Linnankatu 45a B, Turku | Keskusta

						                        
						

							135 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
135 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
135 000 €

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anton Simolin

										
Myyntineuvottelija

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hienolla paikalla, kiva koti!


Linnankadulla, Turun keskustassa, sijaitsee tämä kahden huoneen asunto, joka tarjoaa upeat näkymät Aurajoelle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen pinta-ala on 48 neliömetriä.


Vaikka asunnon kunto on tyydyttävä, se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida siitä juuri omiin tarpeisiin sopiva koti.



Rakennus on valmistunut vuonna 1957, ja siinä on yhteensä yhdeksän kerrosta. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, ja tulevia remontteja on suunniteltu, mikä lisää rakennuksen arvoa ja mukavuutta. 



Sijainti on erinomainen: Turun keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja haluat luoda itsellesi unelmiesi kodin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen!



Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050-406 3664 

anton.simolin@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anton Simolin

										
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																				
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anton Simolin

											
Myyntineuvottelija

											
050 406 3664

											
anton.simolin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnankatu 45a 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497400

			


								

												
Kerros:

				
1/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
842,65 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
224,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
18,24 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 25 €/hlö/kk, 
Autopaikka lämmin 37 €/kk, Autopaikka kylmä 24 €/kk
Saunamaksu	2,50 €/tunti
Sähkömaksu 0,14 €/kWh
Laajakaistavastike 2,43 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni ja kaapistot

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja maali

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Linnankatu 45

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun Kiinteistöässä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lars Nyberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lars.nyberg@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 935

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunatilan ja pesutuvan uusinta/peruskorjaus 2024-2025, LTO-järjestelmän asennus 2024-2025, kaikkien venttiilien läpikäynti. Sähköpääkeskuksen ja tonttijohdon uusinta 2024
Kellarikäytävien maalaus, valaistuksen parantaminen ja ovien uusinta. 2024-2025 Julkisivun rappauspinnan korjaus ja maalaus, Katon uusinta 2024
C-portaan ja B-portaan yhden keittiölinjan pinnoitettujen käyttövesiputkien uusiminen 2019.
Porraskäytävien sisäpihan puoleisten ala-aulojen lattioiden ja ensimmäisen hissitasanteen lattioiden uusiminen, seinien maalaus ja takapihan tuulikaappien seinien ja lattioiden korjaus ja pinnoitus.
Huoneistojen patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2014. Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2014.
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja huippuimurien huolto ja puhdistus 2014. Pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, Julkisivujen ja päätyjen rappausten korjaus ja huoltomaalaus 2013. 
Lukituksen uusiminen 2011.
Käyttövesiputkisto: A ja B porras putket uusittu/ ( porras putket pinnoitettu 2009. Viemäreiden pinnoitus 2008.
Parvekkeiden peruskorjaus 2002-2003. Porraskäytävien maalaus ja laatoitus 2002-2003. Julkisivun parvekkeiden ovet ja ikkunat 1997-1999. Hissien peruskorjaus 1995.
Pääviemärin korjaus 1995.
Julkisivun ikkunat 1993.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA 
Piha: Koko piha-alueen saneeraus (laajuus on sidonnainen kaavamuutoshankkeeseen). 
Ikkunat ja ovet: Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 
Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen vesieristykset. Mikäli osakkaan tehdessä kylpyhuonesaneerausta rakenteista löytyy yhtiön vastuulle kuuluva kosteusvahinko, maksaa taloyhtiö vesieristeen töineen ja tarkastuksineen. Mikäli kosteusvahinkoa ei ole todettavissa, maksaa taloyhtiö vesieritykseen käytettävät materiaalit tasoitteineen. 
Yleiset tilat: A- ja B-portaiden valaistuksen parantaminen
Lämmitysjärjestelmä: Putkisto on alkuperäinen, siirtimet, sulkuventtiilit ja termostaatit uusittu 
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hulevesijärjestelmän rakentaminen 
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Autopaikkojen sähköistys
Hissit: Hissien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (143 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1883-1930

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Upea näkymä aurajoelle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää