Eerikinkatu 25 A, Turku | Keskusta

						                        
						

							165 000 €							 | 39 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
156 099,31 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nita Karlsson

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksiö parvekkeella hissitalossa Turun ydinkeskustassa – Eerikinkatu 25


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön Turun keskustan sydämessä! Eerikinkatu 25:ssä sijaitseva 39 m2 asunto tarjoaa mukavaa ja helppoa kaupunkiasumista neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa. Asunnon parveke tuo lisää viihtyisyyttä ja tarjoaa oman rauhallisen paikan nauttia kaupunkinäkymistä.


Vuonna 1961 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja asunto on hyväkuntoinen sekä muuttovalmis. Asunto Oy Eskelinkulman monipuoliset yhteistilat – sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto – tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kaukolämpö takaa tasaisen asumismukavuuden ympäri vuoden.



Sijainti on erinomainen: kaikki Turun keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkiasumista arvostavalle.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä itsellesi oma koti keskeltä kaupunkia!



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp) 

nita.karlsson@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nita Karlsson

										
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nita Karlsson

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
044 257 4380

											
nita.karlsson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eerikinkatu 25 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497119

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vuokrattuna tällä hetkellä. Voidaan myydä vuokrattuna tai ei vuokrattuna.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 900,69 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
187,62 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
85,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
101,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,42 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 10,00
Vesi/m3/kylmä 4,00 m3
Vesi/m3/lämmin 9,20 m3
Sähkömaksu/kWh 0,1147 kWh
Sähkön perusmaksu 8,86 kk
Autopaikkavuokra 50,00 kpl
Autohallivuokra 75,00 kpl
Autopaikkavuokra 2 50,00 kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lattiamateriaalista ei varmuutta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja huoneistokohtainen varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eskelinkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142481-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-007-0012-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
info@kiinteistohuoltoturku.fi
Akselintie 5
20200 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Taivainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
304 704 435

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone ja huonekohtainen varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993-94 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1996 Vesikatto uusittu
2000 Lämpö- ja vesijohtokanaali uusittu Käsityöläiskadun puolelta
2001 Siivousparvekkeiden tasot vesieristetty ja laatoitettu
2003 Autohallin sähköisty uusittu ja asuntojen parvekkeet maalattu
2005 Autohallin vedeneristys, piha kunn., jätekatokset
2006 Pihanpuoleiset käyntiovet uusittu
2007 Rakennuksen ulkopuoliset jäte- ja hulevesiviemärit korjattu
2011 Kadunpuoleisten julkisivujen korjaus, liikehuoneistoikkunoiden ja ovien uusinta ja asuntoparvekkeiden lasitus
2014-16 Linjasaneeraus ( perinteinen, laaja), IV_hormien nuohous,  lukkojen sarjoitus, kameravalvonta
2018 Hissien uusinta ja aulojen esteettömyys
2022-23 LTO, lämmönjakokeskus, portin sisäänkäynnin vesieristys,autohallin valaistus ja ilmanvaihto, sisäpihan muurin pinnoitus lisäksi valaistus uusittu.
2023 Lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 - huoltokorjauksia
2025 Ikkunoiden- ja parvekeovien vaihto, sisäpihan julkisivun korjaus, sekä  Tuuletusparvekkeiden muutokset
2025 Katon huoltomaalaus 
2025 Liiketilojen ilmanvaihdon perusparannus 
2025 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
141

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
13 kpl (679 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
148 534,68 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
465-503

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 573 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää