Varpusenkatu 4, Turku | Perno

                        
						

							208 000 €							 | 110 m2														 | Omakotitalo							 | 2mh+oh+r+k+khh+ph+s+wc+ask						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
208 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
208 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
110 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä viehättävä omakotitalo Turun Pernossa tarjoaa kodikkaan ja valoisan asuinympäristön. Vuonna 1963 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja sen tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa.


Taloa on vuosien varrella laajasti remontoitu, mikä tekee siitä valmiin uuden omistajan käyttöön.



Kodissa on tilava olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, joka on täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja tilava askarteluhuone antaa mahdollisuuksia monenlaiseen harrastamiseen tai työskentelyyn.



Kylpyhuoneen ja saunan remontit on tehty huolella, ja niiden moderni ilme sekä epäsuora tunnelmavalaistus luovat rentouttavan ilmapiirin. Sauna on varustettu Magnum Malja-kiukaalla ja laadukkailla lauteilla. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi. Lasitettu terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Terassilla on myös takkavaraus.



Talon ympäristö on rauhallinen ja vehreä. Takapiha rajautuu metsään ja pihalla on kymmeniä monivuotisia kukkia ja pensaita. Pihapiiristä löytyy myös käytännöllinen pihavarasto ja puukatos.



Lähistöltä löytyvät mm. päiväkodit, alakoulu, kaupat, terveysasema, kirjasto, jne. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Varpusenkatu 4 20240 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Perno

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418567

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
128 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala perustuu arvioon. Rakennustiedon mukaan asuinpinta-ala on 80 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh+oh+r+k+khh+ph+s+wc+ask

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi Oraksen suihkua, epäsuora tunnelmavalaistus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Magnum Malja-kiuas, Saunamanagerin lauteet, epäsuora tunnelmavalaistus

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
90 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta, maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaksi Oraksen suihkua, epäsuora tunnelmavalaistus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Magnum Malja-kiuas, Saunamanagerin lauteet, epäsuora tunnelmavalaistus

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Harjattu kuusipaneeli kimalle lakkauksella

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tapwell designhana, kiviallas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Struktuuriseinä ja Tikkurilan Taika helmiäisefektiseinä

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Rapattu/struktuuri pinnoite

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja antiikkilaasti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutilan lattia parketti, seinä tapetti, maali.

Askarteluhuoneessa lattialämmitys sähköllä ja ilmalämpöpumppu. Lattia laminaatti, seinä maali, koristepaneeli

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, talouskellari ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
853-65-17-2-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Hankitaan ennen kaupantekoa

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2016: Kylpyhuoneessa ja saunassa ei asbestia. Asbestin purkutyöt tehty vanhasta autotallista ja vanhan pannuhuoneen eristevillat poistettu asbestityönä.

Muilta osin ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2018 Salaojat kuvattu
2018 Viemäriputket sukitettu
2017 Uusittu käyttövesi- ja lämmitysputkia pesuhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä
2017 Lämmitys muutettu vesi-ilmalämpöpumppuun
2017 Julkisivuremontti. Ikkunat ja käyntiovet uusittu
2017 Lasiterassi rakennettu (takkavaraus)
2017 Vessa remontoitu
2017 Sauna ja pesuhuone remontoitu, kiuas uusittu
2017 Pannuhuone remontoitu ja muutettu kodinhoitohuoneeksi
2017 Rakennettu pihavarasto, puukatos, terassit ja perkola
2016 Autotalli muutettu askartelutilaksi
2015 Vanha huopakatto vaihdettu peltikattoon
2005 Keittiökaapit ja laitteet uusittu. 2011 osittain uudelleen remontoitu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
608 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
766,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2073

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nyt maksetaan 70% vuokrasta
80% 1.6.2026-31.3.2027
100% (1094,40 €/vuosi) 1.4 2027 alkaen

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää