Lenkkipolku 1 as, Turku | Kupittaa

                        
						

							199 000 €							 | 36 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
199 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
161 273,02 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
36 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2011

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kupittaan Lenkkipolulla sijaitsee tämä kaksio, joka tarjoaa modernia asumista kompaktissa paketissa. Asunnon 36 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja asunnon hyvä kunto tekee siitä valmiin uuden omistajan käyttöön.


Asunnon keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Parveke on lasitettu ja suuntautuu kaakkoon, tarjoten mukavan paikan nauttia aamukahvista.

Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle.

Asunnossa on myös viilennys, joka lisää asumismukavuutta kuumina kesäpäivinä.



Kupittaan alue on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja läheisyydestään Turun keskustaan. Alueella on runsaasti palveluita, ja Kupittaan puisto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet.



Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lenkkipolku 1 20520 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kupittaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80438903

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
37 726,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
655,92 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
162 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
493,92 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 3 krt/vuosi:
joulu-maaliskuu, huhti-heinäkuu, elo-marraskuu.

Vastikkeeseen sisältyy perusnopeuden (10 Mb/s) laajakaista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kupittaan Metso

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-021-0014-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
RTK-palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilmari Hiltunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilmari.hiltunen@ts-kiinteisto.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pitkämäenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunupaikat

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien paristojen vaihto (varoittimet uusittu -24)
2025 Sisävalaisimien ja liiketunnistimien uusimisia
2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Keittiön hajulukkojen uusinta. Porrashuoneen valaistuksen uusinta. Sähköisen ilmoitustaulun asennus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Sähköpääkeskuksessa seinän ja katon liitoksessa raon korjaus palo-osastointia vastaavalle tasolle. Elastisten nurkkasaumojen uusiminen märkätiloissa. Suihkun hanakulmien tivistys
2023 Kameravalvonta porrashuoneeseen
2022 Parvekelasihuolto
2020 Rappausvaurioiden korjaus (rakennuttajan takuutyö)
2018-2019 Viilennysjärjestelmän tarkastus ja korjaus kiireellisenä korjaustyönä
2018 Lämpimän käyttöveden kiertopumpun korjaus
2018 Huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneiden  korjauksia
2017 Automatiikan hankinta pyöräsuojan oveen. Murtosuojat ulko-oveen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta:
- Halkeamakohtien korjaus asunnoissa ja yleisissä tiloissa
- Kermikatteen puhdistus sammalkasvustosta ja pintarouheesta kattokaivojen ympärillä
2025 Ovikatosten 2kpl peltikattojen pesu ja huoltomaalaus tarvittaessa
2025 Lämmönjakohuoneen lattiamaalauksen paikkakorjaus
2025 Jäähdytysjärjestelmän laitteiden ja säätöjen tarkistus
2025 Pihalla sadevesikaivojen puhdistaminen
2025 Yksittäisten sähköasennusten tarkastus ja korjaus
2026 Salaojien tarkistus ja huolto
2026 Sadevesikaivojen lietepesien puhdistus
2026 Aluevarusteiden puuosien kunnostamisia mm. huoltomaalaamalla
2026 Ikkunoiden lukituksia ja saranoita tulee säännöllisesti huoltaa. Tuuletusikkunoiden lukitus- ja aukipitomekanismien huolto ja säätökorjaus.
2026 Parvekeovien käyntikorjaus
2026 Räystäspellityksessä julkisivumuurauksen korjaus
2026 Vuotavien tarkastusluukkujen ja raitisilmakammion liitosten korjaus
2026 Haljenneiden seinälaattojen vaihtaminen ja samalla vedeneristyksen kunnon tarkastus
2027 Alimmaisilla parvekkeilla ulkoseinien puurimoitusten korjaus vesivuotojen jäljiltä
2027 Halkeamakohtien korjaus alakattojen kipsilevyrakenteissa
2027 Alakattolevyjen uusiminen, joissa vanhoja vesivuotojen aiheuttamia vuotojälkiä tai kolhiintuneita alakattolevyjä
2028 Parvekelasien huoltokorjauksia, käynnin tarkastuksia ja korjauksia, mekanismien voiteluja sekä kumilistatiivisteiden uusimisia
2030 Kumibitumikermikatteen tarkastus ja tarvittavat kunnossapitokorjaukset
2030 Vesihanojen korjauksia ja uusimisia tarpeen mukaan
2031 Sokkeleiden elementtisaumausten uusiminen
2031 Elementtisaumausten uusiminen liikuntasaumauksissa (julkisivumuuraus ja sokkelipalkit). Saumausten uusiminen/uusimisia noin 8-10 vuoden kuluessa.
2031 Julkisivujen puhdistaminen tarvittaessa: kivilaatta-, tiilimuuraus- ja rappauspinnoilla
2031 Ulkoiluvälinevaraston ja rappukäytävien maalattujen tilapintojen huoltomaalauskorjaus
2031 Pyörävarastotilan lattiamaalauksen kunnostaminen tarkastelujakson aikana
2031 Yksittäisten laitteiden uusimisia tarvittaessa tarkastelujakson lopulla tarvittaessa
2031 Ulkovalaisimien uusimisia
2032 Betonilattioiden halkeamakohtien injektointi seuraavan lattiapinnan maalauskerran yhteydessä
2032 Teknisen käyttöiän perusteella varaudutaan taajuusmuuttajien ja automatiikan uusintaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73-108

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 560 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti, jolla taloyhtiö sijaitsee on yhteisomistuksessa 9 muun alueen taloyhtiön kanssa. Koko tontin pinta-ala on 18225 neliömetriä. Rakennusalakohtainen rakennusoikeus 3560m2 on taloyhtiön kiinteistöveron maapohjan laskenta-arvo, jonka myötä isännöitsijäntodistuksen tontin pinta-alatietoihin on merkitty tuo luku.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää