Raadinkatu 2 C, Turku | Lauste

						                        
						

							49 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+vh+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
49 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
46 253,44 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Lindfors

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio Lausteella – 76,5 m2, lasitettu parveke ja maalämpö


Lausteen Raadinkadulla on myynnissä 76,5 m2 kolmio, joka on hyvä vaihtoehto esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai sinulle, joka haluat kotiisi kunnolla tilaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, vaatehuone ja länteen avautuva lasitettu parveke.


Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja vapautuu heti kaupanteon jälkeen.



Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Olohuoneessa on reilusti tilaa niin sohville kuin ruokailuryhmälle. Kaksi makuuhuonetta tekevät asunnosta helposti muunneltavan – toinen voi olla vaikka työhuone, harrastetila tai lastenhuone. Tilava vaatehuone helpottaa arkea ja pitää tavarat järjestyksessä.



Keittiössä on kaikki perusasiat valmiina ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022. Keittiön kaapistojen ovet sekä alakaapit on uusittu vuonna 2023. Länteen suuntautuva lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja mukavasti etenkin keväästä syksyyn. Kolmilasiset lämpöikkunat ja sälekaihtimet lisäävät asumismukavuutta.



Asunto Oy Lausteenohra on vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella runsaasti kunnossapito- ja uudistustöitä. Taloyhtiössä on vuonna 2013 rakennetut hissit ja vuonna 2019 käyttöön otettu maalämpöjärjestelmä. Energialuokka on C2018. Yhtiön asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto.



Sijainti Lausteella toimii hyvin myös arjen kannalta. Bussipysäkki on lähellä, pyörällä pääsee sujuvasti liikkeelle ja autolla yhteydet ovat hyvät. Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Tomi Lindfors

Myyntineuvottelija, KiLAT

p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)

tai tomi.lindfors@remax.fi



REMAX Ainoa Oikea LKV Oy

Viilarinkatu 5, 2. krs.

20320 Turku



Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tomi Lindfors

										
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tomi Lindfors

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 0998

											
tomi.lindfors@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raadinkatu 2 20750 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauste

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527302

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+vh+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 746,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
377,71 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
13,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
42,34 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
16,07 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 26 € / hlö. Sähkön laskutus neliöiden mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuone remontoitu 2022. Keittiökaappien ovet ja alakaapit vaihdettu 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lausteenohra

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0142855-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-26-16-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tmi JT. Julin

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Sarlin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.sarlin@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
265 172 168

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat annetaan jonotusjärjestyksessä ja vapaita paikkoja voi tiedustella ennen kaupantekoa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita haitta-ainekartoitusta ja yhtiön huoneistojen rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1980 Elementtisaumaukset uusittu, 1992 Katot uusittu, 1995 Vesikalusteet uusittu, 1996 Parvekkeiden maalaus ja lattian pinnoitus, 1996 Ikkunat huoltomaalattu, 1998 Ulkoiluvälinevarasto laajennettu, 1999 Saunat peruskorjattu, 2001 Lukituksen uusiminen, 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2002 Parvekkeiden kaidepelti uusittu ja parvekeseinä laudoitettu/maalattu, 2003 Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu, 2004 Rakennusten sokkelien vesieristyskorjaus, 2006 C-portaan sisemmän kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittu, 2007-2008 B-portaan saunan uusiminen,  2008-2009 D-portaan sauna uusiminen, C-portaan toisen kuivauspuhaltimen uusiminen, 2009 Autolämmityspistorasioiden kellojen uusiminen, 2010 Pyöräsuojan katon ja ulkoseinien huoltomaalaus, 2011 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, 2011 Peruskuntoarvio, 2013 Hissien rakentaminen, 2013 Porraskäytävien seinien maalaus, 2013 Ulko-ovien uusiminen, 2013 Ulko-ovien koodilukot ja sähköinen ovenavausjärjestelmä, 2013 Sisäännkäyntikatosten ja asfalttiluiskien rakentaminen, 2013 Porraskäytävien kattoikkunoiden rakentaminen, 2013 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2014 Savunpoistokeskusten rakentaminen, 2015 B-portaan saunan lauteiden uusiminen, 2016 C-portaan saunan puuosat ja D-portaan saunan lauteet, 2016 Pihan pylväsvalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi, 2016 Autopaikka-alueen sähkökeskuksen uusiminen (50%), 2017 Asuinrakennusten kattojen maalaus, 2017 Parvekekattojen ja -seinien ja parvekelinjojen pieliseinien maalaus, 2019 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen ja käyttöönotto, 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen / Protec 2, 2022 Ilmantointijärjestelmien puhdistus ja säätö, 2022 Patteriventtiilien säätö. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus käsitellyt 10.06.2025, Esitetty yhtiökokoukselle: 30 /6/ 2025

Piha Normaali kunnossapito
Perustukset ja runko Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto
Julkisivut Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto
Parvekkeet Normaali kunnossapito, maalattu 2017
Ikkunat ja ulko-ovet Huolto/korjaustöitä tarpeen mukaan
Katto Normaali kunnossapito, maalattu 2017
Huoneistojen märkätilat Kaivomuutokset tarpeen mukaan
Yleiset tilat Saunatilojen ja kylmäkellareiden uusimiset tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä Normaali kunnossapito
Vesi- ja viemärijärjestelmä Alkuperäinen kunto.
Käyttövesilinjojen hankesuunnittelu / kuntotutkimus
Ilmanvaihto Normaali kunnossapito
Sähkö- ja tietojärjestelmä Antennijärjestelmän uusiminen ja yleiskaapelointiverkon 
rakentaminen sekä ryhmä- ja nousujohtojen uusiminen
Hissit Normaali kunnossapito, rakennettu 2013
Tutkimukset Kiinteistön peruskuntoarvio.

Kuntoarvion päivitys 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä hallituksen määräämänä päivänä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16600-17329

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 967 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Lindfors

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 199 0998

										
tomi.lindfors@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää