Rauhankatu 31 as, Turku | Portsa

						                        
						

							179 000 €							 | 47 m2														 | Puutalo-osake							 | 1h+k+wc/kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
169 840,64 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Puutalo-osake

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1908

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Saarinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Portsan viehättävällä alueella Turussa sijaitsee tämä puutalo-osake, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä. Rauhankadulla sijaitseva asunto on osa Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Koittolaa, ja sen rakennusvuosi 1908 tuo mukanaan vanhan ajan tunnelmaa.


Päätyhuoneistossa on valoisat ja korkeat huoneet, jotka luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Upea kakluuni olohuoneessa tuo lämpöä ja kodikkuutta, ja keittiön toimiva puuhella lisää perinteistä viehätysvoimaa. Yhdistetty pesu-/wc-tila on käytännöllinen ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä. Huoneisto tarjoaa hienon mahdollisuuden laajentamiseen kolmeen kerrokseen, sillä ullakko- ja kellaritilat tarjoavat paljon lisätilaa. Kellarin avarat tilat mahdollistavat toteuttaa eri vaihtoehtoja ja rakentamista helpottaa jo tällä hetkellä oleva hyvä seisomakorkeus. Ullakolle on mahdollista tehdä lisää makuuhuoneita ja vaikka toisen suihkullisen wc-tilan. Lisävaloa ullakolle tuo päädyn ikkunat.  



Huoneistolla on oma pieni patio, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Yhtiön iso suojaisa piha tarjoaa lapsille leikkipaikan. Tontin takanurkassa on autotalli ja pyörävarastorakennus, josta löytyy myös ullakkotila pihakalusteiden säilytykseen sekä yhtiön upeasti remontoitu saunatila. Autotallipaikat arvotaan tasapuolisesti määrätyin väliajoin.



 Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.



Nyt sinulla on mahdollisuus päästä asumaan tunnelmallisella Portsan puutalo-alueella. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tässä voi olla sinun tuleva unelmakotisi.



Lisätiedot ja esittelyt



Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8485697

jarkko.saarinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Saarinen

										
040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Saarinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 848 5697

											
jarkko.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rauhankatu 31 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Portsa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503593

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kellaritilan ja ullakon pinta-aloista ei vielä ole tietoa.

Huoneiston ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+wc/kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puukerrostalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä toimiva puuhella, jonka päällä liesikupu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-tilassa suihkusyvennys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhankatu ja yhtiön sisäpiha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 159,36 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
376 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
126,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
13,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 1,80 €/kpl/kk, autotallivuokra 1 40,00 €/kpl/kk, autotallivuokra 2 38,00 €/kpl/kk. Myytävässä huoneistossa oma vesimittari. Tasauslaskutus vuoden vaihteessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä toimiva puuhella, jonka päällä liesikupu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Puuhella ja keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja MDF-levy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-tilassa suihkusyvennys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huoneessa upea kakluuni.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kellarissa ja ullakolla rakentamatonta tilaa. Korjausrakentamiseen, jossa vintti ja/tai kellari muutetaan asuintilaksi, osakkaan on anottava lupa kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kakluuni

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupihalla pieni patio.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
MDF-levy, tapetti, maali, muovitapetti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovimatto, parketti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, ullakko ja kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Koittola

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0197735-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-008-0024-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun TehoHuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Raunell

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Raunell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.raunell@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 212 225

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korkeavuorenkatu 8 1h 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1908

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, kivi ja hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja uuni

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero (Yhtiön piharakennuksessa yhteinen ullakkotila.) ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat vuokrataan arvontamenetelmällä kahden vuoden välein (aina uudet vuokraajat).

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadun varrella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiössä ei tällä hetkellä ole hankittuna energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 ikkunat, elementtien uusintaa. 1998 A- ja C-talojen kattojen uusinta ja ovikatosten maalaus, B- ja D-talojen kattojen uusinta. 1999 julkisivujen ja kattojen maalaus. 2001 antenniverkko. 2004 saunan korjaus, ovien lukitus. 2005 ikkunaelementtien uusinta. 2007-2008 sähkösyötöt, pihan kunnostus. 2009-20210 julkisivujen maalaus. 2012 talousrakennuksen maalaus, lasten leikkialueen uusinta (keinu, leikkimökki). 2013 portaiden korjaus ja ikkunaelementtien vaihtoa. 2014. kiinteistölaajakaista. 2015 kellariovien maalaus. 2016 puiden kuntotutkimus. 2017 puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, piipun hatut. 2018 B-talon kulmassa olevan puun kaato ja kahden puun istutus, hoitoleikkauksia. 2019 taloyhtiön osakkeen numero 24 myynti, postihuoneen muutos pyöräsuojaksi, keskipihan uusiminen. 2020 kellariovien maalaus. 2021 runkovesiputkien kartoitus. 2023 ovikatosten peilit maalattiin, C-talon runkovesiputki uusittiin päävesisululta (as 24 kellarissa) as 29 kellariin. 2024 piharakennuksen sähköt uusittu, palovaroittimet. 2025 julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosien 2026 - 2030 aikana:
Runkovesiputket, talo kerrallaan budjetin sallimin varoin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34a, 34b

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 834 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kohteessa kaavamerkintä AKR (Asuntokerrostalojen korttelialue)  1/2II (Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa kuinka suuren osan kellarikerroksen alasta saa käyttää kerrosalaan laskettavaan rakennusoikeuteen.)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähistöllä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiöllä iso suojainen piha, jossa lapsille leikkipaikat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää