Puhuri 11 A, Turku | Haarla, Hirvensalo

349 000 € | 130 m2 | Rivitalo | 2oh, 4mh, avok, rt, 2x vh, kph, ph/khh, s, wc, las.parv, 2x v
Velaton hinta

349 000 €

Myyntihinta

349 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

130 m2

Rakennusvuosi

2001

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan Hirvensalon Haarlan helmeen - alakoulun ja palveluiden välittömässä läheisyydessä sijaitsevaan neljän makuuhuoneen ja 130 neliön rivitalokotiin, suoraan meren ääressä, v. 2001 rakennetussa As Oy Hirvensalon Meriterassi I:ssä.

Kotiin saapuessasi voit laskeutua kävellen puisia portaita Puhurin huipulta rivitaloalueen alimmaisen rivistön asuntoon, jonka huoneista voit katsella suoraan kodin edessä kimmeltävää merta. Tästä ensimmäisestä rivistä on asuntoja tarjolla erittäin harvoin ja merellinen tunnelma alueella on kuin suoraan välimereltä.

Kokonaisuudessaan keittiöineen v. 2018 kauniilla, pehmeillä sävyillä ja laadukkaasti pintaremontoidun kodin yläkerta on avattu upeaksi avoimeksi tilaksi johon saat järjesteltyä perheellesi oleskelu- ja ruokailutilat makusi mukaan. Oleskelutilan lattia on upeaa tammilankkuparkettia, sekä keittiön ja eteisen alue suurta laattaa. Olohuoneesta on käynti jättimäiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa vietät kesäpäiviä merinäkymästä nauttien. Yläkerrasta löydät myös kaksi kodin neljästä makuuhuoneesta sekä pienen kylpyhuoneen.

Asunnon alakerta pitää sisällään kodin toisen oleskelutilan, josta on käynti asunnon takapihan terassille ja nurmelle. Alakerrasta löydät myös toiset kaksi makuuhuonetta, joiden molempien yhteydessä on luksuksena walk-in vaatehuoneet. Jos alakerrassa ei olisi tarve kahdelle makuuhuoneelle, voisi toisen avata olohuoneen kanssa yhdeksi suureksi tilaksi. Alakerrassa sijaitsee myös kodin tilavat pesutilat saunaosastoineen, joiden yhteydessä on myös kodinhoitonurkkaus, sekä erillinen wc-tilansa.

Kodin mukana on mahdollista ostaa kaksi autopaikkaa asunnon välittömältä edustalta, jotka myydään erikseen omina osakkeinaan. Myös venepaikka on mahdollista ostaa mukana kodin edustan laiturista. Laiturilta pääset kesät, talvet uiskentelemaan mereen suoraan omalta kotipihaltasi. Perheen pienimpien touhuihin on kiva leikkipuisto, kuten pian uudistettava hiekkakenttäkin aivan kodin takapihalla.

Kuka nappaa nopeiten tämän harvinaisen upeuden itselleen? Koti vapautuu seuraaville omistajilleen jo mahdollisesti piankin, kuitenkin max. 2kk kuluessa kaupanteosta. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax.fi

Kutsu minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Puhuri 11 20900 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Haarla, Hirvensalo
Kohdenumero:
80422877
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
130 m2
Kokonaispinta-ala:
130 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2oh, 4mh, avok, rt, 2x vh, kph, ph/khh, s, wc, las.parv, 2x v
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin max. 2kk kuluessa kaupanteosta.
Keittiön kuvaus:
Puustellin laadukas avokeittiö vuodelta 2018 isolla saarekkeella, jossa uuni ja integroidut pistorasiat. Saarekkeen molemmin puolin kaapistot, sekä sen puutasoa on laskettu lattiaan asti. Lattia on kaunista yhtenäistä, isoa laattaa eteisen kanssa. Keittiössä on ILP tilan viilennykseen.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (Mielen side-by-side (n. 2022 vaihdettu)), erillisuuni (Siemens), liesituuletin (Faberin upea lasinen liesituuletin), astianpesukone (integroitu, Miele) ja mikroaaltouuni (integroitu, Siemens)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa pienet laatoitetut pesutilat (ollut hyvin vähällä käytöllä), joiden varustuksena: - allas kaapistolla - wc-istuin - bidee-suihku - peili ja valo - suihku - seinäkaappi - lattialämmitys, ei säädettävä Alakerrassa tilavat laatoitetut pesutilat, joiden varustuksena: - muurattu suihkuseinä, maalattua kaakelia, jossa syvennys pesuaineille - sadesuihku - korkea kaapisto - allas ja tasoa kaapistolla - peili valolla - käynti saunaan lasiovesta - lattialämmitys, ei säädettävä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Upea merinäkymä rivitaloyhtiön etummaisesta rivistä suoraan merelle aurinkoiseen kaakkoon.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Leikkipuisto talon takana - Autokatos - Väestönsuoja (käytetään pyörävarastona) ja tekninen tila (omistus yhdessä kahden muun taloyhtiön kanssa) - A, B, ja C -talot
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
349 000 €
Yhtiövastike:
533 € / kk
Hoitovastike:
533 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Osakas tekee oma sähkösopimuksensa sähköntoimittajan kanssa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Puustellin laadukas avokeittiö vuodelta 2018 isolla saarekkeella, jossa uuni ja integroidut pistorasiat. Saarekkeen molemmin puolin kaapistot, sekä sen puutasoa on laskettu lattiaan asti. Lattia on kaunista yhtenäistä, isoa laattaa eteisen kanssa. Keittiössä on ILP tilan viilennykseen.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (Mielen side-by-side (n. 2022 vaihdettu)), erillisuuni (Siemens), liesituuletin (Faberin upea lasinen liesituuletin), astianpesukone (integroitu, Miele) ja mikroaaltouuni (integroitu, Siemens)
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa pienet laatoitetut pesutilat (ollut hyvin vähällä käytöllä), joiden varustuksena: - allas kaapistolla - wc-istuin - bidee-suihku - peili ja valo - suihku - seinäkaappi - lattialämmitys, ei säädettävä Alakerrassa tilavat laatoitetut pesutilat, joiden varustuksena: - muurattu suihkuseinä, maalattua kaakelia, jossa syvennys pesuaineille - sadesuihku - korkea kaapisto - allas ja tasoa kaapistolla - peili valolla - käynti saunaan lasiovesta - lattialämmitys, ei säädettävä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa erillinen pieni tilansa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys (ei säädettävä)
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Erillistä kodinhoitotilaa yhdessä kylpyhuoneen kanssa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Osalaatoitus ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas ja lattialämmitys (ei säädettävä)
Olohuoneen lisätiedot:
Astut asuntoon suoraan upeaan aulaan ja olohuonetilaan, jotka on suurta avointa tilaa ruokailutilan ja keittiön kanssa. Kodin kruununa on upea merinäköala jättimäisistä ikkunoista suoraan merelle. Olohuoneesta on käynti kodin suurelle lasitetulle parvekkeelle. Kauniit lasikaiteet portaille. Katossa upotetut LED:t ja Bluetooth kaiuttimet. Alakerrassa sijaitsee toinen kodin oleskelutiloista, jossa laattalattia ja säilytyskaapisto peililiukuovilla. Tilasta on käynti terassille. Alakerran olohuonetilaa on mahdollista laajentaa jättimäiseksi tilaksi avaamalla perimmäisen makuuhuoneen seinä (tarkistettava isännöinniltä).
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista ensimmäisessä on säilytyskaapisto liukuovilla. Toiseen astut sisään kauniista lasipariovista, jossa truktuuriseinä, upea puinen rimaseinä ja merinäkymä. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa merinäkymä ja erilliset walk-in vaatehuoneensa, Toisessa merihenkinen kaunis tapetti.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
- Ruokailutila n. kuudelle hengelle merinäkymällä - Eteisessä säilytyskaapistoa peililiukuovella ja upea suuri aulatila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Leikkipuisto talon takana - Autokatos - Väestönsuoja (käytetään pyörävarastona) ja tekninen tila (omistus yhdessä kahden muun taloyhtiön kanssa) - A, B, ja C -talot
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Upea jättimäinen, lasitettu ja aurinkoinen parveke merelle. Lasitukset saa kokonaan auki halutessaan, lattialla pehmeää kokolattiamattoa. Alakerran isolla v. 2023 uusitulla terassilla osa katettua osaa, terassin jatkona nurmipihaa, josta jatkuu taloyhtiön yhteinen nurmipiha ja näkymä merelle.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laatta. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöstä, johon erilliset jakotukit ylä- ja alakertaan. Alakerrassa huonekohtaiset termostaatit ja ylhäällä kaikki samassa termostaatissa. Märkätiloissa vapaakierto (ei säätölaitetta).
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Yläkerran katot tasoitettu ja upotettu LED-valaisimet, olohuoneessa upotettu Bluetooth kaiuttimet.
Lisätietoja säilytystiloista:
- Kaksi erillistä vaatehuonetta alakerran makuuhuoneiden yhteydessä. - Kylmä ulkovarasto talon edustalla - Autokatoksen katossa suuri (koko välikaton) kokoinen kylmä säilytystila - Lämmin oma häkkivarasto ylempänä vieraspaikkojen luona.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kokonaisuudessaan laadukkaasti ja huolella remontoitu v. 2018, poissulkien alkuperäiset kph- ja wc-tilat, joita vain ehostettu.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Alakerran makuuhuoneen seinäkaapit, sisustustakka parvekkeella (nämä ovat neuvoteltavissa).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hirvensalon Meriterassi I, Turku
Kiinteistötunnus:
853-54-14-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Erksaar Oy Huolintakatu 5 20200 Turku
Isännöitsijätoimisto:
Trio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Annika Virkkala
Sähköposti:
annika.virkkala@trioisannointi.fi
Puhelinnumero:
2 720 022
Katuosoite:
Junakatu 9
Postinumero:
20540
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäröinti:
Kaupungin
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Leikkipuisto talon takana - Autokatos - Väestönsuoja (käytetään pyörävarastona) ja tekninen tila (omistus yhdessä kahden muun taloyhtiön kanssa) - A, B, ja C -talot
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon lisäksi on mahdollista ostaa kahden autopaikan osakkeet sähköauton latausvalmiudella (nrot 58 ja 60) asunnon välittömältä edustalta hintaan 3 500€/kpl. Näiden hoitovastike on 18,45€/ kk (alkaen 1.7.2025). Lisäksi mahdollisuus ostaa Turun Meriterassin Venesatama Oy:n (kolmen taloyhtiön: As Oy Hirvensalon Meriterassi I:n, III:n ja IV:n hallinnoima) venepaikkaosake asunnon edustan laiturista hintaan 10 000€. Yksi osake oikeuttaa yhden enintään 4m leveän venepaikan hallintaan, minkä paikan määrä yhtiön hallitus. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemien venepaikoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike v. 2025 ollut 225€/ v (tehtiin aita). Aiempina vuosina ollut n. 50€/ vuodessa.
Piha-autopaikat:
42 kpl
Autokatokset:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Toteutetut hankkeet: 2020 Kaukolämpövaihtimen automatiikan uusiminen (talojen yhteishanke) 2017 Ulkovalaistuksen uusiminen (talojen yhteishanke) 2015 Julkisivujen maalaus ‭ ‬Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet: 2024: - Autosähkölatausjärjestelmän suunnittelu‬ ‭ (yhteistoimenpide)‬ ‭- Leikkipaikan kunnostus (yhteistoimenpide)‬‭ ‭- IV koneiden uusiminen osan huoneistojen osalta + ilmanvaihdon puhdistus ja‬ ‭ säätö‬ ‭- Huoneistoissa C 20, C 16, A 4, A 2 ja A 1 on vaihdettu poistoilmakoneen puhallin ja‬ ‭kondensaattori (Vilpe E190P) sekä tehty ilmanvaihdon säätö ja huoneistoissa B 8, B 19,‬ -‭ A 6 ja A 3 on vaihdettu poistoilmakone (Vilpe 220P) sekä tehty ilmanvaihdon säätö‭ - Autokatoksen pintaviemäröinnin korjaus‬‭‬ ‭- Polttokelpoisen jäteastian korjaus: pussin uusinta ja ulkolaudoituksen vaihto‬ (yhteistoimenpide)‬ ‭- Sadevesikaivojen tyhjennys (yhteistoimenpide)‬‭ 2023:‭ Lattialämmitysverkoston tasapainotukseen liittyvien asuntojen‬ ‭ jakotukkikohtaisten linjojen säätötyöt ja mittaukset, Tekno-innovaatio‬‭ (yhteistoimenpide)‬ 2021:‭ Kattojen pesu ja pinnoitus‬‭ ‭2020: - Viimapolun aidan uusiminen, Meriterassien yhteishanke‬‭ ‭- Salaojien kuntotutkimus (yhteistoimenpide)‬‭ ‭2019: Piha-aitojen uusiminen‬‭ 2018:‭ Meriterassien yhteisen piha-alueen kunnostus (yhteistoimenpide)‬‭ ‭2017: Leikkipaikan kunnostus (yhteistoimenpide)‬‭ 2014: ‬ ‭- Lattialämmitysverkoston tasapainotukseen liittyvien asuntojen‬‭ jakotukkikohtaisten linjojen säätötyöt ja mittaukset, Tekno-innovaatio‬ ‭ (yhteistoimenpide)‬ ‭- Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö‬‭ ‭ 2012-2013: Piha-aitojen uusiminen/maalaus‬‭ ‭
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hankkeet: 2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke) Hallituksen esitys:‬‭ hanke rahoitetaan osittain hyötyperiaatteen‬‭ mukaisen‬ ‭tasajaon mukaan hankeosuutena 232,83€ per asunto. Tasajaon osuus sisältää‬ ‭ huoneiston, varaston ja postilaatikon lukkopesän uusimisen ja 3 avainta. 2025-2025: Sähköautolatausinfran toteutuksen edistäminen/ kilpailutus (suunnittelu toteutettu 2024 (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke) ‬ ‭Muut korjaus- ja huoltotoimenpiteet‬‭: 2025: -‭ Lämmitysjärjestelmän toimivuuden selvitystyö‬ ‭(Meriterassi I, III ja IV yhteistoimenpide)‬ ‭- Palovaroittimien uusiminen‬‭ ‭- Palovaroittimien hankinta yhteisiin tiloihin (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke)‬‭ ‭- Kuntoarvio (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke)‬‭ ‭2025-2026: - Autokatoksen rännien liitoskohtien korjaus (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke)‬‭ ‭- Pensaiden leikkaus (yhtiön yhteisen pihan aitojen vieressä) + pensaiden‬ leikkaus huoneistojen pihoilla (osakkaan tehtävä itse)‬‭ - Pihan aitojen maalaus/ pesu‬‭ ‭- Asuntojen ovien yläpuolella olevat valot/ pihavalot/ autokatoksissa olevien‬ valojen vaihto ledeihin‬ ‭- Varastojen ovien korjaus/uusiminen ja maalaus‬‭ ‭- Parvekkeiden alaosien sivulaudoituksien uusiminen/ pellitys‬ (Meriterassi I, III ja IV yhteishanke)‬ ‭2026: ‭- Yläpohjan eristyksen tarkistus/ eristeen lisääminen‬‭ - Alapohjan seinänvierustojen patolevyjen asentaminen terassiremonttien‬ yhteydessä (toteutetaan aina tarvittaessa, jatkuva) 2030: - salaojien tarkastus
Asuinhuoneistot:
22
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tiliin liitetty limiitti 40 000€.
Osakenumerot:
192-321
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
20 849 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Omistaa tontin yhdessä, hallinnanjakosopimuksella As Oy Hirvensalon Meriterassi III:n ja As Oy Hirvensalon Meriterassi IV:n kanssa.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Taloyhtiön pihalla leikkipaikka ja vierustalla hiekkapuisto, johon tulossa kaupungilta koriskenttä ja skeittipuisto - Haarlan palvelut 1km, Turun keskusta 8km - Lähellä metsä ja luontopolut - Turusta ennen Haarlaa lehmiä ja hevosia - Pikisaaressa lampaat ja vesibussilla pääsee Pikisaaresta Ruissaloon 7km
Palvelut:
- Haarlan K-Market, leikkipuisto, kuntosali, fysioterapia, kampaamo, pitseria 1km - K-Supermarket Hirvensalo, Alko, laskettelukeskus 4km
Koulut:
Haarlan alakoulu 900m
Päiväkoti:
Haarlan päiväkoti 800m Pilke Tähtimetsä 1km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Fölin linja-auto liikennöi Suvilinnantien pysäkiltä 800m päästä.
Piha:
Takapihalla on osittain katettua terassia ja nurmikkoa. Pieni verkkoaita, myös helposti pois otettavissa.
Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää