Västäräkinpolku 4 C, Turku | Pääskyvuori

						                        
						

							82 500 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph/wc+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
82 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
70 112,86 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jesse Helminen

										
Myyntineuvottelija

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä


Heti vapaa, valoisa ja viihtyisä yksiö odottaa uutta omistajaansa Turun suositulla Pääskyvuoren alueella. Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat näkymät sekä rauhallisen asuinympäristön luonnon läheisyydessä.


Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta Turun keskusta, korkeakoulut ja alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Asunnon pääasialliset pinnat on remontoitu, joten koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia. Hyvin suunnitellut 30 neliötä tarjoavat toimivan kokonaisuuden niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin sijoittajallekin. Käytännöllinen keittokomero, laatoitettu kylpyhuone pesukoneliitännällä sekä tilava vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa.



Asunto kuuluu hyvin hoidettuun Asunto Oy Satakielenrinteeseen, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Taloyhtiössä on uusittu julkisivut, ikkunat ja lämmöneristys sekä vuonna 2020 valmistuneessa linjasaneerauksessa uusittu vesijohdot ja sähköt. Samalla uusittiin myös huoneiston keittiö ja kylpyhuone. Lisäksi taloyhtiö on siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön ja lämmöntalteenottoon. Pitkäjänteisesti hoidettu taloyhtiö tarjoaa turvallista ja huoletonta asumista myös tulevaisuudessa. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.



Pääskyvuori tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähimetsän polut alkavat lähes kotiovelta, ja samalla alue tarjoaa sujuvat yhteydet keskustaan, korkeakouluille ja muihin palveluihin.



Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Heti vapaa asunto tarjoaa mahdollisuuden nopeaan kaupantekoon ja vaivattomaan muuttoon – tervetuloa tutustumaan!



Voit olla yhteydessä matalalla kynnyksellä – puhelimitse, viestillä, WhatsAppilla tai sähköpostilla.

Autan tarvittaessa myös oman kotisi myynnissä.



Jesse Helminen

040 687 3700

jesse.helminen@remax.fi



I also serve in English
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jesse Helminen

										
040 687 3700, jesse.helminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jesse Helminen

											
Myyntineuvottelija

											
040 687 3700

											
jesse.helminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Västäräkinpolku 4 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pääskyvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521249

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph/wc+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
82 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 387,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
265,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
115,72 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
149,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
0,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,3€/m3, lämmin vesi 10,3€/m3

Autolataussähkö 12,4c/kWh

Autopistokepaikkavuokra 8€/kk

Autopaikkavuokra II 12€/kk

Saunamaksu 1,5€/kerta

Saunamaksu 2 0,5€/kerta

Pesutupa 1€/tunti

Mankelimaksu 0,5€/tunti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, liesituuletin ja jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laminaatin asennus muovimaton päälle 1/2021

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakielenrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220452-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-15-24-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Satakielen Lämpö oy

satakielenlampooy@pp.inet.H

Västäräkinpolku 1

20620

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
V-S Isännöintitalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Reivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.reivonen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 967

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 257

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Lämpökananaali uusittu c-d-talot

1997 Lämpökanaali uusittu a-c-talot

2004 ilmanvaihtokanavien nuohous ja rappukäytävien laatoitus

2004-2005 hissien peruskorjaus

2005 kuntoarvio/julkisivujen kuntotutkimus

2009 ikkunoiden uusinta ja julkisivukorjaus valmistunut keväällä

2009 lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen syksyllä

2010 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien nuohous

2014 saunaosastojen peruskorjaus, leikkivälineet ja alueet 2017 pohjaviemärien uusiminen

2019 iloq-sarjoitus

2020 Linjasaneeraus (Käyttövesiputket, sähköt, vesikalusteet)

2020 Kylmäkellarien uusinta

2020 Maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto

2020 porraskäytävien ja kaiteiden maalaus sekä porrastasanteiden lattian päällystäminen

2020 Kiinteistölaajakaista

2021 Asuinhuoneistojen ulko-ovien sekä pesutupien ja pyörävarastojen ovien uusinta Kason ovilla

2021 Huoneistokohtaisten olosuhdeanturien asentaminen

2022 Kattojen pesu ja pinnoittaminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen katoille.

2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvuston torjunta-aineella

2023 Salaojien, jätevesiviemäreiden ja lähes kaikkien hulevesiviemäreiden uusinta.

2024 Pyörävaraston rakentaminen, pihan ehostaminen, julkisivujen pesu ja käsittely kasvustojenehkäisyaineella.

2025 Pihan kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys: 2026-2030:

2026 Hissien uusiminen & Ala-aulojen ehostaminen.

2027-2031 Parvekekaiteiden uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus.

2030 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto.

2030 Patteriventtiilien uusiminen,

2030 Asuntokohtaisten ja pystyvesiviemäreiden sukittaminen.

2030 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.



Varsinainen yhtiökokous 20.5.2026 on päättänyt hissien uusimisesta Kone Oyj:n NanoSpace DX hisseillä sekä ala-aulojen

ehostamisesta.

Kustannuksien toteutuessa arvioiden ylärajan mukaisesti (500 000 €) olisi osakekohtainen hankeosuus olisi noin 1,98

€/osake ja pääomavastike laskettuna 10 vuoden lainalla 3,5 % korolla 0,022 €/kk/osake.

Pääomavastike olisi tällöin 30 m2 asunnolle noin 30,54 €/kk ja hankeosuus 2 715 €

Pääomavastike olisi tällöin 58,5 m2 asunnolle noin 48,42 €/kk ja hankeosuus 4 305 €

Pääomavastike olisi tällöin 75 m2 asunnolle noin 56,16 €/kk ja hankeosuus 4 992 €

Pääomavastike olisi tällöin 90,5 m2 asunnolle noin 66,7 €/kk ja hankeosuus 5940 €

Päätettiin hallituksen valtuuttamisesta ottaa lainaa enintään 500.000, - euroon saakka parhaaksi katsomillaan ehdoilla ja

valtuudet pantata lainan vakuudeksi yhtiön kiinteistöön vahvistettuja kiinnityksiä. Lainaa nostetaan vain hankkeisiin

tarvittava määrä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto Oy Satakielenrinne omistaa Satakielen Lämpö Oy:n osakkeita 11280 kappaletta (joka on 25 % koko Satakielen Lämpö Oy:n osakekannasta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
159376-160588

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 076 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesse Helminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 687 3700

										
jesse.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää