Kristiinankatu 10a A, Turku | Keskusta

298 000 € | 72 m2 | Kerrostalo | 4h+kk
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

298 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

72 m2

Rakennusvuosi

1963

Ota yhteyttä

Tyylikäs kaupunkikoti Turun ytimessä!

Tervetuloa Turun ydinkeskustaan, valoisaan ja tyylikkäästi remontoituun 72 m2:n neliöön, jossa moderni mukavuus kohtaa klassisen kaupunkiasumisen parhaimmillaan.

Asunnossa on hiljattain tehty kattava pintaremontti, joka tuo tiloihin raikkaan ja modernin
ilmeen. Tilava päämakuuhuone, kaksi pienempää makuu-/työhuonetta, laadukkaat
materiaalit ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät kodista toimivan ja viihtyisän, niin
arjessa kuin juhlassakin.

Sijainti ei voisi olla parempi, kaikki kaupungin palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet
ovat vain muutaman askeleen päässä. Täällä elät keskellä kaupunkia, kuitenkin rauhallisesti
ja laadukkaasti. Kauppatorille on matkaa kävelykatua pitkin vain 300 m ja Hansakortteliin 30 m.
Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa: linjasaneeraus, julkisivusaneeraus, perustussaneeraus sekä katon uusiminen on jo tehty, huolettomuutta ja turvallisuuttavuosiksi eteenpäin.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tyylikästä asumista ydinkeskustassa sekä muuttovalmista kotia, jossa on myös mahdollisuus autopaikkaan.

Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 pihapiiriin valmistuneelle uuden taloyhtiön, As Oy Freyan autotallista 6 hallipaikkaa, 3 pihapaikkaa sekä kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Vuokraushinnat: Pihapaikka 80,00 €/kk, uudisrakennuksen hallipaikka 115 €/kk. Jos toimit nopeasti, on vielä mahdollisuus ostaa autokatososake taloyhtiön uudesta autokatoksesta.

Oman mahdollisesti myyntiin tulevan asunon osalta arviot tehdään veloituksetta

Tervetuloa tutustumaan
Jyrki Aaltonen
REMAX Ainoa
mob 0403608743
jyrki.aaltonen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jyrki Aaltonen

040 360 8743, jyrki.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kristiinankatu 10a 20100 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80487069
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
72 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h+kk
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Sisäpihalle ja Kristiinankadulle yli Hansakorttelin.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
298 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
305,30 € / kk
Hoitovastike:
305,30 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
1,70 € kertamaksu
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti parvekkeelle ja mh/työhuoneeseen.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ei, muutostyöt tehty edellisen omistajan aikana. Asuntoon edellisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt v.2022 -Tapetit poistetaan -Seinät tasoitetaan ja maalataan -Lattiamateriaali vaihdetaan -Tehdään kokonaan uusi keittiö, joka sijoittuu osittain vanhaan eteiseen ja osittain vanhan keittiön paikalle. -Eteiseen rakennetaan uusi väliseinä uuden keittiön päähän sisäänkäyntioven viereen jakamaan tila selvemmin eteiseksi. -Vanhan keittiön kohdalle rakennetaan väliseinä jakamaan uusi keittiö ja tuleva makuuhuone. -Eteisen ja makuuhuoneen seinään tehdään aukko vaatekaapistolle. -Makuuhuoneeseen rakennetaan uusi väliseinä, jonka koloon eteisen ja makuuhuoneen kaappi asennetaan. -Kylpyhuoneen kattopaneelit vaihdetaan
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kristiinanahde
Kiinteistötunnus:
853-007-0011-0012
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi Verkatehtaankatu 6 LH 5 20100 Turku
Isännöitsijätoimisto:
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Esa Taivainen
Sähköposti:
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi
Puhelinnumero:
304 704 435
Katuosoite:
PL 257
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.03.2026
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Sekä halli että pihapaikat tulevat vuokrattavaksi lähiaikoina kevään 2026 aikana Vuokraushinnat: 1. Pihapaikka 80,00 €/kk 2. Uudisrakennuksen hallipaikka 115 €/kk HUOM! Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 As Oy Freyan autotallista 6 hallipaikka sekä 3 pihapaikkaa ja kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Lisäksi yhtiöllä on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellista sekä myyntiä valmistellaan alkuvuodesta 2026
Autokatokset:
10 kpl
Autohallipaikkoja:
2 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 - 2029 Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2024 on varattu 25.000 € Selite Luokka 4 2024-Katon huoltomaalaus 4 2024- Katutason ovet ja ikkunat 2 2024-Hissien peruskorjaus Yhtiössä jo tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1990 Talon pääty lämpöeristetty 1990 Liikerakennuksen ikkunat uusittu 1992 Asuinhuoneiston ikkunat uusittu 2002 Pohjaviemärit uusittu 2005 Asuinrakennuksen katto uusittu 2006/2007 Julkisivusaneeraus 2010/2011 Perustussaneeraus 201 Lukituksen uudistaminen 2018 Putkistosaneeraus, LTO, märkätilojen uusiminen, sähkösaneeraus Kunnostustoimenpiteen ajankohtaisuus yli 10 vuotta = 1 4-10 vuotta = 2 1-4 vuotta = 3 0-1 vuotta = 4
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiön korjaukset/remontit Asuinh.ikkunat -92 ja katto 2005 Julkisivusan. 2006/07, pohjaviem. 2008 Perustussaneeraus 2010/11 Lukitusjärjestelmän vaihto iLOQ-järjestelmään 2017 Putkistosaneeraus 2018 2022 -2023 sisäpihan tonttialan myynti ja luovutus 2024 Katutason julkisivun ovet ja ikkunat 2025 Katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden päivitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2029 Hissien peruskorjaus 8.6. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset- ei päätetty 2025-26 Parvekkeiden korjauksia 2025-26 Katon lumiesteiden uusiminen, kulkusiltojen asentaminen Ei määritelty Salaojien korjauksia Ei määritelty Hissien kunnostus
Asuinhuoneistot:
36
Liikehuoneistot:
4 kpl (298 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 As Oy Freyan autohallista 6 hallipaikkaa, sekä 3 pihapaikkaa, sekä kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Taloyhtiö vuokraa paikkkoja halukkaille. Lisäksi yhtiöllä on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellistamista sekä myyntiä valmistellaan kevään aikana 2026.
Osakenumerot:
590-660
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
784 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Ranta:
Ei rantaa
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Asunto sijaitsee 5 krs.
Jyrki Aaltonen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 360 8743

jyrki.aaltonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää