Pinninkatu 38 A, Tampere | Tammela

						                        
						

							90 000 €							 | 28 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
90 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
Ei tarjouksia

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
28 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Matara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti yksiö Tammelan sykkeessä


Tämä valoisa yksiö tarjoaa toimivan kodin yhdessä Tampereen suosituimmassa kaupunginosassa Tammelassa, aivan keskustan palveluiden tuntumassa sekä Tammelantorin vilinän vierestä.


Asunto sijaitsee vuonna 1972 valmistuneen taloyhtiön toisessa asuinkerroksessa ja käsittää huoneen, keittokomeron sekä kylpyhuoneen. Kompakti pohjaratkaisu on hyödynnetty tehokkaasti ja esimerkiksi poistamalla keittokomeron lasiseinä saadaan tehtyä uusi nykyaikainen avokeittiö.

Asunto-Oy Tammelanportti on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, jossa on tehty vuosien varrella lukuisia merkittäviä peruskorjauksia. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu, parvekkeet kunnostettu ja parvekelasit asennettu, pohjaviemärit uusittu sekä lämmöntalteenottojärjestelmä rakennettu lämmityskustannusten hillitsemiseksi. Lisäksi tuoreena remonttina kattosaneeraus valmistui vuonna 2025. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Sijainti on erinomainen: Kaikki palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä ja bussi- ja ratikkayhteydet keskustaan sekä muualle kaupunkiin ovat kiitettävät. Koti sopii mainiosti niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kaupunkikotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Harri Matara LKV Remax Koski

P. 0400 621100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. 

Teen sinulle kiinteistönvälittäjän yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä. 

Arviokäynti on aina maksuton!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Harri Matara

										
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																				
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
y-tunnus: 0841670-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Harri Matara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 621 100

											
harri.matara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pinninkatu 38 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529436

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (Olohuoneen puolella) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pieni amme, pesuallas irroitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
90 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 411,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
227,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
143,64 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78,01 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 25 €/kk. Autotallivuokra 85 €/kk. Autopaikkavuokra, ulkopuolinen 60 €/kk. Varastovuokra 60 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi (Olohuoneen puolella) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pieni amme, pesuallas irroitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto, kellarikomero ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Tammelanportti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156789-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-116-0273-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy. Siivouksesta on vastannut t:mi Ritva Pylkkönen. Hissihuolto: OTIS (1.7.2025 alkaen).

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Oldén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@tammer-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
34 558 818

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammon valtatie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Piha-alueella sähköautolatausmahdollisuus. Jätepiste (jäteasema).

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit 8 kpl yhtiön omistuksessa. Toteutettuja autopaikkoja 31 kpl. Piha-alueella sähköautolatausmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 154 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Elementtisaumojen uusiminen
Hissien kunnon varmistamisen toimenpiteet

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Kattosaneeraus, valvontakamerat ja palovaroittimet (10v.) asennettu
2024: Hissien kannatusköysien uusinta
2023: Piha-alueen kunnostus, sähköautolataus mahdollisuus
2021: Lukituksen uusiminen (iLoq)
2019: LTO rakentaminen, lämpöpaketin uusinta, IV-kanavien nuohous, patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus
2019: Porrasulko-ovien ja kylmiön jäähdytyslaitteiden uusinta
2018: Pohjaviemäreiden uusinta
2017: Uusittu tonttivesi- ja viemärijohto, VSS-tilojen painekoe
2014: Itäpuolen ikkunoiden vaihto huurtumattomiin
2011: Parvekkeiden kunnostus ja parvekekaidelasien hankinta
2009: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2001: Termostattiventtiilit uusittu, ovipuhelimet asennettu
1999: Vesikaton eristys ja elementtisaumojen uusiminen
1996: Takapihan asfaltin uusiminen
1985: Vesikalusteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Elementtisaumojen uusiminen
Hissien kunnon varmistamisen toimenpiteet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
27 728 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiölaajakaista 100M, Elisa

Yhtiö korvaa lattian ja seinän vesieristyksen kustannukset silloin kun osakas tekee kylpyhuoneremontiin. Alkuperäiset lattiakaivot vaihdetaan yhtiön kustannuksella uusiin. Yhtiö vastaa myös kuivatuksesta, jos rakentieta löytyy kosteutta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1548-1889

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 22§: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeita yhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 983,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää