Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kupittaankartano
Taloyhtiön Y-tunnus:
0367851-1
Kiinteistötunnus:
853-3-15-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Esko Lämsä
Sähköposti:
esko.lamsa@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
020 7229970
Katuosoite:
Maariankatu 4
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.02.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnolla on omilla osakenumeroillaan oleva autotalliosake, joka sisältyy asunnon hintaan.
Sähköpistokepaikkoja:
11 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella, eikä autopaikka siirry huoneiston mukana seuraavalle omistajalle tai
asukkaalle. Vuokrattavia paikkoja 10 ja 1 vieraspaikka lyhytaikaiseen ei-asukaspysäköintiin. Autotallit osakeomistuksessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Jätepisteen suojan verhoilun uusiminen, Energiatodistuksen päivitys
2025 Taloyhtiölaajakaista 50M (Telia), Poistoilmakanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty, Huoneistokohtaisen palovaroitinjärjestelmän asennus, Linjasaneeraushanke, Lämmönsiirrin uusittu linjansaneeraushankkeen yhteydessä, Sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä, Poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asennus, Ikkunoiden, parvekkeiden ovien, kerrostaso-ovien uusiminen, Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen + oviautomatiikan asennus, Kylmiön saneeraus, Lukitusjärjestelmän uusiminen (iloq)
2024 Linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma valmistunut
2022 Pysty- ja pohjaviemärien puhdistus ja videokuvaus, Peruskuntoarvio laadittu/päivitetty, Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelulaajuus vahvistettu yhtiökokouksessa
2021 Piha-alueen peruskorjaus, Kuivaushuoneen huoltomaalaus
2020 Kiinteistön esteettömyyden parannushanke (luiska ja oviautomatisoinnit), Hissit uusittu
2018 Kylmähuoneen kone uusittu, Jätepisteen päivitys, Taloyhtiölaajakaista 10 Mb (Telia)
2017 Matot hankittu
2016 Käyttöveden paineenkorotusasema uusittu, Porraskäytävien maalaus suoritettu
2015 Poistoilmakanavat nuohottu
2014 Leikkialueen korjauksia ja turva-alustan asennus, Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2013 Uusittu kaksi huonokuntoista ikkunaa rakennuksen länsipäädyssä.
2012 Parvekejulkisivun peruskorjaus, elementtisaumaukset, Kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS päivitetty, Itäisen Pitkäkadun puoleiset varastonovet uusittu
2010 Kiinteistön julkisivujen kuntotutkimus, Kellarikerroksen tuloilmaventtiilit uusittu
2009 Peltimaalauksia, räystäs- ja ikkunapeltejä
2008 Lämmönsiirrin uusittu
2007 Huopakate uusittu, peltimaalauksia
2006 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattivaihdot
2005 Kiinteistön peruskuntoarvio
1997 Ikkunoiden, ovien ja metalliosien maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025: Linjasaneeraus (hankeosuus 915,06 €/jm2).
Toteutuneeseen linjasaneeraushankkeeseen (ja muihin suoritettuihin töihin) sisältyivät pääkohdittain seuraavat
toimenpiteet:
• Kaikki viemäriputket uusittiin.
• Pohjaviemäri, tonttiviemäri, päävesiliittymä uusittiin.
• Kaikki käyttövesiputket uusittiin.
o Vesikalusteet uusittiin.
o Lisättiin pesukoneliitännät.
o Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettiin ja otettiin käyttöön marraskuun 2025 lopussa.
o Uusittiin putkieristeet.
o Uusittiin kylpyhuoneiden lämmitys lattialämmitysjärjestelmäksi.
• Asennettiin lämmön talteen ottava poistoilmajärjestelmä.
• Kiinteistön sähköjärjestelmä uusittiin huoneistokeskuksiin saakka.
o Uusi sähköpääkeskus.
o Vikavirtasuojatut pistorasiat asennettiin kylpyhuoneisiin.
o Kylpyhuoneiden valaisimet uusittiin.
o Keittiöihin tuotiin uudet syötöt liesille ja astianpesukoneille.
o Yleisten tilojen valaistus uusittiin (LED, liiketunnistimet pääosassa tiloja).
o Sähköautojen latausjärjestelmä eli valmius osakkeiden hankkimia laitteita varten kaikkiin
osakkeellisiin autotalleihin. Yhtiön omistamilla, vuokrattavilla pihapaikoilla, lataus on toistaiseksi
kiellettyä.
o Uusi tietoliikenneverkko rakennettiin.
▪ Dataliikennesopimus Telian toimittamana on päivitetty 50M perusnopeuteen ja taloyhtiölaajakaista on käytössä
kaikissa huoneistoissa. Asukas tekee itse sopimuksen palveluntuottajan kanssa ja hankkii päätelaitteen, vaikkei
lisäpalveluita ostaisikaan.
• Kaikki kylpyhuoneet ja WC-tilat saneerattiin.
o Vesieristeet asennettiin.
o Uudet laatoitukset asennettiin kaikkiin kylpyhuoneisiin.
• Yleisiä tiloja uusittiin, muutettiin, saneerattiin ja siistittiin.
o Yleisten tilojen lattia- ja seinäpinnat uusittiin tai huoltomaalattiin pääosin, materiaalit riippuen
tilasta.
o Saunaosasto uusittiin.
o Kylmiö saneerattiin täysin.
• Parvekkeiden vastaiset seinät uusittiin ja lisäeristettiin.
• Asuntojen ikkunat ja kerrostaso-ovet uusittiin.
• Porraskäytävien pääovet uusittiin ja automatisoitiin.
• Kiinteistön lukitusjärjestelmä vaihdettiin iLoq -järjestelmään, asuntojen ovet uusittiin.
2027, 2030: Asuinrakennuksen vesikaton tarkastus ja mahdolliset pienkorjaukset
2030-31: Salaojien uusinta, julkisivujen kuntotutkimus, kaiteiden metalliosien huoltomaalaus, autokatoksen vesikaton huoltomaalaus/pinnoitus
Osakenumerot:
439230-454411, 485773-486318
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
