Plassinkatu 9 C, Turku | Kärsämäki

						                        
						

							120 000 €							 | 178 m2														 | Rivitalo							 | 6h+keittiö+saunaosasto+varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
120 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
89 087,50 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
178 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pyry Kangas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
050 328 7059

										
pyry.kangas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa koti remonttitaitoiselle ostajalle tai sijoittajalle 


Kärsämäen rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tilava rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet remontointitaitoiselle perheelle, tai asunnon kunnostamista varten ostavalle. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1975 ja sen 178 neliön tiloissa on potentiaalia luoda 70 luvun henkeä kunnioittava modernin toimiva koti.


Asunnon etelään avautuvat suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat kauniit näkymät metsään.



Yläkerran avara olohuone tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja, ja tilaa riittää niin ruokailulle kuin rentoutumisellekin. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta sen toimiva pohjaratkaisu ja valoisat ikkunat luovat hyvät edellytykset modernille keittiölle, jossa on hyvin laskutilaa. Makuuhuoneita on kaksi, joista toisessa on tunnelmallinen ranskalainen parveke.



Alakerrassa sijaitseva saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä, ja kylpyhuoneen tilavuus mahdollistaa oman tyylin mukaisen remontin. Erillinen kodinhoitohuone ja runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon edustalla on katettu autopaikka, johon voi asentaa myös sähköauton laturin.



Asunto Oy Sampolan-Rivi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostustöitä, kuten ikkunoiden ja kattojen huolto. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut tekevät arjesta helppoa. Turun keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi tai sijoituskohteesi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pyry Kangas

										
050 328 7059, pyry.kangas@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 28.07.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pyry Kangas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
050 328 7059

											
pyry.kangas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Plassinkatu 9 20360 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kärsämäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519667

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
178 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Autokatoksen yhteydessä häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+keittiö+saunaosasto+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on yläkerran olohuoneen yhteydessä, ja valoa tulee sekä etelän suuntaan olevista suurista ikkunoista, että valoisasta kattoikkunasta. Keittiö on toimiva, mutta kaipaa päivitystä lähivuosina. Keittiöön on kulku sekä yläkerran olohuoneesta että käytävästä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Uuni on rikki ), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran saunan yhteydessä oleva kylpyhuone on tyypillinen 70- luvun talolle. Pesutilat ovat vielä käyttökelpoiset, mutta kaipaavat remontointia lähivuosina, sekä nykyistä vedeneristettä. Viemäriputket on sukitettu, joten rakenteita ei tarvitse sen puolesta avata. Pesuhuoneen tilavuus mahdollistaa myös modernin ja tyylikkään oman näkemyksen toteuttamisen. Pesutilat on varustettu kahdella suihkulla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsä, puistonäkymä. Takapihan ikkunat etelään, etupuolen ikkunat ja ulko-ovi pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta on vuosien saatossa uusittu lauteet.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
30 912,50 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 068 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
765,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
302,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin vesi 9,79€ /m3
Kylmä vesi 4,22 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on yläkerran olohuoneen yhteydessä, ja valoa tulee sekä etelän suuntaan olevista suurista ikkunoista, että valoisasta kattoikkunasta. Keittiö on toimiva, mutta kaipaa päivitystä lähivuosina. Keittiöön on kulku sekä yläkerran olohuoneesta että käytävästä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Uuni on rikki ), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran saunan yhteydessä oleva kylpyhuone on tyypillinen 70- luvun talolle. Pesutilat ovat vielä käyttökelpoiset, mutta kaipaavat remontointia lähivuosina, sekä nykyistä vedeneristettä. Viemäriputket on sukitettu, joten rakenteita ei tarvitse sen puolesta avata. Pesuhuoneen tilavuus mahdollistaa myös modernin ja tyylikkään oman näkemyksen toteuttamisen. Pesutilat on varustettu kahdella suihkulla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (2)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunasta on vuosien saatossa uusittu lauteet.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran vessassa on suihkuliitäntä ja lattiakaivo valmiina, joten on mahdollista tehdä siitä myös kylpyhuone. Molemmat vessat ovat käyttökelpoiset ja varustettu pideellä, peilillä, kaapilla, sekä lavuaarilla. Vessatkin kuitenkin kaipaavat tulevina vuosina kohennusta pintojen osalta.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Täysin erillinen kodinhoitohuone on kauttaaltaan laatoitettu, ja sen yhteydessä on myös sisäänkäveltävä kylmäkaappi. Kodinhoitohuoneessa on myös lavuaari, pesukoneliitäntä, ja runsaasti tilaa esimerkiksi isommalle pesutornille ja säilytystilalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran suuri ja valoisa olohuone on varustettu etelän suuntaan olevilla ikkunoilla, joista on näkymä takapihalle ja metsään. Käsin liimattu tammiparketti on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa ja hiottavissa. Olohuoneeseen mahtuu sekä ruokapöytä että sohvaryhmä, ja tilaa jää vielä esimerkiksi flyygelille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on myös hyvin kaappitilaa suuren vaatehuoneen lisäksi. Toisessa on myös tunnelmallinen ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Pesutilojen ja saunan yhteydessä on myös erillinen pukuhuone. Pukuhuoneesta pääsee takkahuoneeseen, josta on yhteys alakerran olohuoneeseen ja takapihalle. Alakerrassa on myös huone eteisen yhteydessä, jossa on tilavat kaapistot ja näkymä etupihalle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihan edusta kivetty ja sisäänvedetty.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Uima-allas on poistettu käytöstä, peitetty, ja muutettu takkahuoneeksi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistossa ei ole tehty kattavaa remontia tai saneerausta rakentamisen jälkeen. Tilat alkavat olemaan kuluneita, eikä märkätiloissa ole nykyaikaista vedeneristettä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sampolan-Rivi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0143316-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-84-57-11-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jussi Jalonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@ts-kiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 269 514

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Katettu sähköllinen autopaikka asunnon edustalla, jonka yhteydessä varasto.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Omaan autopaikkaan on mahdollista asentaa omakustanteisesti Schuko sähköautonlatauslaite.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiöllä on huoneistokohtaisten autopaikkojen lisäksi 3 autopaikkaa, jotka voi vuokrata vapautumisen mukaan hintaan 15 euroa/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031

pohjoisen puolen ikkunoiden uusiminen (57 kpl)
o kustannusarvio 73t eur.
- pohjoisen puolen ikkunoiden pinnoitus (57 kpl)
o kustannusarvio 12600 eur
- ulko-ovien kunnostaminen lakkaamalla.
o kustannusarvio 800-1500 eur/ovi
- vesikaton uudelleen pinnoitus
o kustannusarvio 45600 eur
- vesikattojen uusiminen
o kustannusarvio 150t-200t eur.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITOTYÖT:
1999 Pihavalistuksen uusiminen
2000 Vesikatteen uusiminen
2000 Huoneistokohtaisten huippuimureiden uusiminen
2001 Lämmönsiirtimien uusiminen
2005 As 4 rh ikkunan uusiminen ja oh seinän kosteusvaurion korjaus
2006 Sähköpääkeskuksen uusiminen, autolämmityspistokkeet ja kaapelointi
2009 Kaapeliverkon saneeraus
2011 Patterien termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus
2011 Ikkunoiden vuorilautojen korjaus
2014 Ranskalaisten parvekkeiden rakentaminen
2014 Ikkunapeltien kallistusten korjaus
2016 Valesokkelikorjaus as 10
2017 Käyttövesiputkien uusinta ja lämpöjohtovarausen asennus
2017 Salaojien uusinta talot A ja B pohjoispuoli sekä talon C ympäri
2017 Valesokkelikorjaukset asunnoissa 1,5,6 ja 7
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2027 As 1 viemäriputken sukitus/korjaus
2019 Kattoturvatuotteiden uusiminen, päätytikkaat
2019 Peruskuntoarvio Raksystems
2020 Kuntotutkimus Raksystems
2022 Autokatosten kattopeltien, päätylistojen sekä sadevesijärjestelmän uusiminen
2022 Kalvopaisuntasäiliön uusiminen
2022 Autokatosten pystytolppien korjaus, varastojen ikkunoiden uusinta
2023 Eteläpuolen ikkunat 4 kpl (3+1) vaihto, ikkunapeltien kaatojen korjaus
2023 Viemärien kuvaus ja puhdistus
2023 Sähköautolataus kartoitus Turku Energia
2023 Kattojen huoltopuhdistus
2023 Pihakuoppien asfaltointi
2023 ABLOY lukitus asuntoihin etu ja takaovi
2023 Valesokkelikorjauksia as 2,3,4,7,8,9,10
2023 Peltien ja puuosien maalaustyö
2023 Ikkunoiden tippalistat uusittu
2023 C-talon pääty, tiiliseinän pesu, metsän raivaus sekä puita kaadettu
2023 A,B,C talojen katot huollettu, sammalpoisto ja pesu
2024 Saunan valesokkelin korjaus (A 1), ph viemärikaivot x 2 puhdistettu
2024 Pohjoispuolen katoksien metalliset tolpat korjattu
2024 Palovaroittimet (12 kpl)
2024 Autokatosten pesu
2024 Suodatinkankaan sekä kapillaarikatkosepeli autotallien ympäri
2024 Sähkökaappien lämpökuvaus ja korjaus
2024 Taloyhtiön yhteinen pistorasia
2024 Autokatoksiin omakustanteiset Super Schuko pistorasiat As 2,3,4,5,7 ja 9
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, tasapainotus ja korjaukset. Liesituulettimet uusittu 
liesikuvuiksi
2024 Ulko-ovien vierustolppien kunnostus 
2024 Autotallien sokkelien maalaus
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
20XX Alkuperäisten ikkunoiden uusinta.
20XX Kattoremontti.
20XX Autopaikkojen sähköiset latausasemat.
Näistä ei päätöksiä aikatauluista, lisätietoja isännöitsijältä.

Vuosittain osakkaiden tehtävät kunnossapitotyöt:
huoneiston ilmastoinnin toimivuuden seuranta ja ilmanvaihdon suodattimien puhdistaminen.
hajulukkojen ja viemäreiden puhdistus.
palovaroittimien toiminnan tarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
701-800

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 276 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 504 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2072

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Runosmäen terveysasema 1.3km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-supermarket 1km
Sale 1.7km
K-market 1.6km
Lidl 2km
Jukupark 2.2km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Turun lyseon yhteiskoulu 1.4km 
Mikaelin koulu 1.1km
Kärsämäen koulu 0.9km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nättinummen päiväkoti 1.4km
Muntterinkadun päiväkoti 1.6km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
280 metriä bussipysäkille, Turun keskustaan julkisilla matka taittuu 20 minuutissa. 
Autolla matka keskustaan taittuu kymmenessä minuutissa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hyvin rauhallinen ja idyllinen alue, jossa kuitenkin kaupat, palvelut ja keskusta hyvin tavoitettavissa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pyry Kangas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 328 7059

										
pyry.kangas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää