Heikkilänkatu 2 B, Turku | Keskusta

						                        
						

							153 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2h +kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
153 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
146 102,14 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anton Simolin

										
Myyntineuvottelija

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rauhallinen ja valoisa kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä


Tämä valoisa kaksio sijaitsee Turun keskustassa, Heikkilänkadulla, tarjoten upeat näkymät Turun satamaan ja Kakolaan. Asunto on 7.


kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja esteettömän ympäristön. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle, josta voi nauttia kauniista maisemista.



Asunto on muuttovalmis, mutta pinnat ja keittiökalusteet kaipaavat päivitystä lähitulevaisuudessa. Keittiönurkkaus on toimiva, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ansiosta, joka on kätevästi yhteydessä sekä makuuhuoneeseen että eteiseen.



Asunto-osakeyhtiö Sofianlinna on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Pihalla on lasten leikkipaikka sekä pyörien säilytysteline. Kulkeminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla, ja lähistöltä löytyy K-market vain 200 metrin päässä.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua keskellä kaupunkia, mutta silti rauhallisella alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt

Anton Simolin

050-406 3664

anton.simolin@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anton Simolin

										
050 406 3664, anton.simolin@remax.fi

																				
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 07.06.2026 15:00–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anton Simolin

											
Myyntineuvottelija

											
050 406 3664

											
anton.simolin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heikkilänkatu 2 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509306

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h +kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva keittiönurkkaus perusvarustuksella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistikuntoinen kylpyhuone perusvarustuksella ja pesukoneliitännällä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä Turun satamaan ja Kakolaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 897,86 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
230 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
64,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Toimiva keittiönurkkaus perusvarustuksella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistikuntoinen kylpyhuone perusvarustuksella ja pesukoneliitännällä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneeta käynti parvekkeelle, josta upeat näkymät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa ison sängyn lisäksi tilaa hyllyille tai muulle säilytystilalle. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone, ja vaatehuoneessa on ovi makuuhuoneen lisäksi eteiseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone on heti sisäänkäynnin yhteydessä, ja siinä on ovi myös makuuhuoneeseen- käytännöllinen ja monikäyttöinen tila.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Ulkoseinät kivirakenteiset, sisäseinien pintamateriaalina tapetti ja maali. Kylpyhuoneessa kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa laminaatti, keittiössä muovimatto ja laatta pesutiloissa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Rapattu katto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on muuttovalmis, mutta pinnat  ja keittiökalusteet kaipaavat keskipitkällä aikavälillä päivittämistä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sofianlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-008-0017-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
info@kiinteistohuoltoturku.fi
Akselintie 5
20200 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Reivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 967

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa ja ulk. välinevarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikka 25€ /kk
Autotolppapaikka 12.5€ /kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Maksullinen kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Suoritetut korjaukset
1997 Perustamisolosuhteet tutkittu (A-portaan puoli on perustettu kallion päälle ja B-portaan puoli moreenin päälle. Ei
paalutustarpeita.)
2000 Tonttijohdot, Putkistojen täyskorjaus (käyttövesiviemäri)
2004 Lämmönvaihdin uusittu
2005 Ikkunat ja ovet vaihdettu. Julkisivu ja parvekkeet, salaojat, sadevesiputkistot, hissiremontti
2008 Autokatos- ja piharemontti
2009 Kondensiokuivain kuivaushuoneeseen
2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö, termostaattien vaihto
2011 Tuuletusparvekkeet ja porrasaulojen kaiteet uusittu
2015 Kadunpuoleiset ulko-ovet
2016 Takapihan portaikot korjattu
2016 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu ja sähköpääkeskus uusittu
2018 Saunaosasto saneerattu, kellarin ikkunat uusittu
2018 Talopesulan pesukone uusittu
2019 Asuinhuoneiston ulko-ovet huollettu
2021 B-portaan pyöräkellarin laajentaminen. Molempien pyöräkellarien lattioiden maalaus
2024 Julkisivujen rappausvaurioiden korjaus, koko julkisivun maalaus, ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus ja
vedeneristäminen sekä sokkelin kunnostus
2024 Sähkösaneeraus (laajuus on sähkönousujen uusimisen asuntoihin asti, asuntokohtaisten ryhmäkeskuksien
uusiminen, data- ja antennikaapeloinnin uusiminen asuntoihin asti, kolmivaihevirran tuominen keittiöön liettä varten,
uuden sähkönsyötön tuominen keittiöön lisäpistorasiaa varten, uuden antennipistokkeen ja datapistokkeen tuomisen
asuntoon, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentamisen asuntoihin, yleisten tilojen sähkökaapelointien
uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, kameravalvonta varauksen tekeminen.).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994 ja taloyhtiöstä on löytynyt asbestia. Remontintekijän tulee aina suorittaa asbestilain mukainen asbestikartoitus ennen minkään purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
t korjaukset
1997 Perustamisolosuhteet tutkittu (A-portaan puoli on perustettu kallion päälle ja B-portaan puoli moreenin päälle. Ei
paalutustarpeita.)
2000 Tonttijohdot, Putkistojen täyskorjaus (käyttövesiviemäri)
2004 Lämmönvaihdin uusittu
2005 Ikkunat ja ovet vaihdettu. Julkisivu ja parvekkeet, salaojat, sadevesiputkistot, hissiremontti
2008 Autokatos- ja piharemontti
2009 Kondensiokuivain kuivaushuoneeseen
2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö, termostaattien vaihto
2011 Tuuletusparvekkeet ja porrasaulojen kaiteet uusittu
2015 Kadunpuoleiset ulko-ovet
2016 Takapihan portaikot korjattu
2016 Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä asennettu ja sähköpääkeskus uusittu
2018 Saunaosasto saneerattu, kellarin ikkunat uusittu
2018 Talopesulan pesukone uusittu
2019 Asuinhuoneiston ulko-ovet huollettu
2021 B-portaan pyöräkellarin laajentaminen. Molempien pyöräkellarien lattioiden maalaus
2024 Julkisivujen rappausvaurioiden korjaus, koko julkisivun maalaus, ulosvedettyjen parvekkeiden korjaus ja
vedeneristäminen sekä sokkelin kunnostus
2024 Sähkösaneeraus (laajuus on sähkönousujen uusimisen asuntoihin asti, asuntokohtaisten ryhmäkeskuksien
uusiminen, data- ja antennikaapeloinnin uusiminen asuntoihin asti, kolmivaihevirran tuominen keittiöön liettä varten,
uuden sähkönsyötön tuominen keittiöön lisäpistorasiaa varten, uuden antennipistokkeen ja datapistokkeen tuomisen
asuntoon, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentamisen asuntoihin, yleisten tilojen sähkökaapelointien
uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, kameravalvonta varauksen tekeminen.).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Peltikatteen korjaukset ja maalaus tai uusiminen,
arvio, tarkentuu kuntotarkastuksen perusteella 150 000 arvio. Piipun purku vesikatolta, arvio 10000. Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus, arvio 15 000. 

2028-2038: Lukitusten uusiminen, arvio 40 000, huoneistojen ovien uusiminen, arvio 145 000.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (59.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 783,19 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22471-22806

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 706 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kadulta löytyy ilmaisia paikkoja, ja taloyhtiöllä on tolpallisia pihapaikkoja sekä autokatospaikkoja, joiden saatavuutta voi tiedustella isännöitsijältä. Tällä hetkellä kaikki pihapaikat olivat käytössä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market 200 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla pyöriensäilytysteline, piknikpöytä sekä lasten leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lähellä Mikaelin kirkon puisto, sekä metsäisää aluetta kakolanmäellä. Rauhallinen sijainti keskusta-alueella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anton Simolin

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 406 3664

										
anton.simolin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää