Kanslerintie 5 C, Turku | Iso-Heikkilä

                        
						

							133 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
133 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
126 249,84 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1955

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christian Carpelan

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 917 167

                                        
christian.carpelan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kattavasti remontoitu kaksio lasitetulla parvekkeella Iso-Heikkilässä


Kanslerintie 5:ssä sijaitseva 44 m2:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja nykyaikaisen varustelun – kaikki mitä sujuvaan arkeen tarvitaan. Hissillisen, vuonna 1955 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto kutsuu viihtymään niin arjen keskellä kuin vapaahetkissäkin.


Asunnon keittiö on suunniteltu sujuvaa arkea varten ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä sekä astianpesukoneella. Asuntoa on myös remontoitu kattavasti, mikä näkyy kokonaisuuden modernina ja hyvin pidettynä ilmeenä. Valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, ja siitä on suora kulku koilliseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Makuuhuone on rauhallinen ja helposti sisustettava.



Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia kunnostuksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen sekä lämmönvaihtimen päivitys. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa sekä hyvät varastotilat. Yhtiössä suunnitellaan myös tulevia parannuksia, kuten liiketilojen ikkunoiden kunnostusta ja hissien sähkömodernisointia.



Sijainti on erinomainen niin arjen sujuvuuden kuin vapaa-ajan kannalta. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, lähikauppa sekä hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit. Bussipysäkki, satama ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä – kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rauhallista ympäristöä lähellä kaupungin palveluita.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christian Carpelan

									
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanslerintie 5 20200 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Iso-Heikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464937

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
133 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 750,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
259,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
105,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- / sähköennakko sopimuskohtainen

Yhtiö laskuttaa osakkailta huoneistokohtaisen mittauksen mukaan käytetystä kylmästä vedestä, lämpimästä vedestä ja sähköstä n. neljän kuukauden välein kulutusperusteisen vastikkeen. Huoneistokohtainen ennakko (useimmiten 20,00
e/asunto/kk) huomioidaan kulutuslaskussa.

Vesi / m3 / kylmä: 3,83 € / m3
Vesi / m3 / lämmin: 10,80 € / m3
Sähkömaksu: 0,135 € / kWh
Autopaikkavuokra / kylmä: 12 € / kk
Autopistokepaikkavuokra: 25 € / kk
Autotallivuokra: 70 € / kk
Sauna kertamaksu: 2 € / kerta
Pesutupa: 1,5 € / tunti
Yhteissauna: 1€ / hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneiston kokonaisvaltainen remontti 2025, muutostöistä pyydetty lupa taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Patterinmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-062-0026-0003, 853-062-0026-0001, 853-062-0026-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
info@kiinteistohuoltoturku.fi
Akselintie 5
20200 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Bildo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannu.bildo@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 551 235

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kanslerintie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994: Lämmönvaihdin uusittu.
1995: Kanslerintie 3–5 talojen väliset käyttövesi- ja lämpöjohdot uusittu.
2002: Saunan peruskorjaus.
2004: Tuuletusparvekkeiden, peltikattojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus.
2005: Vinttien, kellareiden, autotallien ja pyöräsuojien valaistus uusittu.
2006: Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpuilla, Kanslerintie 5 hissin koneisto uusittu.
2008: Hissien nostokoneistot (Kanslerintie 1 ja 3) uusittu.
2008–2009: Peruskorjaus/käyttövesijohdot ja pystyviemärit, kylpyhuoneet uusittu, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, vesimittarit asennettu, palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille.
 • Kylpyhuoneet: lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikalusteet uusittu, pesukoneliitäntä ja sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus.
 • Keittiöt: sähköliedelle uusi kolmivaihesyöttö, pistorasioille uusi sähkönsyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu apk-liitännällä.
 • Eteiset: antennitähtiverkko, uusi yleiskaapelointi, valokuitu eteiseen.
2009: luovuttu roskakuiluista / uudet monikko- ja uppoastiat hankittu pihalle.
2010: Pesukone ja kuivausrumpu uusittu.
2011: Ilmastointikanavien puhdistus.
2013: Paisunta-astia uusittu.
2014: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus, pohja- ja pihaviemärit uusittu kokonaan Kanslerintie 3 ja 5 osalta
2015: Talo 1 pohjaviemäri sukitettu.
2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty, lämmönsiirrin uusittu.
2017: Kameravalvonta.
2018: Julkisivujen korjaus, parvekkeet ja parvekeovet uusittu ja lasitettu.
2019: Talo 1 vesikatto maalattu.
2020: Talo 3 vesikatto maalattu.
2022: Tehty poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, patteriventtiilit vaihdettu ja linjasto tasapainotettu.
2024: Talo 1 asennettu ikikourut katolle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien vaihto
2025-2026: liiketilojen ikkunoiden kunnostus/vaihto
2025-2027: Ikikourujen asennus talot 3 ja 5
2025-2029: Hissien sähkömodernisointi tai uudistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (123.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4321-4364

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 448 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää