Pinninkatu 42 A, Tampere | Tammela

						                        
						

							218 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
218 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 170,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hyvärinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Pinninkadulla, Tampereen Tammelassa, odottaa viehättävä kolmio uutta omistajaansa. Tämä 59 neliömetrin asunto sijaitsee 1973 valmistuneessa talossa, joka on kokenut merkittäviä parannuksia, kuten putkiremontin ja pesuhuoneiden kunnostuksen vuonna 2025.


Keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattiat ovat kaunista parkettia. Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja tilaa pesutornille.



Asunto Oy Tampereen Kaivokulma on omatonttinen, erinomaisella paikalla sijaitseva taloyhtiö. Keskeinen sijainti aivan Tammelan torin ja ratikkapysäkin äärellä tuovat arkeen helpoutta ja joustoa. Jos kaipaat autollesi paikkaa niin taloyhtiöstä löytyy useampi vapaa autopaikka. 



Tämä koti on täydellinen valinta mm. ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumista ja haluaa asua halutulla alueella. Juuri uusittu kylpyhuone ja moderni keittiö vapauttavat sinut isoimmista remonteista. Pintaremontoimalla teet tästä juuri itsesi näköisen kodin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hyvärinen

										
045 783 75341, minna.hyvarinen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hyvärinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

											
045 783 75341

											
minna.hyvarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pinninkatu 42 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526618

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
38 829,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
604,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
341,22 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,89 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 5,30€/m3
Lämmin vesi tämän vuoden osalta lasketaan käytetyn lämpöenergian mukaan, mutta n. 9,50€/m3 (isännöitsijän sähköposti 30.7.2026)

Autokatosvuokra 42,00 kpl
Autopaikkavuokra 50,00 kpl
Sähkö-/hybridipaikkavuokra 42,00 kpl
Sähköautomaksu 2 84,00 kpl
Autokatospaikkavuokra 2 84,00 kpl
Autopaikkavuokra 2, lämmin 64,00 kpl
Autopaikkavuokra, kylmä 25,00 kpl
Autopaikkavuokra,lämmin 32,00 kpl
Autotallipaikkavuokra 2 164,00 kpl
Autopaikkavuokra 2, kylmä 50,00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Kaivokulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0225623-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-116-273-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tampereen Prohuolto oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Mäkelä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=152

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025:
Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen
Asuntojen pesuhuoneiden korjaus
Saunatilojen kunnostaminen
Porrashuoneiden äänieristyslevyjen uusiminen
Porrashuoneiden kattoikkunoiden alapuolisten rakenteiden kosteusvaurioiden kunnostaminen
Asuntojen sähkönousujen uusiminen ryhmäkeskuksineen
Antenni- ja televerkon uusiminen
Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen

2020:
Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden uusinta

2019:
Ilmanvaihtokanavien nuohous
Sähköpääkeskuksen uusinta
Sähköautojen latauspisteiden asennus (8 kpl) 
Ilmanvaihtolaitteiden uusinta

2018:
Hulevesiviemärien kunnostaminen
Pohjoispäädyn pihan ja takapihan kunnostus
Pohjoispäädyn aidan uusiminen

Täydellinen lista tehdyistä remonteista saatavilla välittäjältä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
- Julkisivun kuntotutkimus ja toimenpiteet sen mukaan
- Parvekkeiden kuntotutkimus ja toimenpiteet sen mukaan
- Vesikaton kuntotutkimus ja toimenpiteet sen mukaan
- Autokatoksen sähköjen kunnostaminen / purkaminen
- Autokatoksen kunnostaminen / purkaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 036 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
14 § Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan pidettävä huoneisto hyvässä kunnossa ja toimitettava siinä kaikki sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-,
vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se osakkeenomistajalle luovutettiin tai jotka yhtiö on sinne
myöhemmin asentanut. Kaikki ulkopuoliset korjaukset sekä porraskäytävien ja muiden yleiseen käyttöön tarkoitettujen tilojen kunnossapitämiseen on yhtiön asia. Osakkenomistaja on oikeutettu luovuttamaan huoneistonsa tai sen osan toisen henkilön käytettäväksi, mutta on hän joka tapauksessa itse vastuussa 13 §:ssä mainitun vastikkeen suorittamisesta yhtiölle.

Yhtiöjärjestyksen 21 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Isännöitsijäntodistuksesta poiketen taloyhtiön hallinnassa on yksi huoneisto sekä kaikki autopaikat poislukien osakkeelliset autotallit.

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 542 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää