Peltisepäntie 39 as, Turku | Mälikkälä

255 000 € | 109 m2 | Rivitalo | 3mh+2oh+k+kph+s+erill.wc+khh
Velaton hinta

255 000 €

Myyntihinta

255 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

109 m2

Rakennusvuosi

1983

Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia Turun Mälikkälästä? Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja suositulla alueella. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella.

Huoneistoon on tehty remontit niin kylpyhuoneeseen kuin keittiöön ja muihin tiloihin, joka tekee tästä kodista valmiin ja huolettoman seuraaviksi vuosiksi eteenpäin.

Asunnon alakerrassa on kaksi makuuhuonetta ja viihtyisä sekä avoin olohuone, josta on käynti takapihan terassille. Yläkerrassa sijaitsee kolmas makuuhuone, ruokailutila sekä avokeittiö, joka on varusteltu saarekkeella ja modernilla kodinkoneilla. Yläkerran yhteydessä on myös parveke ja erillinen wc. Yläkerran ruokailutila on muutettavissa helposti toiseksi olohuoneeksi, sillä ruokapöytä sopii lähemmäs keittiötäkin. Eteisessä on käytännöllinen liukuovellinen säilytystila, joka soveltuu hyvin vaikka harrastusvälineille.

Mälikkälän alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa useita ruokakauppoja ja koulu sekä päiväkoti on vain lyhyen matkan päässä. Impivaaran monipuoliset liikuntapalvelut ovat nopean yhteyden päässä ja lenkkeilyreitistöä menee hyvin asunnon läheltä.

Asunto Oy Pajulan Kartano koostuu seitsemästä asunnosta ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisälle arjelle ja perhe-elämälle.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomas Myllykoski

040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Peltisepäntie 39 20320 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Mälikkälä
Kohdenumero:
80431753
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
109 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
109 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3mh+2oh+k+kph+s+erill.wc+khh
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/ 1-2kk kaupanteosta.
Keittiön kuvaus:
Iso upea remontoitu avokeittiö saarekkeineen on asunnon 2. kerroksessa. Keittiössä on myös kätevä siirrettävä aputyötaso. Keittiön edustalla on iso oleskelu-/ tai ruokailutila, josta on käynti kodin parvekkeelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilojen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä näkymä takapihan leikkipaikan suuntaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinää.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
255 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
332,45 € / kk
Hoitovastike:
272,50 € / kk
Korjausvastike:
59,95 € / kk
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkönkulutus lämmityksineen neljän hengen lapsiperhetaloudessa ollut n. 17 000 kWh/ vuodessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Iso upea remontoitu avokeittiö saarekkeineen on asunnon 2. kerroksessa. Keittiössä on myös kätevä siirrettävä aputyötaso. Keittiön edustalla on iso oleskelu-/ tai ruokailutila, josta on käynti kodin parvekkeelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilojen yhteydessä kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinää.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu ja lasi
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuonetilaa niin ala- kuin yläkerrassakin. Alakerran olohuoneessa on takkavaraus ja kulku kodin takapihan terassille. Yläkertaan saa hyvin toisen olohuoneen.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tiilijäljitelmä laatoitus
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa yksi makuuhuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki
Takkatiedot:
Takkavaraus
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Koko takapihan suuruinen iso terassi.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Takan poisto 2024. Alakerran olohuoneen ja pikkumakuuhuoneen välinen seinä vuonna 2023.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Yläkerran saneeraus v. 2006, alakerran saneeraus v. 2007. 2015 Ilmavuotokorjaus. 2022 Keittiön viemärin hajulukon vuodon korjaus
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pajulan Kartano
Kiinteistötunnus:
853-077-0011-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti 100 Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Tuovinen
Sähköposti:
toimisto@isannointi100.fi
Puhelinnumero:
503 435 199
Katuosoite:
Kalustekatu 1 c
Postinumero:
20320
Postitoimipaikka:
Turku
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili, puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Leikkimökki
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Autokatokset:
7 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Kuntotutkimus tehty:
22.09.2022
Kosteusmittaus tehty:
03.10.2022
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2006 Kattoremontti (vuosi epävarma). 2009 Takaterassien rakentaminen / JTV Rakennus Oy. 2012 Parvekkeiden ulkolaudotus (asukkaat tehneet). 2013 Ilmastointihormien puhdistus. 2014 Viemärien ja salaojien kuvaus (AL-Liikenne Oy). 2014 Koko yhtiön ilmanvaihdon korvausilmaventtiilit uusittu. 2016 Asbestikartoitus as 5 (V-S Asbestitutkimus). 2019 Kosteuskartoitus vesipisteistä (as 5 ja 6 löytyi kosteutta / korjattiin). 2019 As 1 puoleisen päädyn perustan vesieristyksen korjaus. 2019 Etuovien porraslaatoitukset. 2019 Koko yhtiön ilmanvaihdon korvausilma venttiilit uusittu. 2021 Terassi- ja parvekeovet uusittu / 5 kpl (asunnot 2, 4 as 7). 2021 Ulko-ovet ja lukostot uusittu (7 kpl). 2021 Vaihdettu ja maalattu asuntokohtaisten ulkovarastojen verhouspaneelit ja otsalaudat. 2021 Asennettu ulkovarastoihin vesikourut ja syöksytorvet, pellitetty autokatoksen päätyjen reunat. 2021 Savupiippuihin asennettu piipunhatut. 2021 Vaihdettu as 1 päädyn iso ikkuna ja asennettu uusi ikkunapelti, viereisen pikkuikkunan puitteita korjattu ja pellin kaato oikaistu. 2021 Rakennettu roska-aitaus. 2022 Huippuimureiden uusiminen 4 asuntoa. 2023 Etupihan asuntojen välisten aitojen kunnostus (asunnot 5-6 ja 6-7 väliset aidat). 2023 Autokatoksen patolevyn paikalleen asennus. 2023 Yläpohjan viemärieristys. 2024 Sähköautojen hankesuunnitelma.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029 / Käsitelty hallituksessa 3.5.2025: Arvioitu toteutusajankohta v. 2025: - etukäytävän laatoituksen oikaisu - katon puhtaanapito - käyttövesiputkien ja viemärien kunnon tarkastus - salaojien tarkastus - yläpohjan lisäeristeminen Merkittävimmät rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet kymmenen vuoden tarkastelujaksolla ovat: -Kattovesien poisohjauksen parantaminen. -Autokatoksen ulko- ja sisäpintojen huoltomaalaus. -Julkisivun puuosien huoltomaalaus kuluneilla osilla (vesikaton otsapinnat, vesikatolla olevat seinät osittain). -Ikkunoiden uusiminen. -Sammaleen poisto huopakatteelta. -Varaudutaan märkätilojen korjaustarpeeseen, märkätilakartoituksen mukaisesti 1 kpl:tta. -Merkittävimmät LVI-tekniset toimenpiteet alkavalla kymmenvuotisjaksolla tulevat olemaan: -Varaudutaan lämminvesivaraajien osittaiseen uusimiseen. -Käyttövesijohdot uusitaan. -Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. -Merkittävimmät toimenpiteet alkavalla kymmenvuotisjaksolla tulevat olemaan -A-luevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin. -Auton lämmityskäyttöön tarkoitettujen ulkopistorasioiden uusiminen. -VARAUS: Kiinteistön sähkösaneeraus.
Asuinhuoneistot:
7
Lisätietoja taloyhtiöstä:
2024 Pelastussuunnitelma
Osakenumerot:
301-409
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 432 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Lidl 200m Prisma 600m Citymarket 800m
Koulut:
Teräsrautelan alakoulu n. 1m
Päiväkoti:
Norlandia luontopäiväkoti n. 600m, useita muita päiväkoteja 1,5km säteellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

040 175 2212

tuomas.myllykoski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää