Ratsukuja 8 C, Turenki | Kuumola

						                        
						

							86 000 €							 | 58,5 m2														 | Rivitalo							 | 2h+k+s+psh+erill. wc+vh+kat. terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
86 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
70 290,61 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Schönberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis, heti vapaa rivitalokoti erittäin hyvällä sijainnilla rauhallisessa ja avarasti rakennetussa Kuumolassa.


Taloyhtiössä isot remontit tehty. Käyttövesiputket, vesikatto ja huoneistojen ovet uusittu. Lämmitysmuotona kaukolämpö.



Valoisassa ja avarassa huoneistossa siistit pinnat. Päivitetyssä keittiössä paljon kaappitilaa ja hyvät työtasot. Kylpyhuone, sauna ja erillinen WC uusittu. Iso, katettu ja aurinkoinen terassi. Terassilta avautuu näkymä hoidetulle takapihalle ja vehreälle pientaloalueelle. Huoneistokohtainen varastotila viereisessä rakennuksessa, pistokkeellinen autopaikka.



Turengin rautatieasema ja keskusta kävelymatkan päässä, bussipysäkille 400 m. Konttilan valaistut ulkoilureitit vieressä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ville Schönberg

										
044 303 2411, ville.schonberg@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ville Schönberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 303 2411

											
ville.schonberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratsukuja 8 14200 Turenki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuumola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502524

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+psh+erill. wc+vh+kat. terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2005

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (uusittu 2024), jääkaappipakastin, keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 6/2013

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 6/2013

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 709,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,49 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
135,09 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu laskutetaan 2x vuodessa (30.6. ja 31.12.) kulutuksen mukaan.

Jokaisessa huoneistossa on Lounea Palvelut Oy:n valokuitumodeemi. Taloyhtiö kustantaa asukkaalle 100M/50M yhteyden. Mikäli asukas tarvitsee nopeampaa yhteyttä, tulee hänen tehdä oma sopimus lisänopeudesta Lounea Palvelut Oy:n kanssa. 

Hybridiauton latausta tarvitseva maksaa autopaikkamaksun lisäksi 20,00 euroa kuukaudessa latausmaksua. Latauslaitteen hankinta omalla kustannuksella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2005

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (uusittu 2024), jääkaappipakastin, keittiösaareke, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesitaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu 6/2013

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 6/2013

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja yläkaapit

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti katetulle terassille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatoitettu.
Eteinen: Liukuovikaapisto. Seinät tapetoitu, lattiassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Nykyistä edeltävien omistajien toimesta keittiö uusittu 2005, samalla asennettu laminaatti lattioihin. Pesuhuone ja sauna uusittu 6/2013. Myös erillinen wc remontoitu ja pintoja uusittu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuumolanpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0716273-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
165-415-7-0

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt ja liukkauden torjunta hankitaan ostopalveluna. Turengin Aluepuhdistus Oy on tilauksesta tehnyt myös muuta ulkoalueiden kunnossapitoa. Huoneiston oven edustan käsilumityöt tekee asukas. Nurmikonleikkuun ja haravoinnin hoitavat asukkaat.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Ojala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ville.ojala@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 744 1722

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen jätekatos As Oy Turengin Kuumolanratsun ja As Oy Ratsukujan kanssa. Korjauskustannukset jaetaan kolmen asunto-osakeyhtiön kanssa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle lähtökohtaisesti varattu yksi autopistokepaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Puuosien ja ikkunoiden maalaus
2002 Sadevesikaivojen asennus
2008 Lämmönvaihdin uusittu. Rakennettu jätekatos
2009 IV-kanavien nuohous
2012 WC:n tuuletusputkien eristys yläpohjassa
2013 B-talon sadevesien ohjaus. Yläpohjan lisaeristys
2015 Puuosien huoltomaalauksia
2016 Käyttövesijohtojen uusinta
2018 Sadevesikaivojen lisäys
2019 Vesikaton uusinta
2020 Asuntojen etuovien uusinta
2022 B talon hulevesien ohjaus sadevesikaivoon
2023 A 1 kuivauspatterin ja pintakulmien uusiminen sekä B 6 liesituulettimen uusiminen
2024 LJH lämmitysventtiili ja moottori uusittu
2024 B 8 suihkuhana ja kuivauspatteri uusittu
2024 C 12 kuivauspatteri uusittu
2024 Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä
2026 Huoneistojen terassien ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 suunnitteilla seuraavaa:
2026 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset A ja B talot, joka käsittää huoneistojen väliset puuaidat.
2030 Ikkunoiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun asennus osakkaan muutostyönä:
Vastuu: Täysimääräisesti osakkaalla. Osakas solmii taloyhtiön kanssa kirjallisen sopimuksen.
Ulkoyksikön sijainti: Ulkoyksikkö tulee sijoittaa takaterassin puolelle, irti rakenteesta ja koteloitava talon valkoiseen
väriin. Yhtiökokous on antanut luvan osakkaalle osakasmuutostyönä asenettavan ilmalämpöpumpun asennukseen. Ennen asennusta tulee osakkaan tehdä kirjallinen muutostyöilmoitus reim.fi sivuston kautta. Osakas sitoutuu sopimuksen mukaisiin ehtoihin. Asennustyön valvoo REIM Hämeenlinna Oy:n tekninen asiantuntija.

Sähkö- ja hybridiautojen lataus yhtiössä:
Täyssähköautojen lataus on yhtiössä kielletty, sähkökaapeloinnin riittämättömyyden vuoksi. Hybridiauton lataukseen, maksimissaan viisi autoa, latausta tarvitseva hankkii autopistokepaikkaan latauslaitteen omalla kustannuksella. Latausta tarvitseva maksaa autopaikkamaksun lisäksi 20,00 euroa kuukaudessa latausmaksua. Ennen lataukseen ryhtymistä tulee osakkaan tehdä muutostyöilmoitus reim.fi sivuston kautta isännöintiin.

Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi
Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8713-9423

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 250 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteinen tontti Asunto Oy Turengin Kuumolanratsun kanssa. Hallinnonjakosopimus 28.6.1989.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 303 2411

										
ville.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää