Työnjohtajankatu 9 as., Turku | Mälikkälä

						                        
						

							248 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
248 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
246 909,27 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Micael Kulmala

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis kolmio erinomaisella pohjaratkaisulla ja laadukkailla materiaaleilla Turun Mälikkälässä.


Erinomaisen pohjaratkaisun omaava asunto sijaitsee yhtiön kolmannessa kerroksessa. Asunnon 76,5 m2 tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle, perheelle kuin etätyötä tekevälle.


Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa näyttävä keittiösaareke toimii luontevana osana tilaa. Keittiössä on kivitasot ja laattalattia, kun taas muualla asunnossa on parkettilattiat.



Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, ja toisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo käytännöllistä lisäsäilytystilaa. Kylpyhuone  on saneerattu 2024 ja on tämän ansiosta loistavassa kunnossa, samasta yhteydestä löytyy viihtyisä ja fiksun kokoinen oma sauna.



Asunnon yksi ehdottomista eduista on suuri lasitettu parveke, joka tarjoaa runsaasti käyttötilaa keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta tilaa löytyy esimerkiksi hyvin myös suuremmalle ruokailuryhmälle.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.



Rauhallinen sijainti Turun Mälikkälässä yhdistyy sujuviin yhteyksiin Turun keskustaan, Raisioon sekä alueen palveluihin ja ulkoilumaastoihin.



Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, ota matalalla kynnyksellä yhteyttä välittäjään ja sovi tutustuminen!



Micael Kulmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

REMAX OmaanKotiin

044 060 3031 (myös whatsapp)

micael.kulmala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Micael Kulmala

										
044 060 3031, micael.kulmala@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Micael Kulmala

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 060 3031

											
micael.kulmala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Työnjohtajankatu 9 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mälikkälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80515183

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 090,73 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
346,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
20,66 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 18 €/kk

Autopaikan latauspiste 10 €/kpl/kk

Sähköauton lataus 0,15 €/kWh

Vesi kylmä 4,10 €/m3

vesi lämmin 9,40 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus -22

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Westparkin Tuomi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2374605-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-077-0051-0015

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Juhankiinteistö Oy, huolto@kiinteistojukka.fi, Sitomokuja 6, 21200 Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lars Nyberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lars.nyberg@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 935

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöllä on naapuriyhtiön (tontti 51-16) kanssa yhteinen oleskelu- ja lasten leikkialue varusteineen, pihavalaistus sekä lipputanko.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on 8 autokatospaikkaa (osakkeenomistajien hallinnassa), 21 autopaikkaa (yhtiön hallinnassa) sekä 13 latauspaikkaa (7 osakkeenomistajien hallinnassa, 6 yhtiön hallinnassa). Yhtiön välittömässä hallinnassa olevat autopaikat ovat lämpöpistokkeellisia. Tontin 51-17 (Poppeli) kaksi autopaikkaa sijoittuvat tontille 51-15.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 104 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• Taloyhtiö valmistunut asuinkäyttöön 10/2013.

• Ulko-oveen hankittiin sähköavusteinen oven avaaja 2015.

• Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2017.

• Asuntojen keittiöiden vesipisteiden sulkujen vaihto 2017.

• Julkisivuaidan maalaus 2019.

• Patioasuntojen murtosuojaus 2019.

• Sähköautojen alustava hankesuunnitelma tulevaisuutta varten 2019.

• Parvekelasitusten määräaikaishuolto ja korjaukset 2020.

• IV-nuohous, mittaus ja säätö. IV-koneiden määräaikaishuolto 2021

• 10-v tarkistus jonka pohjalta 10-vuoden PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma) 2022

• Patioiden terassilautojen katselmus 2022

• Terassien kunnostus ja öljyäminen 2023

• Latausvalmius osakepaikoille j a latausasemat kuudelle vuokrapaikalle 2023-2024

•Yhden asunnon vesivahinkokorjaus ja lisätutkimukset (ylimääräinen yhtiökokous 14.10.2024 myönsi 30 000 €   lainanottovaltuutuksen). Tällä korjataan kyseinen kph, sekä tutkitaan tarkemmin lisää

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
10-vuotisneuvottelut ja selvitykset yhä käynnissä; suunnitelmaa tarkennetaan kun tämä vaihe on valmis

v.2024-2028; Vesikaton määräaikaishuollot ja tarvittavat huoltokorjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6786-7550

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiössä on yhtiöjärjestykseen kirjattu lunastuslauseke autokatospaikkojen osalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 727 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rasitesopimus 22.6.2011. Autopaikat: Tontin 51-15 (Tuomi) 14-paikkainen autokatosrakennelma. Tontin 51-17 (Poppeli) kaksi autopaikkaa sijoittuu tontille 51-15. Kulku- ja käyttöoikeudet: Tontilla 51-15 on pysyvä oikeus käyttää tonttia 51-16 kulkuyhteytenä kiinteistölleen, tonteilla 51-15 ja 51-16 sijaitseville autopaikoille sekä Työnjohtajankadulle, tontilla 51-16 sijaitsevalle jätteidenkokoamispaikalle ja tomutuspaikalle. Pelastustiet: Pelastustie tontille 51-15 kulkee asemapiirroksen mukaisesti tontin 51-16 kautta. Tontilla 51-15 on pysyvä käyttöoikeus ko. alueeseen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Micael Kulmala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 060 3031

										
micael.kulmala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää