Uudenkylänkatu 3 A, Tampere | Uusikylä

						                        
						

							159 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+lp						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
133 218,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pertti Koskinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 5868 588

										
pertti.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Haetko asuntoa suositusta Hakametsästä? 
Myytävänä siistikuntoinen 2/5 kerroksen kaksio jossa mm.


lasitettu parveke ja hyväkuntoinen kylpyhuone. Yhtiöllä on takana useamman vuoden merkittävät uudistukset, mm. parveke- ja julkisivuremontti 2025 sekä LVIS saneeraus ja iLoq lukostot v. 2015. 



Taloyhtiössä on tarjolla tolpallisia autopaikkoja. Yhtiö käsittää 55 kpl asuntoja osakkeina ja lisäksi 10 kpl yhtiön hallinnassa olevia autotalleja. 



Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä Kalevan palveluita. Prisma ja Kale kauppakeskukset ovat kävelymatkan etäisyydellä. Lähin raitiotien pysäkki Sammonkadulla n. 700 m. 



Yhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö, edullinen hoitovastike 217,75 €/kk. 





SOVI OMA ESITTELY!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pertti Koskinen

										
040 5868 588, pertti.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pertti Koskinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 5868 588

											
pertti.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenkylänkatu 3 33530 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uusikylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518631

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kauppa edellyttää DVV:n lupaa. Luvan saanti kestää 2-3 viikkoa hyväksytystä ostotarjouksesta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu. Lattia muovipäällysteinen, seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, pesuallas, käyttövesipatteri/pyyhekuivain, bideesuihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinäkkeet.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 781,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
505,53 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
217,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
287,78 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin autopaikka 13,00 €/kk, autotalli 48,00 €/kk. Pihapaikkoja vapaana tällä hetkellä(7/2026).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu. Lattia muovipäällysteinen, seinät maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, pesuallas, käyttövesipatteri/pyyhekuivain, bideesuihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinäkkeet.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia, seinät tapetoitu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia, seinät tapetoitu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kokonpetäjä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156133-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-001-4824-004-L

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapani Jarmas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tapani.jarmas@tamis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 346 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Lämmön talteenotto(PILP)

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1986 Kylpyhuoneiden vesihanojen uusiminen
1989 B-talon lukkojen uusiminen
1990 Käyttöveden runkojohdon ja linjasulkuventtiilien uusiminen
1991 Vesikattojen vesieristeiden uusiminen
1994 Julkisivujen hiekkapuhallus, rappaus, saumaus ja maalaus
1996-1998 Saunaosastojen peruskorjaus ja A-talon lukkojen uusiminen
1999 Keittiöiden hanojen uusiminen
2000 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen
2001 Tontin laajennus länsireunalle 207m2
2003 Metalliprofiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys
2005 Jätteiden syväkesräysastiat, termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus 2007 A-talon hissin uusiminen
2008 Kiinteistön kuntotutkimuksen ja PTS:n laatiminen
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Poistoilmakanaviston ja - laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2010 Antennin uusiminen
2011 Ääniloukkujen asentaminen huoneistojen ikkunoiden raitisilmaventtiileihin
2013 Sulanapito-kaapeleiden asentaminen pohjoispuolen vaaka- ja pystyränneihin
2015 LVIS-saneeraus (perinteinen korjaus ml.kylpyhuoneiden uusiminen)
2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelma & (PILP) hankinta
2017 Sokkeleiden maalauksia (A-talo: etelä+pohjoinen, B-talo:etelä)
2019 B-talon eteläpuolen pihasaneeraus
2020 Rakennusten julkisivujen pesu (pohjoinen + länsi)
2021 Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus
2022 Julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontin hankesuunnittelu
2022 syyysyhtiökokous päätti että kattoremontin korjaussuunnittelu aloitetaan
2023 valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta
2023 Kattosaneeraus (uusi kermi vanhan päälle)
2024 Julkisivusaneerauksen suunnittelu, hanke alkaa keväällä 2025
2025 Julkisivusaneeraus
2025 Kaukolämpöpaketin uusinta
2025 Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 poistoilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö, 2026-2028 pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2028-2029 Molok jätekeräysjärjestelmän uusiminen/päivittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
55

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16020-17761

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 386 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kalevan Prisma ja Kale liikekeskukset n, 700 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammon Koulu, Pellervon Koulu n. 950 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiotien linja ja pysäkki Sammonkadulla n. 1 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pertti Koskinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 5868 588

										
pertti.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää