Lauklähteenkatu 8 I, Turku | Ilpoinen

						                        
						

							139 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 170,23 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Andreas Nyström

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Näppärä remontoitu kolmio Ilpoisilla!
Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja olohuonehuone.


Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja isomman saa tarvittaessa olohuoneeseen. Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta rauhalliset metsänäkymät. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pesukoneelle.  



Asunnossa on juuri valmistunut kokonaisvaltainen remontti, joss kylpyhuone ja keittiö, sekä miltei kaikki asunnon pinnat on uusittu. 

Taloyhtiökin on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja on jo tehty.



Tule tutustumaan muuttovalmiseen kotiin rauhallisella paikalla!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

040 7636 929 (myös Whatsapp)
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Andreas Nyström

										
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
y-tunnus: 3356285-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Andreas Nyström

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
040 763 6929

											
andreas.nystrom@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauklähteenkatu 8 20740 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ilpoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461817

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 829,77 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
489,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,94 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
213,16 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
2 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiö laskuttaa sähkön ja veden osakkailta. Sähkö 14,8 snt/kWh, lämmin vesi 10,33 €/m2, kylmä vesi 3,94 €/m3. Ennakko määräytyy kulutukseen mukaan. 

Lenkkisauna 1,00 €/hlö

Pesutupamaksu 2,00 €/tunti

Mankelimaksu toistaiseksi ilmainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025: Kylpyhuone remontoitu. Keittiö remontoitu. Asunto pintaremontoitu, kaapistot uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Ilpoistenmäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142558-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-34-13-1, 853-34-12-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Granberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lasse Granberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lasse.granberg@isannointigranberg.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 535 962

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorelantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
75 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka/sähkö: 20 €/kk

Autotalli: 40 €/kk

Autotalli/pieni: 35 €/kk

Autotalli/puolikas: 32 €/kk

Taloyhtiöllä vuokrattavana 10 sähköauton latauspaikkaa. Paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen osalta. 

Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Väestönsuojien kunnostus

2023: Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.

2022: 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus

2021: Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus.

2019: Julkisivun ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu.

2017: Julkisivujen kuntotutkimus.

2016: 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu.

2014: Autonpesutallin korjaus.

2013: Lukkojen uusinta

2012-13: Viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta

2009: 8-talojen kattojen uusinta, 8-talojen välisten kanaalien uusinta, Laukl.katu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta.

2006: Ala-aulojen saneeraus

2004: Ikkunoiden uusinta

1992-95: Julkisivusaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista:

Palovaroittimien hankinta 2025

IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025

Kylmäkellarien vähentäminen/poisto 2025

Viemärien toiminnan seuranta

Hissien korjaus/uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
177

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöön on 13.5.2025 määrätty parveketupakointikielto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
50099-50493

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 115 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävän ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalle. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai poistattaa viallinen tai lupaehtojen vastainen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää