Laitainen 7 as, Turku | Haarla

						                        
						

							249 000 €							 | 78 m2														 | Erillistalo							 | 3h+k+s+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 879,66 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1997

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä erillistalo sijaitsee Haarlassa halutulla alueella, metsäisessä ympäristössä päättyvän kadun päässä. Vuonna 1997 valmistununeen taloyhtiön asunto tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa ja sen tilat ovat hyvässä kunnossa.


Kodin keittiö ja pesuhone on remontoitu muutamia vuosia sitten erittäin tyylikkäästi ja lisäksi taloyhtiössä on kattoremontti tehty, joten isoja perusparannuksia on jo suoritettu. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on käytännöllinen vaatehuone liukuovilla. Olohuoneen tunnelmaa lisää kaunis takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. 



Lounaaseen suuntautuva tilava terassialue ja takapiha tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringosta. Aidattu piha-alue on kauniisti maisemoitu ja siellä on runsaasti istutuksia sekä pihavaja. Tämä piha hurmaa sinut!



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä Turun keskustasta.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laitainen 7 20900 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haarla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523989

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 120,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
503,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,60 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
93,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
198,90 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko 40 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan kylmävesi  3,94 €/m3 ja lämminvesi 14,00 €/m3. Lämmitysmaksuennakko 65 €/kk, joka tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan 14,5 senttiä/kWh. Nykyisen omistajan vuosikulutus on ollut noin 6090 kWh/vuosi, joka on mennyt hyvin tasan maksettuun ennakkoon nähden.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisen makuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi lounaan suuntaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisessä lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Noin 6 m2 lämpöeristetty ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 kokonaisvaltainen keittiöremontti: Keittiön uusiminen Parma keittiöön kokonaisuudessaan. Liesi, uuni, jääkaappi/pakastin. 2023 lattia uusittu, materiaali vaihdettu eteisen ja keittiön osalta laataksi. 2023 eteisen kaapin uusiminen. Pesuhuone remontoitu 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Puhurinpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0876632-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-54-11-1

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asunto Oy Turun Puhurinpuisto, huolto@puhurinpuisto.fi, Laitainen 7 20900 Turku. Lisäksi Erksaar Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Pyykkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.pyykkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Satakunnantie 31

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihaan mahtuu kaksi autoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2020: Katon läpivientien ja aluskatteiden korjauksia
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2022: Savupiippujen kunnostus
2023: Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö
2024: Vesikattojen saneeraus
2024: Lämmönmittauksen asennus huoneistoihin
2024: Vesimittareiden asennus huoneistoihin
2026: Päävesimittarin jälkeen asennettu paineenalennus venttiili

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027: Asfaltointi (suositeltu)
2027: Yläpohjan lisäeristys (suositeltu)
2028: Julkisivujen elementtisaumojen/liikuntasaumojen uusiminen (suositeltu)
2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous (suositeltu)
2029: Savupiippujen huolto/uusinta tarvittaessa (suositeltu)
2029: Talojen julkisivujen huoltomaalaus (suositeltu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2055-2132

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 481 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö on vuokrannut kaupungilta yhteensä 847 m2 suuruiset puistoalueet pientalotontin piha-alueiksi. Vuokrasopimus on voimassa vuoden 2029 loppuun. Lisäksi taloyhtiön omistuksessa ja käytössä on pientalotontin itäpuolella oleva virkistysalueeksi asemakaavoitettu alue.  Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on muuttaa alueen asemakaava vastaamaan asuinalueen vakiintunutta tilannetta. Tavoitteena on liittää taloyhtiön pihoina toimivat vuokra-alueet ja taloyhtiön omistuksessa oleva määräala osaksi asuinpientalojen korttelialuetta. Tavoitteena on myös osoittaa rakennusala vastaamaan rakennusten toteutunutta sijaintia. Kaavan yhteydessä laaditaan tonttijako.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Aidattu piha-alue kolmeen ilmansuuntaan. Piha on erittäin viihtyisä ja pihalla on monipuolisesti istutuksia. Lisäksi päätypihalla on pihavaja.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hallitus esitti yhtiökokoukselle kevään 2026 yhtiökokouksessa, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuuden ottaa tontin lunastusta (puistoalueena ollut maa-alue, joka on vuokralla kaupungilta) varten enintään 100 000 euron suuruinen laina. Lisäksi hallitukselle esitettiin valtuutettavaksi lainan kilpailuttaminen ja ottaminen parhaaksi katsomaltansa taholta, lainan edellyttämien vakuuksien panttaaminen sekä valtuudet lainan nostamiseen ja pääomavastikkeen perimisajankohdasta päättämiseen.

Yhtiöjärjestys 14§: OSAKAS HALLINNASSA OLEVAT TAKA- JA/TAI ETUPIHAT. Osakas vastaa huoneistonsa kuuluvan taka- ja/tai etupihan hoidosta ja huollosta sekä alueella olevien rakennelmien asianmukaisesta hoidosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää