Kristiinankatu 10a A, Turku | Keskusta

                        
						

							298 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
298 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jyrki Aaltonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 360 8743

                                        
jyrki.aaltonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tyylikäs kaupunkikoti Turun ytimessä!


Tervetuloa Turun ydinkeskustaan, valoisaan ja tyylikkäästi remontoituun 72 m2:n neliöön, jossa moderni mukavuus kohtaa klassisen kaupunkiasumisen parhaimmillaan.


Asunnossa on hiljattain tehty kattava pintaremontti, joka tuo tiloihin raikkaan ja modernin

ilmeen. Tilava päämakuuhuone, kaksi pienempää makuu-/työhuonetta, laadukkaat

materiaalit ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekevät kodista toimivan ja viihtyisän, niin

arjessa kuin juhlassakin.



Sijainti ei voisi olla parempi, kaikki kaupungin palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet

ovat vain muutaman askeleen päässä. Täällä elät keskellä kaupunkia, kuitenkin rauhallisesti

ja laadukkaasti. Kauppatorille on matkaa kävelykatua pitkin vain 300 m ja Hansakortteliin 30 m.

Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa: linjasaneeraus, julkisivusaneeraus, perustussaneeraus sekä katon uusiminen on jo tehty, huolettomuutta ja turvallisuuttavuosiksi eteenpäin.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tyylikästä asumista ydinkeskustassa sekä muuttovalmista kotia, jossa on myös mahdollisuus autopaikkaan.



Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 pihapiiriin valmistuneelle uuden taloyhtiön, As Oy Freyan autotallista 6 hallipaikkaa, 3 pihapaikkaa sekä kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Vuokraushinnat: Pihapaikka 80,00 €/kk, uudisrakennuksen hallipaikka 115 €/kk. Jos toimit nopeasti, on vielä mahdollisuus ostaa autokatososake taloyhtiön uudesta autokatoksesta.



Oman mahdollisesti myyntiin tulevan asunon osalta arviot tehdään veloituksetta



 Tervetuloa tutustumaan 

Jyrki Aaltonen

REMAX Ainoa

mob 0403608743

jyrki.aaltonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jyrki Aaltonen

									
040 360 8743, jyrki.aaltonen@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kristiinankatu 10a 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487069

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja Kristiinankadulle yli Hansakorttelin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
305,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
305,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
1,70 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle ja mh/työhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ei, muutostyöt tehty edellisen omistajan aikana.

Asuntoon edellisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt v.2022
-Tapetit poistetaan
-Seinät tasoitetaan ja maalataan
-Lattiamateriaali vaihdetaan
-Tehdään kokonaan uusi keittiö, joka sijoittuu osittain vanhaan eteiseen ja osittain vanhan keittiön paikalle.
-Eteiseen rakennetaan uusi väliseinä uuden keittiön päähän sisäänkäyntioven viereen jakamaan tila selvemmin eteiseksi.
-Vanhan keittiön kohdalle rakennetaan väliseinä jakamaan uusi keittiö ja tuleva makuuhuone.
-Eteisen ja makuuhuoneen seinään tehdään aukko vaatekaapistolle.
-Makuuhuoneeseen rakennetaan uusi väliseinä, jonka koloon eteisen ja makuuhuoneen kaappi asennetaan.
-Kylpyhuoneen kattopaneelit vaihdetaan

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kristiinanahde

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-007-0011-0012

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Markku Varjonen Oy
markku@kiinteistohuoltovarjonen.fi
Verkatehtaankatu 6 LH 5
20100 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Taivainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
304 704 435

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sekä halli että pihapaikat tulevat vuokrattavaksi lähiaikoina kevään 2026 aikana
Vuokraushinnat:
1. Pihapaikka 80,00 €/kk
2. Uudisrakennuksen hallipaikka 115 €/kk
HUOM!
Yhtiölle on luovutettu  15.1.2026 As Oy Freyan autotallista 6 hallipaikka sekä 3 pihapaikkaa  ja kaksi  autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Lisäksi yhtiöllä  on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellista sekä myyntiä valmistellaan alkuvuodesta 2026

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 - 2029
Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin.
Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2024 on varattu 25.000 €
                                 Selite
Luokka 4 2024-Katon huoltomaalaus
             4  2024- Katutason ovet ja ikkunat
              2 2024-Hissien peruskorjaus

Yhtiössä jo tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
1990 Talon pääty lämpöeristetty
1990 Liikerakennuksen ikkunat uusittu
1992 Asuinhuoneiston ikkunat uusittu
2002 Pohjaviemärit uusittu
2005 Asuinrakennuksen katto uusittu
2006/2007 Julkisivusaneeraus
2010/2011 Perustussaneeraus
201 Lukituksen uudistaminen
2018 Putkistosaneeraus, LTO, märkätilojen uusiminen, sähkösaneeraus
Kunnostustoimenpiteen ajankohtaisuus
yli 10 vuotta = 1
4-10 vuotta = 2
1-4 vuotta = 3
0-1 vuotta = 4

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön korjaukset/remontit
Asuinh.ikkunat -92 ja katto 2005 Julkisivusan. 2006/07, pohjaviem. 2008 Perustussaneeraus 2010/11
Lukitusjärjestelmän vaihto iLOQ-järjestelmään 2017 Putkistosaneeraus 2018
2022 -2023 sisäpihan tonttialan myynti ja luovutus 2024 Katutason julkisivun ovet ja ikkunat
2025 Katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden päivitys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2029 Hissien peruskorjaus
8.6. Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset- ei päätetty
2025-26 Parvekkeiden korjauksia
2025-26 Katon lumiesteiden uusiminen, kulkusiltojen asentaminen
Ei määritelty Salaojien korjauksia
Ei määritelty Hissien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (298 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiölle on luovutettu 15.1.2026 As Oy Freyan autohallista 6 hallipaikkaa, sekä 3 pihapaikkaa, sekä kaksi autopaikkaa Parkkiyhtiö Eskelistä. Taloyhtiö vuokraa paikkkoja halukkaille.
Lisäksi yhtiöllä on 8 paikkainen autokatos, jonka autopaikkojen osakkeellistamista sekä myyntiä valmistellaan kevään aikana 2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
590-660

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
784 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asunto sijaitsee 5 krs.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 360 8743

										
jyrki.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää