Kaukajärventörmä 4, Tampere | Vehmainen

596 000 € | 155 m2 | Erillistalo | 4-6h+k+s+p
Velaton hinta

596 000 €

Myyntihinta

596 000 €

Kohdetyyppi

Erillistalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

155 m2

Rakennusvuosi

2008

Ota yhteyttä

Harri Hakkarainen

Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

040 350 4737

harri.hakkarainen@remax.fi

Tämä valoisa ja avara erillistalo sijaitsee rauhallisella Vehmaisten alueella Tampereella, Kaukajärven kauniiden maisemien tuntumassa. Vuonna 2008 valmistunut koti tarjoaa modernit ja toimivat puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä asumista, laadukkaita ratkaisuja ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtyisää asumista varten.

Kodin sydämen muodostaa tilava ja runsasvaloinen olohuone, josta avautuvat upeat järvinäkymät. Vuonna 2018 remontoitu keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kalusteilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheenjäsenille, ja päämakuuhuoneen yhteyteen on sijoitettu tilava vaatehuone ja kylpyhuone. Alakerran kodinhoitohuone tuo arkeen käytännöllisyyttä, ja keskuspölynimuri tekee siivouksesta vaivatonta.

Talon järvenpuoleisella päädyllä on kaksi viihtyisää terassia. Ylempi on osittain katettu ja varustettu markiiseilla, kun taas alempi terassi pergoloineen tarjoaa suojaisan paikan kesäpäivien ja iltojen viettoon. Taloyhtiöllä on laituri ja venepaikat, joten kauniista Kaukajärvestä pääsee nauttimaan oman kotipihan edestä.

Lapsiperheiden arkea helpottavat lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu. K-Market Vehmainen Postin palveluineen löytyy vain noin 200 metrin päästä. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Harri Hakkarainen

040 350 4737, harri.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kaukajärventörmä 4 33730 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Vehmainen
Kohdenumero:
80476851
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
155 m2
Kokonaispinta-ala:
155 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4-6h+k+s+p
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2018, Puustelli, paitsi yläkaapit ovat alkuperäisiä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 suihkua
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Upeat Kaukajärvimaisemat.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto väestönsuojatilassa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
596 000 €
Yhtiövastike:
700,60 € / kk
Hoitovastike:
700,60 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksun laskutus kolme kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan, kylmä 4,08 €/m3 ja lämmin 7,86 €/m3
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2018, Puustelli, paitsi yläkaapit ovat alkuperäisiä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Keraaminen, komposiittiallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
2 suihkua
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa yksi ja yläkerrassa kaksi.
WC:iden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Alakerrassa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Varustus:
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri ja pyykkikaapit
Olohuoneen lisätiedot:
Parketti hiottu ja lakattu, listat vaihdettu 2018.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneessa maalatut seinät, kahdessa pienemmässä tapetti ja maali.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto väestönsuojatilassa.
Takkatiedot:
Takka, nuohous tapahtuu vuosittain talopyhtiön toimesta keskitetysti
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Kaksi terassia. Ylempi osin katettu ja siinä on markiisi. Alaterassilla on pergola.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmalämpöpumppu 2019, keittiöremontti 2018, alaterassi/ pergola 2020, saunan kiuas 2025, yläkerran kylpyhuone 2018.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
irtain
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Aurinkoterassit
Kiinteistötunnus:
837-45-4539-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tampereen Tili ja Kiinteistö
Isännöitsijän nimi:
Matias Kulmala
Sähköposti:
matias.kulmala@tamtiki.fi
Puhelinnumero:
401 525 624
Katuosoite:
Teiskontie 18
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.11.2025
Valmistumisvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja ja ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto väestönsuojatilassa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka, pihapaikka, pistokkeellinen pihapaikka ja tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatos, jossa sähköauton latausasema. Autotalli ja kaksi pihapaikkaa, joista toinen taloyhtiön hallinta-alueella.
Piha-autopaikat:
27 kpl
Autotalleja:
9 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 141
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2009 Laiturin rakentaminen Hauenkuononrantaan. 2012 Piha-alueen kunnostusta, portaiden teko. 2015 Lämmitysjärjestelmän säätöjä sekä huonetermostaattien ja -säätölaitteiden korjauksia. 2016 Lämpökeskuksen kaksitieventtiilin uusiminen, autotallirakennuksen glykolipiirin lämmönvaihdinlaitteiston asentaminen, sekä autotallirakennuksen lattialämmitysjärjestelmän jäätymisestä aiheutuneet korjaukset (lattialämmitysputkiston uusiminen ja autotallien lattioiden uudelleen valaminen). 2017 Asunnon "G" vesikattovuoto (katteen saumavika) ja sen aiheuttamien vesivahinkojen korjaus, asunnon "H" putkivuoto (ammuttu naula rakennusaikana putkeen) ja sen aiheuttaminen vesivahinkojen korjaus. 2018 Vesikatteiden läpivientien ja näiden aiheuttamien vaurioiden korjaus perustaja urakoitsijan aliurakoitsijan toimesta (Tampereen Katehuolto Oy), asunnon "G" pihamaalla korjattu kylmän veden tonttijohdon vuoto, putkiliitos pettänyt. 2019 Asfalttipaikkauksia, ilmanvaihtolaitteiston puhdistus sekä talon "C" terassin portaan korjaus taloyhtiön ja perustajaurakoitsijan välisen sovintosopimuksen mukaisesti. Lämmönjakolaitteistoa korjattu vikojen vuoksi - useassa asunnossa uusittu lattia lämmityksen termostaatteja ja lämmönjakokeskuksessa vaihdettu ulkoilman lämpötila-anturi, sekä lämpimän käyttöveden säätömoottori. Asuntojen ilmalämpöpumppuja tarkastettu ja huollettu. Asuntojen "B", "C" ja "D" ilmalämpöpumput uusittiin. Asunnon "D" ilmanvaihtokojetta korjattiin. Asunnossa "F" ja "H" korjattiin parvekelasituksen kiinnityksiä. Laiturin kunnostus. 2020 Vesikattojen v. 2018 läpivientikorjausten takuutarkastus, sekä väestönsuojan tarkastus ja painekoe. 2021 Asuntojen alaterassien reunapeltilistojen vaihto, sekä asuntojen varastojen ruskeiden ovien huoltomaalaus. Asunnossa "G" korjattu vesikatteen vuotamisesta johtunut kosteusvaurio. 2022 Autotalli-, teknisen tilan- sekä jätekatosrakennuksen ja raja-aidan, sekä asuntojen autokatosten yms. tarvittavien rakennusosien huoltomaalaus. Asuntojen likaantuneiden julkisivujen pesu. 2023 Huoltomaalaushankkeen lopputyöt, parvekelasien huoltokierros tarvekyselyn perusteella, väestönsuojan lankapuhelinliittymän korvaaminen GSM-antennilla. Rakennuksen "G" yhden ilmanvaihtoputken läpiviennin korjaus. 2024 Autotallirakennuksen lämmönsäätöautomatiikan asentaminen, "D" huoneiston terassien portaiden irronneen laatoituksen uusiminen, huoneistojen sisäänkäyntien pääovien, niiden tiivistysten ja lukituksen huoltokierros, autotallirakennuksen talli "E" ovi koneisto uusittu. Huoneiston "H" LTO-kojeen tuloilmapuhallin ja kondensaattori uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen 2025 kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti: 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Vesi kattojen kuntoarviointi. 2028 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.
Asuinhuoneistot:
9
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ilmalämpöpumput kuuluvat taloyhtiön vastuulle.
Osakenumerot:
24264-33272
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 175 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckellinaukio 2 B
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Vehmainen n. 200m (myös Postin palvelut FantiShopilla)
Koulut:
Vehmaisten koulu n. 500m
Päiväkoti:
Vehmaisten Päiväkoti n. 500m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkille (nro 17 ja 40 (A, B ja C)) n.400m
Ranta:
Oikeus vesialueisiin
Lisätietoja rannasta:
Taloyhtiöllä on Tampereen kaupungin maalla laituri ja venepaikat.
Harri Hakkarainen

Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 350 4737

harri.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää