Otavanaukio 3 C, Turku | Iso-Heikkilä

						                        
						

							94 000 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
94 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
94 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
31 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juuso Toivonen

										
Myyntineuvottelija

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kompakti yksiö Iso-Heikkilässä, hyvin hoidettu taloyhtiö


Tervetuloa tutustumaan tähän 31 m2:n yksiöön Turun Iso-Heikkilässä, hyvin hoidetussa Asunto Oy Otavanaukiossa.


Asunto sijaitsee seitsemänkerroksisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa, ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavat puitteet yhden hengen asumiseen tai sijoituskodiksi. Osakkaiden käytössä on yhteinen sauna, pesutupa ja mankeli.



Asunto Oy Otavanaukio on vuonna 1959 valmistunut, huolellisesti ylläpidetty kerrostaloyhtiö, jossa on tehty johdonmukaisesti merkittäviä peruskorjauksia. Putkistosaneeraus ja kylpyhuoneiden uusinta on toteutettu vuonna 2010, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 ja katon peltikate 2018. Tuoreimpina töinä vuonna 2026 on uusittu lämmönsiirrin sekä saunaosaston poistoilmakone. Lämmitysmuotona toimii vaivaton kaukolämpö ja hoitovastikkeeseen sisältyy kiinteistölaajakaista.



Huoneisto myydään vuokrattuna ja vuokralaisella olisi toiveena saada jatkaa asumista. 



Iso-Heikkilä on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jolta on hyvät bussiyhteydet Turun keskustaan ja palvelut ovat kätevästi lähietäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juuso Toivonen

										
050 560 6323, juuso.toivonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juuso Toivonen

											
Myyntineuvottelija

											
050 560 6323

											
juuso.toivonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Otavanaukio 3 20200 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Iso-Heikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525539

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
127,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
127,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 2 €/käyttökerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Otavanaukio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143046-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-062-0056-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Turku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pauli Rekunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pauli.rekunen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 695

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät sauna, pesula, huoltotiloja, väestösuoja ja varasto- sekä ullakkotilat.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 4 kpl autopaikkoja takapihan sisäänajon kohdalla, vasemmalla puolella vaahteran alla. Pysäköinti on sallittu vain asuntoon jaetun lupalapun kanssa. Yksityinen pysäköinninvalvontayritys valvoo pysäköintiä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueen muut paikat ovat joko kaupungin tai yksityisten tahojen ylläpitämiä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 155 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Sokkelipintojen halkeamien korjaus ja huoltomaalaus (korjausbudjetista)

2026: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen

2027: Parvekekorjaukset

2027: Lämmitysverkoston tasapainotus

2027: Huoltomaalaukset kellarikäytävillä ja muissa yleisissä tiloissa

2027: C-portaan IV-puhaltimen ja puhallinkammion eristeiden uusinta

2027: Etupihan portaiden kunnostus

Etupihan salaojituksen uusimisen tarvetta tarkkaillaan rakenteiden kosteusarvoja seuraamalla

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Saunaosaston poistoilmakoneen uusiminen ja IV-hormin nuohous

2026: Lämmönsiirtimen uusinta

2025: Idänpuolen muurin pääliosan pellitys

2025: Poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuuden selvittäminen

2025: Selvitys maalämmön ja aurinkopaneelien kannattavuudesta

2023: Huoneistopalovaroittimien asennus

2023: Idänpuolen muurin pintakunnostus

2023: Idänpuolen muurin salaojituksen uusiminen

2023: Julkisivurappauksen liikuntasauman elastisen saumamassan uusiminen

2022: Salaojien uusiminen takapihalle ja päätyihin

2022: Oleskelualueen rakentaminen takapihalle

2021: Porraskäytävien huoltomaalaus

2021: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2020: Viemäripystylinjojen pesu

2020: Etupihan tukimuurin suoristus

2019: Lukituksen uusinta (iLoq)

2019: Saunan paneelien ja lauteiden uusinta

2018: Katon peltikatteen uusinta

2016: Pohjoispuolen julkisivun rappauspaikkauksia ja maalaus

2015: Itä-päädyn rappaus ja maalaus

2015: A-B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta

2014: Koodilukkojen asennus ulko-oviin

2014: Pyöräsuojan maalauskunnostus

2013: Etelänpuolen julkisivulevyjen kiinnityksen uusiminen

2013: Tuuletusparvekeovien ja -ikkunoiden maalaus

2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2011: Patteriverkoston tasapainotus

2010: Putkistosaneeraus (käyttövesi, viemärit, sähköpääkeskus ja kylpyhuoneiden uusinta)

2010: Tuuletusparvekkeiden saneeraus

2006: Hissien saneeraus

1998: Ulko-oven uusiminen

1993: Julkisivusaneeraus ja pinnoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Rappukäytävien portaiden alaosien maalaus

2026: Huoneistojen ulko-ovien (kerrostaso-ovien) uusiminen, kustannetaan nostettavalla lainalla (lainavaltuus 97600€), jaetaan tasajaon periaattein osakkaille

2026: Parvekekorjausten toteutussuunnitelman laatiminen

2027: Parvekkeiden kunnostus (päätetään erikseen syysyhtiökokouksessa 2026)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Telian 10M kiinteistölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.



Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.



Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.



Taloyhtiö on asennuttanut huoneistoihin yhden palovaroittimen kutakin alkavaa 60m2 kohden. Palovaroittimet eivät ole verkkovirtaan kytkettyjä, vaan niissä on sisäänrakennettu 10-vuoden paristo. Taloyhtiö vastaa palovaroittimen uusimisesta, mutta asukas vastaa varoittimen säännöllisestä testaamisesta ja havaittujen vikojen ilmoittamisesta taloyhtiölle.



Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittua parvekkeellisiin asuntoihin tietyin ehdoin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3076-3106

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 581 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiössä on 4kpl autopaikkoja takapihan sisäänajon kohdalla, vasemmalla puolella vaahteran alla. Pysäköinti on sallittu vain asuntoon jaetun lupalapun kanssa. Yksityinen pysäköinninvalvontayritys valvoo pysäköintiä. Alueen muut paikat ovat joko kaupungin tai yksityisten tahojen ylläpitämiä.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juuso Toivonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 560 6323

										
juuso.toivonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää