Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Otavanaukio
Taloyhtiön Y-tunnus:
0143046-7
Kiinteistötunnus:
853-062-0056-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva isännöinti Turku Oy
Isännöitsijän nimi:
Pauli Rekunen
Sähköposti:
pauli.rekunen@oi.fi
Puhelinnumero:
107 556 695
Katuosoite:
Brahenkatu 20
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
05.08.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja ja pesutupa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät sauna, pesula, huoltotiloja, väestösuoja ja varasto- sekä ullakkotilat.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä on 4 kpl autopaikkoja takapihan sisäänajon kohdalla, vasemmalla puolella vaahteran alla. Pysäköinti on sallittu vain asuntoon jaetun lupalapun kanssa. Yksityinen pysäköinninvalvontayritys valvoo pysäköintiä.
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueen muut paikat ovat joko kaupungin tai yksityisten tahojen ylläpitämiä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 155 kWhE/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026: Sokkelipintojen halkeamien korjaus ja huoltomaalaus (korjausbudjetista)
2026: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2027: Parvekekorjaukset
2027: Lämmitysverkoston tasapainotus
2027: Huoltomaalaukset kellarikäytävillä ja muissa yleisissä tiloissa
2027: C-portaan IV-puhaltimen ja puhallinkammion eristeiden uusinta
2027: Etupihan portaiden kunnostus
Etupihan salaojituksen uusimisen tarvetta tarkkaillaan rakenteiden kosteusarvoja seuraamalla
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026: Saunaosaston poistoilmakoneen uusiminen ja IV-hormin nuohous
2026: Lämmönsiirtimen uusinta
2025: Idänpuolen muurin pääliosan pellitys
2025: Poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuuden selvittäminen
2025: Selvitys maalämmön ja aurinkopaneelien kannattavuudesta
2023: Huoneistopalovaroittimien asennus
2023: Idänpuolen muurin pintakunnostus
2023: Idänpuolen muurin salaojituksen uusiminen
2023: Julkisivurappauksen liikuntasauman elastisen saumamassan uusiminen
2022: Salaojien uusiminen takapihalle ja päätyihin
2022: Oleskelualueen rakentaminen takapihalle
2021: Porraskäytävien huoltomaalaus
2021: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2020: Viemäripystylinjojen pesu
2020: Etupihan tukimuurin suoristus
2019: Lukituksen uusinta (iLoq)
2019: Saunan paneelien ja lauteiden uusinta
2018: Katon peltikatteen uusinta
2016: Pohjoispuolen julkisivun rappauspaikkauksia ja maalaus
2015: Itä-päädyn rappaus ja maalaus
2015: A-B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta
2014: Koodilukkojen asennus ulko-oviin
2014: Pyöräsuojan maalauskunnostus
2013: Etelänpuolen julkisivulevyjen kiinnityksen uusiminen
2013: Tuuletusparvekeovien ja -ikkunoiden maalaus
2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011: Patteriverkoston tasapainotus
2010: Putkistosaneeraus (käyttövesi, viemärit, sähköpääkeskus ja kylpyhuoneiden uusinta)
2010: Tuuletusparvekkeiden saneeraus
2006: Hissien saneeraus
1998: Ulko-oven uusiminen
1993: Julkisivusaneeraus ja pinnoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: Rappukäytävien portaiden alaosien maalaus
2026: Huoneistojen ulko-ovien (kerrostaso-ovien) uusiminen, kustannetaan nostettavalla lainalla (lainavaltuus 97600€), jaetaan tasajaon periaattein osakkaille
2026: Parvekekorjausten toteutussuunnitelman laatiminen
2027: Parvekkeiden kunnostus (päätetään erikseen syysyhtiökokouksessa 2026)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Telian 10M kiinteistölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.
Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.
Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
Taloyhtiö on asennuttanut huoneistoihin yhden palovaroittimen kutakin alkavaa 60m2 kohden. Palovaroittimet eivät ole verkkovirtaan kytkettyjä, vaan niissä on sisäänrakennettu 10-vuoden paristo. Taloyhtiö vastaa palovaroittimen uusimisesta, mutta asukas vastaa varoittimen säännöllisestä testaamisesta ja havaittujen vikojen ilmoittamisesta taloyhtiölle.
Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittua parvekkeellisiin asuntoihin tietyin ehdoin.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
