Peltisepäntie 39 as, Turku | Mälikkälä

						                        
						

							239 000 €							 | 109 m2														 | Rivitalo							 | 3mh+2oh+k+kph+s+erill.wc+khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
109 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Myllykoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Turun Mälikkälästä? Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja suositulla alueella. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella.


Huoneistoon on tehty remontit niin kylpyhuoneeseen kuin keittiöön ja muihin tiloihin, joka tekee tästä kodista valmiin ja huolettoman seuraaviksi vuosiksi eteenpäin.



Asunnon alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja viihtyisä sekä avoin olohuone, josta on käynti takapihan terassille. Yläkerrassa sijaitsee kolmas makuuhuone, ruokailutila sekä avokeittiö, joka on varusteltu saarekkeella ja modernilla kodinkoneilla. Yläkerran yhteydessä on myös parveke ja erillinen wc. Yläkerran ruokailutila on muutettavissa helposti toiseksi olohuoneeksi, sillä ruokapöytä sopii lähemmäs keittiötäkin. Eteisessä on käytännöllinen liukuovellinen säilytystila, joka soveltuu hyvin vaikka harrastusvälineille.



Mälikkälän alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa useita ruokakauppoja ja koulu sekä päiväkoti on vain lyhyen matkan päässä. Impivaaran monipuoliset liikuntapalvelut ovat nopean yhteyden päässä ja lenkkeilyreitistöä menee hyvin asunnon läheltä.



Asunto Oy Pajulan Kartano koostuu seitsemästä asunnosta ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisälle arjelle ja perhe-elämälle.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Myllykoski

										
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Myllykoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 175 2212

											
tuomas.myllykoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Peltisepäntie 39 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mälikkälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80431753

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
109 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
109 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh+2oh+k+kph+s+erill.wc+khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/ 1-2kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Iso upea remontoitu avokeittiö saarekkeineen on asunnon 2. kerroksessa. Keittiössä on myös kätevä siirrettävä aputyötaso. Keittiön edustalla on iso oleskelu-/ tai ruokailutila, josta on käynti kodin parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen yhteydessä kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä näkymä takapihan leikkipaikan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinää.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
527,89 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
255,39 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkönkulutus lämmityksineen neljän hengen lapsiperhetaloudessa ollut n. 17 000 kWh/ vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Iso upea remontoitu avokeittiö saarekkeineen on asunnon 2. kerroksessa. Keittiössä on myös kätevä siirrettävä aputyötaso. Keittiön edustalla on iso oleskelu-/ tai ruokailutila, josta on käynti kodin parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilojen yhteydessä kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinää.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja lasi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuonetilaa niin ala- kuin yläkerrassakin. Alakerran olohuoneessa on takkavaraus ja kulku kodin takapihan terassille. Yläkertaan saa hyvin toisen olohuoneen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiilijäljitelmä laatoitus

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi makuuhuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Koko takapihan suuruinen iso terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Takan poisto 2024. Alakerran olohuoneen ja pikkumakuuhuoneen välinen seinä vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Yläkerran saneeraus v. 2006, alakerran saneeraus v. 2007. 2015 Ilmavuotokorjaus. 2022 Keittiön viemärin hajulukon vuodon korjaus

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pajulan Kartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0491804-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-077-0011-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti 100 Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Tuovinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointi100.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 435 199

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalustekatu 1 c

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkimökki

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
22.09.2022

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
03.10.2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Kattoremontti (vuosi epävarma).

2009 Takaterassien rakentaminen / JTV Rakennus Oy.

2012 Parvekkeiden ulkolaudotus (asukkaat tehneet).

2013 Ilmastointihormien puhdistus.

2014 Viemärien ja salaojien kuvaus (AL-Liikenne Oy).

2014 Koko yhtiön ilmanvaihdon korvausilmaventtiilit uusittu.

2016 Asbestikartoitus as 5 (V-S Asbestitutkimus).

2019 Kosteuskartoitus vesipisteistä (as 5 ja 6 löytyi kosteutta / korjattiin).

2019 As 1 puoleisen päädyn perustan vesieristyksen korjaus.

2019 Etuovien porraslaatoitukset.

2019 Koko yhtiön ilmanvaihdon korvausilma venttiilit uusittu.

2021 Terassi- ja parvekeovet uusittu / 5 kpl (asunnot 2, 4 as 7).

2021 Ulko-ovet ja lukostot uusittu (7 kpl).

2021 Vaihdettu ja maalattu asuntokohtaisten ulkovarastojen verhouspaneelit ja otsalaudat.

2021 Asennettu ulkovarastoihin vesikourut ja syöksytorvet, pellitetty autokatoksen päätyjen reunat.

2021 Savupiippuihin asennettu piipunhatut.

2021 Vaihdettu as 1 päädyn iso ikkuna ja asennettu uusi ikkunapelti, viereisen pikkuikkunan puitteita korjattu ja pellin kaato oikaistu.

2021 Rakennettu roska-aitaus.

2022 Huippuimureiden uusiminen 4 asuntoa.

2023 Etupihan asuntojen välisten aitojen kunnostus (asunnot 5-6 ja 6-7 väliset aidat).

2023 Autokatoksen patolevyn paikalleen asennus.

2023 Yläpohjan viemärieristys.

2024 Sähköautojen hankesuunnitelma.

2025 Etukäytävän laatoituksen pesu ja oikaisu. 

2025 Katon puhtaanapito. 

2025 Käyttövesiputkien ja viemärien kunnon tarkastus. 

2025 Salaojien tarkastus. 

2025 Etupihan asuntojen välisten aitojen kunnostus. 

2025 IV-mittaus ja säätö. 

2025 Sähköautojen latausvalmiuden asennus.

2025 Palovaroittimien uusiminen.

2025 Katolta irronneiden paikkojen korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2030 / Käsitelty hallituksessa 3.5.2025:

-2026 Autokatoksen/takapihan ulkopistorasioiden uusiminen. Varsinainen yhtiökokous 25.2.2026: autokatoksen ja takapihan ulkopistorasioiden uusiminen

-2026 Ilmanvaihtosuunnitelman laatiminen 

-2026-2027 Julkisivun puuosien huoltomaalaus



Merkittävimmät rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet kymmenen vuoden tarkastelujaksolla ovat:

-Kattovesien poisohjauksen parantaminen.

-Autokatoksen ulko- ja sisäpintojen huoltomaalaus.

-Julkisivun puuosien huoltomaalaus kuluneilla osilla (vesikaton otsapinnat, vesikatolla olevat seinät osittain).

-Ikkunoiden uusiminen.

-Sammaleen poisto huopakatteelta.

-Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen, märkätilakartoituksen mukaisesti 1 kpl:tta.

-Merkittävimmät LVI-tekniset toimenpiteet alkavalla kymmenvuotisjaksolla tulevat olemaan:

-Varaudutaan lämminvesivaraajien osittaiseen uusimiseen.

-Käyttövesijohdot uusitaan.

-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.

-Merkittävimmät toimenpiteet alkavalla kymmenvuotisjaksolla tulevat olemaan

-Aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin.

-Auton lämmityskäyttöön tarkoitettujen ulkopistorasioiden uusiminen.

-VARAUS: Kiinteistön sähkösaneeraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
2024 Pelastussuunnitelma

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
301-409

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 432 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl 200m

Prisma 600m

Citymarket 800m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Teräsrautelan alakoulu n. 1m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Norlandia luontopäiväkoti n. 600m, useita muita päiväkoteja 1,5km säteellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää