Läntinen Pitkäkatu 24 B, Turku | Keskusta

						                        
						

							135 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
114 177,29 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
44 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Tom Lindqvist

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hissillisen talon toisessa kerroksessa oleva kaksio on heti vapaa.


Asunnossa on kompakti pohjaratkaisu, johon kuuluu keittiö, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone/wc.

Olohuoneessa on ranskalainen parveke puiston suuntaan.



Säilytystilaa löytyy olohuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tom Lindqvist

										
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tom Lindqvist

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

											
044 238 3550

											
tom.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Läntinen Pitkäkatu 24 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501132

			


								

												
Kerros:

				
2/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 822,71 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
347,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
225,28 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
122,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä huoneistokohtaiset sähkömittarit. Sähköstä maksetaan joka kuukausi huoneistokohtainen ennakko ja tasauslasku vuosittain todellisen kulutuksen mukaan 30.11.

Asuinhuoneistovuokrat 600,00 €/kk
Liikehuoneistovuokrat 500,00 €/kk, 720,00 €/kk
Toimistovuokrat 470,00 €/kk
Varastovuokrat 13,52 €/kk
Autotallivuokrat 30,00 €/kk
Autopaikkavuokrat/ulkopuoliset 30,00 €/kk
Autopaikkavuokrat 25,00 €/kk
Varastovuokrat 44,40 €/kk
Pesutupavuoro 8,19 €/kerta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Humalistonportti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-7-29-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Petri Siekkinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Nättinummen Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Rakkolainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.rakkolainen@nattinummenisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 829 008

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kreetankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jakaa talomies.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Palovaroittimet asuinhuoneistoihin ja asuntolaan (Kidde 10v akku) 2025
Sähköliittymä uusittu, ryhmäkesk. latausvaraus n. 20:lle (hidaslataus) 2024
Pohjan- ja perustusten vahvistushanke (suihku- ja teräspaalut) 2023–24
Kellarikerroksen pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu 2023–24
Pohjaviemärit uusittu osittain autohallin osalta 2023–24
Kellarikerroksen iv-kanavat uusittu, puhdistettu ja tasapainotettu 2023–24
Tonttivesijohto uusittu 2023–24
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2023–24
Kellarin sähköpää- ja kiinteistökeskus (sis. kaapeloinnit) uusittu 2023–24
Hulevesiviemärit uusittu 2023–24
Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2023–24
Parkkihallin sisäänkäynnin muutos 2023-24
Ikkunasaneeraus (osittainen) ja lukoston saneeraus (iLoq2) 2019
Katujulkisivu peruskorjattu 2007
Pihakansi korjattu 2000

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ylim. YK 5.3.2026 vahvisti LVIS hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen jatkamaan suunnittelua. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jota käytetään yksinomaan LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelusta aiheutuvien kustannusten rahoittamiseen. Toteutussuunnittelu kestää arviolta 5-7 kk. Ylimääräinen hoitovastike on päätetty periä touko- ja elokuussa 2026.
Mikäli yhtiökokous päättää toteuttaa laajan perinteisen linjasaneerauksen, alustavaksi kustannusarvioksi on esitetty noin 650-750 €/m2. Lopullinen korjaussisältö esitetään/päätetään myöhemmin koolle kutsuttavassa yhtiökokouksessa.

Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta:
Pihakannen ja Humalistonkadun puoleisen piha-alueen saneeraus
Julkisivun kuntotutkimus
Parvekkeet tarvittaessa
Ikkunat ja ulko-ovet tarvittaessa
Katto kuntotarkastus / ylläpito.
Huoneistojen märkätilat saneeraus 2026-28
Porrashuoneiden valaistus, lattiat ja seinien maalaus
Lämmitysjärjestelmä ylläpito (lämmönsiirrin v.2023)
Vesi- ja viemärijärjestelmä hankesuunnittelu 2025-26 ja saneeraus 2026-28 Ilmanvaihto hankesuunnittelu 2025-26 ja saneeraus 2026-28
Sähkö- ja tietojärjestelmä hankesuunnittelu 2025-26 ja saneeraus 2026-28
Hissit saneeraus tarvittaessa (alkuperäiset)
Parkkihallin korjaus ja latausinfran suunnittelu
Kiinteistön peruskuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
89

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
14 kpl (1579.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15461-15900

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 350,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää