Soinilankatu 30 G, Tampere | Vehmainen

                        
						

							189 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+terassi+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
189 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 210,61 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kaapu

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 540 0383

                                        
jenni.kaapu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä viehättävä rivitaloasunto Tampereen Vehmaisissa tarjoaa erinomaisen tilaisuuden perheelle, joka etsii mukavaa ja käytännöllistä kotia rauhalliselta asuinalueelta. Asunto Oy Soinilanrinteen rivitaloyhtiö on rakennettu 1974, ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella.


Tässä kodissa on 80m2 asuintilaa. Kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja iso olohuone.

Asunnon kylpyhuoneen pinnat ja käyttövesiputket on uusittu kokonaan vuonna 2013, ja saunassa vesivaraaja sekä kiuas on vaihdettu vuonna 2021. 



Etupihan 40 m2 terassi tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.



Tämä taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja remontit on tehty ajallaan. Salaojat uusittu ja viemärit ovat muovia ja hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on Elisan kuituliittymä, joka takaa nopean yhteyden niin työntekoon kuin arkeenkin. 

Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka.



Vehmainen on suosittu asuinalue, joka tunnetaan hyvien kulkuyhteyksiensä ja rauhallisen ilmapiirinsä ansiosta. Läheltä löytyy puistoja ja erinomaiset pyöräilyreitit, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!



Esittelyt ja lisätiedot!



Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kaapu

									
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 22.02.2026 14:30–15:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soinilankatu 30 33730 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vehmainen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477678

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+terassi+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on  2000-luvun alussa remontoitu.  Vuonna 2021 uusittu jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Käyttövesiputket ja pinnat uusittu kokonaan vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vesivaraaja ja kiuas uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
69 789,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
806,63 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
151,08 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
530,55 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
125 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö- ja vesilaskutus taloyhtiön kautta huoneistokohtaisten mittareiden mukaan, kylmävesi 5,30€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on  2000-luvun alussa remontoitu.  Vuonna 2021 uusittu jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Käyttövesiputket ja pinnat uusittu kokonaan vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vesivaraaja ja kiuas uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-n lattia uusittu, sekä wc-istuin uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja sähk. pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Mdf

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laminaatti ja paneeli

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaappi. Parkettilattia, seinissä puolipaneeli ja tapetti. Tuulikaapissa laattalattia lattialämmityksellä, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupihalla noin.40m2 terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Soinilanrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-045-4482-0016

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anniina Peura

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on per 2.1.2026 kaksi vapaata autopaikkaa sisäpihalla, joita vuokrataan asukkaille toiseksi paikaksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1982 Ikkunoiden uusinta
1986 Autokatokset
1991 Lämminvesivaraajat uusittu
1993 Tasakatot muutettu harjakatoiksi
1999 Vesijohdot siirretty yläpohjasta sisätiloihin
2008 Jätekatos
2009 Sadevesiviemärien rakentaminen
2009 Pihakäytävien peruskunnostus
2011 Ulko-ovet ja oven viereinen ikkuna uusittu
2011 Lukitus uusittu (Abloy Sento)
2013 Sadevesikourut uusittu
2017 LVIS-tekninen kuntokartoitus
2017 Vanhojen sähköpatterien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
2018-2019 LVIS-tekninen hankesuunnittelu
2019 LVIS-tekninen korjaussuunnittelu
2020-2021 Julkisivu- ja LVIS saneeraus( salaojat uusittu)
2022 Lukitus (Abloy Easy)
2023-2024 Piha- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu
2025 Piha-ja sähkösaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan
2030-2031 Kattosaneeraus (energiatehokkuus, lisälämmöneristys, aurinkoenergia)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17 § Kunnossapitovastuu vesieristeistä
Osakkaat vastaavat huoneistonsa osalta kosteiden tilojen
vesieristeiden kunnossapidosta ja niiden mahdollisista korjauksista
sekä vesieristeen pettämisestä aiheutuneista kosteusvaurioista ja
vaurioiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
23356-24210

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 878 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää