Kujanpää 4 as, Turku | Länsikeskus

                        
						

							84 500 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
84 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
84 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
38 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1939

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kujanpää 4:ssä, lähellä Länsikeskuksen palveluita, sijaitsee tämä kodikas 38 m2 kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin kompaktissa paketissa.


Tämä vuonna 1939 valmistunut asunto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunto Oy Terästammi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain kahdeksan asuntoa, mikä takaa mukavan yhteisöllisen ilmapiirin.



Asunnossa on hyväkuntoinen keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja erillinen WC helpottaa arjen sujuvuutta.

Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.



Talo lämpenee maalämmöllä, mikä on sekä ekologinen että taloudellinen valinta. Asukkaiden käytössä on sauna ja urheiluvälineille on oma säilytystila



Länsikeskus tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyviä yhteyksiä.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kujanpää 4 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsikeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472588

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
84 500 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
228 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
152 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
76 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Terästammi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-76-21-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruskovuo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Essi Ruskovuo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
essi@ruskovuo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
445 448 816

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Okakatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Linjasaneeraus suunnittelu ja siihen liittyvät tutkimukset
2022 Ilmanvaihdon 10-vuotisnuohous. B-portaan katosta/ränniä korjattu, öljysäiliö pois käytöstä 
2021 Asunto 8 lunastanut taloyhtiöltä huoneen, joka on liitetty asuntoon.
Asunto 7:ään tehty korjauksia.
2020 Asfaltointi, takapihan kellaritilan katon huoltokorjaus, pyöräsuojan lukkojen vaihto, asunto 7 korjaukset, asunnon 1 sähköt, palokatkojen tiivistäminen.
2019 Asunto 7 vesivahinkokorjaus
2018 Pihan valaistuksen parannus, tonttivesijohdon saneeraus
2017 Grillikatos
2015 Pääsisäänkäynnin katoksen sekä aidan korjaus, pyörävaraston uusiminen, lukon asentaminen toiseen porraskäytävään, sähköpääkeskuksen korjaus
2013 Maalämpö
2007 Ulkovalot ja johdotus uusittu, pohjaviemärit uusitty, saunan lattia ja kiuas uusittu
2006 Kattosadevesiviemärin veden ohjaus ulos (uusittu), rakennuksen ulkoseinien rappaus
2004 Kylmäveden tuloputki uusittu
2003 Asuntojen ikkunat
2001 Porrashuoneiden maalaus
1994 Huopakatto uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraava remontti 2025-2026: Taloyhtiöllä suunnitellaan ja yhtiökokoukselle tullaan esittämään viemärisukitusremonttia. Tarjous on saatu ja ennakkohyväksytty, laina 90.000 euroa (jolla maksetaan samalla pois Osuuspankin limiitti 20.000 euroa).

Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta:
Katto - Savupiippujen muuraus ja pellitys
Yleiset tilat - Saunan huolto/kohennus
Lämmitysjärjestelmä - Maalämmön huollot ja tarkastukset (Lämpö Nurmi) tarpeen
mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Linjasaneeraus vaiheittain
Ilmanvaihto - Ilmanvaihdon parannus mahdollisuuksien mukaan (pax-puhaltimet)
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Linjasaneerauksen yhteydessä

HUOMIOITAVAA Etupihalla ei saa suorittaa kaivuutöitä 2007 lisätyn vesieristeen
takia. Vesieriste estää veden johtamisen talon alle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
223-298

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 505 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää