Varkkavuorenkatu 30 A, Turku | Hepokulta

                        
116 500 € | 59 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
116 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
56 961,17 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anton Simolin

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 406 3664

                                        
anton.simolin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Turun rauhalliselta Hepokullan alueelta, jossa sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Asunto sijaitsee Asunto-Oy Varkkakulman kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät ja modernit mukavuudet.


Rakennettu vuonna 1970, taloyhtiö on kokenut mittavia päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien julkisivusaneeraus, maalämpöurakka ja linjasaneeraus, jotka takaavat asumismukavuuden tuleviksi vuosiksi. Huoneistoon tulee kohdistumaan noin 26 000€ suuruinen velkaosuus, jota ei vielä ole jyvitetty.





Asunnon 59 neliömetriä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja laminaattitasoilla, Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioissa on hyväkuntoinen vaalea laminaatti, ja kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys. Lisäksi asuntoon kuuluu parveke etelään.



Asunto-Oy Varkkakulma tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, ja pyykkituvan. Autopaikka on mahdollista saada taloyhtiön järjestyksen mukaan, ja nykyaikaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen kaupungin sisällä ja sen ulkopuolelle.



Tämä koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia yhdistettynä moderniin asumiseen. Mahdollisuus neuvotella huoneiston vapautumisesta joustavasti tekee tästä kohteesta entistä houkuttelevamman. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun uusi kotisi Turussa.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anton Simolin

anton.simolin@remax.fi

0504063664 (myös whatsapp)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anton Simolin

									
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Varkkavuorenkatu 30 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hepokulta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387374

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
116 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
59 538,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 974,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
581,15 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
238,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
342,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
7,82 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 7€ kpl/kk
Autotallivuokra 17€ kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Varkkakulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-73-70-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hepokullan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Potinkara

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.potinkara@hepokullanlampo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
22 767 550

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jahtilähteenkatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (A- ja C-talossa), pesutupa (Käytössä Hepokullan Lämmön kiinteistössä maksua vastaan.), kuivaushuone (Käytössä Hepokullan Lämmön kiinteistössä maksua vastaan) ja kylmäkellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja on yhtiössä 35 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan.
Taloyhtiö omistaa 1/2 autotalon 2482m2 kiinteistöstä As Oy Varkkavuoren kanssa, paikkoja 35 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistön rakenteissa on asbestia. uuden asbestilain (684/2015) johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Pihan uudistaminen
2024 Maalämpöurakka
2024 Maanrakennusurakka
2024 Ilmastointiurakka
2023 Julkisivusaneeraus
2023 Sukitusurakka
2023 Vesijohtosaneeraus
2017 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2017 Pihavalaisimien lisätöitä ja muutos Led-valaisimiksi
2015 Lukituksen uusiminen
2013 Vesikattojen uusiminen
2011 Hissit
2010 Porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Viiden vuoden kuluessa:
- Kerrostaso-ovien vaihto
- Saunaosastojen saneeraus
- Varastotilojen saneeraus
- Porrastasanteiden ja aulojen saneeraus
- Autopaikkojen sähköistys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 916,58 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
45070-49104

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 976,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää