Ruissalontie 12 A, Turku | Iso-Heikkilä

						                        
						

							125 000 €							 | 28 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+ransk.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
47 382,33 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
28 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juuso Toivonen

										
Myyntineuvottelija

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Turussa lähellä keskustaa sijaitsee tämä valoisa yksiö, joka tarjoaa modernia asumista vuonna 2022 valmistuneessa talossa. Asunto Oy Turun Gloria tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan elämiseen.


Asunnon ranskalainen parveke tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta.



Sijainti on ihanteellinen, kauppa ihan vieressä, keskustan palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät pyöräilyreitit. Tämä asunto on erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle.



Tartu tilaisuuteen ja hanki oma osake tästä modernista ja hyvin varustellusta yksiöstä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juuso Toivonen

										
050 560 6323, juuso.toivonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juuso Toivonen

											
Myyntineuvottelija

											
050 560 6323

											
juuso.toivonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruissalontie 12 20200 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Iso-Heikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504021

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+ransk.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
77 617,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
745,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
114,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
535,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Gloria

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3212723-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-62-30-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola, Turun toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aaro Suvanto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7480 002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuralankatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1kpl invapaikka ja 3 kpl vieraspaikat

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Asuntokauppalain mukainen vuositakuutarkastus (pidetty 6.8.2024) ja mahdolliset

vuosikorjaukset  2024 Taloyhtiön hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2032 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (58 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6250-6390

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 414 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
86 838,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
28.10.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastaminen:

Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 877,71 eur per huoneistom2 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 830 eur. Ohessa arviohinta lunastamattomille osuuksille. Vuosi-inflaatio on tällä hetkellä 0,7%, eli muutaman kuukauden osuus parin desimaalin verran.

Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.6. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.

Varsinainen yhtiökokous 2025 on päättänyt, ettei kesällä 2025 tehdä lunastuksia. Seuraava mahdollinen lunastusaika on siis kesä 2026.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Toivonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää