Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Satakunnankatu 19
Taloyhtiön Y-tunnus:
0156678-6
Kiinteistötunnus:
837-102-11-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tammertalkkarit Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Iiro Saarinen
Sähköposti:
iiro.saarinen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 488 108
Katuosoite:
Insinöörinkatu 40
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.06.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, pesutupa, pyörävarasto, mankeli, kuivaushuone ja kellarikomero
Autohallipaikkoja:
27 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001 Putkistosaneerauksen suunnittelu,
2003 Putkistosaneeraus (käyttövesijohdot ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet kunnostettu)
2005 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen,
Julkisivurappauksen paikkakorjauksia, Parvekkeiden kunnostusta
2006 Liikeosan porraskäytävän maalaus,
Pihakannen ja aidan kunnostus/suunnitteluvaihe,
Ovipuhelinjärjestelman asentaminen, Hissikorin pinnoitus
2007 Julkisivun alumiin- ja peltiosien huoltokäsittely, Kiinteistöautomaatiosaneeraus
2008 Porraskäytävien maalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, Pihakannen ja aidan kunnostus/toteutusvaihe
2009 Ikkunoiden tarkastus ja tiivistys ( liikeosa)
2010 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, Jätekatoksen rakentaminen
2011 Ulko- ja tuulikaappiovien uusiminen,
Parvekkeiden kunnostusta (käsijohteiden maalaus), Vesikaton korjauksia
Kellarilattian painumakorjaus (polymeeripilarit estämään kellarikäytävän painumista).
2012 Kattoikkunoiden uusinta, Pihaporttien uusiminen avauslaitteen asentaminen, Huoneistoparvekeovien kunnostus,
2013 Talokylmiön kunnostus uudelle kylmäaineelle, Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset, Pihaporttien uusiminen ja avauslaitteiden hankkiminen, Talokylmiön jäähtyslaitteiden uusinta
2014 Kulkusiltojen uusiminen
2015 Lukostosarjoitus (iLOQ), Ikkunoiden ja ovien korjaukset, Uuden ulko-oven tekeminen A-portaan porttikäytävään, Lämmitysjärjestelmien korjaukset
2015 Lämmönjakolaitteiden ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Suunnitteluvaihe
2016 Kiinteistön asbestikartoitus, Patteriventtiilien uusinta ja lämmityspatterien lisäys E-portaaseen.
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto,
E-portaan valaisimien kunnostus, Teräskaiteiden/käsijohteiden maalaus, Hissien kuntokartoitus, E-portaan esteettömyyskartoitus, Kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta,
Ulkovalaisimet/istutusvalaisimet Satakunnankadun puolelle.
2018 E-portaan porraskäytävän seinien maalaus. Esteettömyyskorjauksia,
2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Sähköjärjestelmän kuntoselvitys ja hankesuunnittelu, Tasonostin ja esteettömyskorjauksia, C-porras,
2020 Sähköjärjestelmäkartoituksen yhteydessä esiintulleiden yksittäisten korjausten teettäminen.
A-D portaiden maalausremontti; pesulaosaston maalaus
2021 Talopesulaosaston maalauskunnostus Sähköautolatauksen tekninen selvitys, A-D portaiden hissien ovien sisäpuolinen maalaus ja 1 kerrostason ovien ulkopinnan hionta ja lakkaus
Vanhan öljykattilan ja säiliöiden purkaminen, tilojen kevytkunnostus.
2023 E-portaan hissien sisäpinnat ja alatasanteen hissieduslevyt Pyöräsuojien maalaus
2024 Autohallin nosto-oven uusiminen
2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Sisäpihan ym terassirappauskorjauksia
Liikesiiven kattoterassin puuikkunoiden huolto ja kulkuoven muutos
Vesikaton korjauksia v 2024 PTS-raportin suosittelemassa laajuudessa
2026 E-portaan esteettömyyskorjaukset
2030 Pääkeskuksen, sähkönousujen, antenni- ja datakaapelien uusiminen
2030 Julkisivu- ja parvekekunnostus, ikkunoiden uusinta
2033 Ilmastointijärjestelmien korjaukset, puhdiastus ja säätö
Liikehuoneistot:
7 kpl (675 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.1. alkaen. Vastikkeesta päättää hallitus. Yhtiössä noudatetaan osakeyhtiölakia.
Yhtiökokouksen päätös 15.9.2021:
Majoitustoiminnan tai muun lyhytaikaisen vuokraustoiminnan (mukaan lukien airbnb-toiminta) harjoittaminen
huoneistoissa on kielletty. Jos huoneistoa käytetään siten, että siitä aiheutuu häiriötä tai siellä vietetään pahantapaista elämää tai huoneistoa käytetään oleellisesti muuhun kuin sille kuuluvaan tarkoitukseen, voidaan vuokralainen velvoittaa muuttamaan (huoneenvuokralaki) ja/ tai huoneisto ottaa yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhtiön hallintaan (yhtiöjärjestys). Kaikki huoneistosaunat ovat osakkeenomistajien muutostöitä ja osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla.
Kevään 2026 varsinainen yhtiökokous järjestettiin 29.4.2026. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määrittelemät asiat.
Lisäksi päätettiin hallituksen esitysten mukaisesti valtuuttaa hallitus edistämään talonmiehen asunnon myyntiin liittyviä prosesseja päättämällä seuraavista:
-hallituksen valtuuttaminen päättämään suunnatusta osakeannista, jolla D 35 asunto muutetaan osakehuoneistoksi
-valtuutettiin hallitus päättämään osakkeiden merkintähinnasta
-osakkeiden merkinnästä suoritettu maksu kirjataan sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon
-hallitus valtuutettiin päättämään yhtiövastikkeiden maksuvelvollisuuden ja osakkeiden tuottaman hallintaoikeuden
alkamisen perusteista
-valtuutettiin hallitus rekisteröimään uusi yhtiöjärjestys
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
