RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80390312 Viinikka, Tampere

							
Mätäsperä 7

						

						
Kerrostalo,
4h+k+s+kph/wc+p

						

							

								

									
										
									
									
94,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1956									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
470,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
							

							

								
Velaton lähtöhinta

								
188 000 €

							

							

															
Korkein tarjous

								
Ei tarjouksia

														

							
Seuraa tätä kohdetta

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Tsutsunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 818 990

									
juha.tsutsunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
ISO SAUNALLINEN ASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA VIINIKASSA


Yliopisto, Areena, Ratina kauppakeskus  noin 1,2km... Keskustorille 2,1km.



Ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Tampereen sydämeen, Viinikan vehreään ja rauhalliseen kaupunginosaan. Tämä on taloyhtiön isoin huoneisto, 94,5 m2:n koti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen. 

Kiinteistö on vuonna 1956 valmistunut kivirakenteinen rakennus. Huoneistoa on päivitetty 2000 -luvulla ja pitää sisällään oman saunan ja laatoitetun kylpyhuoneen.



Sijainti erinomaisten kulkuyhteyksien varrella – bussipysäkki on lähellä, ja juna-asemallekin on sujuva yhteys. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit. Viinikka on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnonläheisyys.



Tästä päätyhuoneistosta avautuvat näkymät kolmeen suuntaan, etelään kohti Pahalampea luoden rauhallisen tunnelman kaupungin keskellä. Pahalammen ympäri menee kiva ulkoilureitti ja Viinikan puistot ovat aivan lähellä.



Hyvin hoidetussa yhtiössä tehtyjä kunnostuksia mm. ikkunoiden uusiminen, käyttövesien uusiminen ja viemäreiden pinnoitus ja sähkösaneeraus.



Tee tästä unelmiesi koti!



Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni, soita tai laita viestiä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!



Juha Tsutsunen 0400818990

LKV, LVV, ARVIOKIRJAT

juha.tsutsunen@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Tsutsunen

									
0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mätäsperä 7 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viinikka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390312

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kph/wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna ja kylpyhuone on uusittu 2009 taloyhtiön vemäriremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelä; Oh, Mh kohti Pahalampea
Itä; Keittiö, Mh
Pohjoinen; 2Mh

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 842,49 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 989,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
659,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
470,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
189 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön saunamaksu jos haluaa ottaa oman saunan lisäksi vuoron 12€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sauna ja kylpyhuone on uusittu 2009 taloyhtiön vemäriremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, ullakko ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennusvuosi huomioiden huoneisto on hyvässä kunnossa.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mätäsperä 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-123-539-253

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhoito J. Leponiemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommy Silvennoinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommy.silvennoinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 256

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla käytössä yksi pistokkeellinen autopaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
1

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 term.patteriventtiilit ja patteriverkoston tasapainotus, Keskusantenni. 1998 Sadevesiviemärin kunnostus. 2001 Ikkunat. 2004 Räystäskourut ja syöksyt uusittu. 2007 Lämmönvaihdin uusittu. 2009 Kiinteistön pohjaviemärin sukittaminen pysty-ja vaakaviemärien pinnoitus, 2012 Käyttövesiputkiston ja sähköistyksen saneeraus. 2013 Tulovesiputkien uusiminen taloyhtiön ja kaupungin vesijohtoverkon välillä. 2014 Autopihan kaatojen korjaus, talon länsipäästä. 2019 Eteläpuolen ovien korjaus/uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1045

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 529,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
10 894,52 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2063-01-01

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Järvi maisema

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Kiinteistön ja Pahalammen välissä kulkee ulkoilureitti.
https://www.jarviwiki.fi/wiki/Pahalampi_(35.214.1.003)
https://fi.wikipedia.org/wiki/Pahalampi_(Tampere)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tsutsunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää