Rauhankatu 31 as, Turku | Portsa

179 000 € | 47 m2 | Puutalo-osake | 1h+k+wc/kph
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

169 840,64 €

Kohdetyyppi

Puutalo-osake

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

47 m2

Rakennusvuosi

1908

Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 848 5697

jarkko.saarinen@remax.fi

Portsan viehättävällä alueella Turussa sijaitsee tämä puutalo-osake, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä. Rauhankadulla sijaitseva asunto on osa Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Koittolaa, ja sen rakennusvuosi 1908 tuo mukanaan vanhan ajan tunnelmaa.

Päätyhuoneistossa on valoisat ja korkeat huoneet, jotka luovat avaran ja ilmavan tunnelman. Upea kakluuni olohuoneessa tuo lämpöä ja kodikkuutta, ja keittiön toimiva puuhella lisää perinteistä viehätysvoimaa. Yhdistetty pesu-/wc-tila on käytännöllinen ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä. Huoneisto tarjoaa hienon mahdollisuuden laajentamiseen kolmeen kerrokseen, sillä ullakko- ja kellaritilat tarjoavat paljon lisätilaa. Kellarin avarat tilat mahdollistavat toteuttaa eri vaihtoehtoja ja rakentamista helpottaa jo tällä hetkellä oleva hyvä seisomakorkeus. Ullakolle on mahdollista tehdä lisää makuuhuoneita ja vaikka toisen suihkullisen wc-tilan. Lisävaloa ullakolle tuo päädyn ikkunat.

Huoneistolla on oma pieni patio, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Yhtiön iso suojaisa piha tarjoaa lapsille leikkipaikan. Tontin takanurkassa on autotalli ja pyörävarastorakennus, josta löytyy myös ullakkotila pihakalusteiden säilytykseen sekä yhtiön upeasti remontoitu saunatila. Autotallipaikat arvotaan tasapuolisesti määrätyin väliajoin.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.

Nyt sinulla on mahdollisuus päästä asumaan tunnelmallisella Portsan puutalo-alueella. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tässä voi olla sinun tuleva unelmakotisi.

Lisätiedot ja esittelyt

Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jarkko Saarinen

040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 848 5697

jarkko.saarinen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Rauhankatu 31 20100 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Portsa
Kohdenumero:
80503593
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Kokonaispinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Kellaritilan ja ullakon pinta-aloista ei vielä ole tietoa. Huoneiston ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k+wc/kph
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Puukerrostalo-osake
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiössä toimiva puuhella, jonka päällä liesikupu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja puuhella
Kylpyhuoneen kuvaus:
Wc-tilassa suihkusyvennys.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Rauhankatu ja yhtiön sisäpiha.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
9 159,36 €
Yhtiövastike:
376 € / kk
Hoitovastike:
249,10 € / kk
Rahoitusvastike:
126,90 € / kk
Vesimaksu:
13,5 € / hlö / kk
Saunamaksu:
3 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistavastike 1,80 €/kpl/kk, autotallivuokra 1 40,00 €/kpl/kk, autotallivuokra 2 38,00 €/kpl/kk. Myytävässä huoneistossa oma vesimittari. Tasauslaskutus vuoden vaihteessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä toimiva puuhella, jonka päällä liesikupu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja puuhella
Liesi:
Puuhella ja keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja MDF-levy
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Wc-tilassa suihkusyvennys.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, WC-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Muovimatto
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Huoneessa upea kakluuni.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat:
Kellarissa ja ullakolla rakentamatonta tilaa. Korjausrakentamiseen, jossa vintti ja/tai kellari muutetaan asuintilaksi, osakkaan on anottava lupa kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselta.
Takkatiedot:
Kakluuni
Lisätietoja terassista:
Etupihalla pieni patio.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
MDF-levy, tapetti, maali, muovitapetti.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Muovimatto, parketti
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, ullakko ja kellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Turun Työväen Asunto-osakeyhtiö Koittola
Taloyhtiön Y-tunnus:
0197735-8
Kiinteistötunnus:
853-008-0024-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Turun TehoHuolto
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Raunell
Isännöitsijän nimi:
Timo Raunell
Sähköposti:
timo.raunell@gmail.com
Puhelinnumero:
400 212 225
Katuosoite:
Korkeavuorenkatu 8 1h 21
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.04.2026
Valmistumisvuosi:
1908
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, kivi ja hirsi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu ja uuni
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero (Yhtiön piharakennuksessa yhteinen ullakkotila.) ja pyörävarasto
Autotalleja:
4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallipaikat vuokrataan arvontamenetelmällä kahden vuoden välein (aina uudet vuokraajat).
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadun varrella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Yhtiössä ei tällä hetkellä ole hankittuna energiatodistusta.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1988 ikkunat, elementtien uusintaa. 1998 A- ja C-talojen kattojen uusinta ja ovikatosten maalaus, B- ja D-talojen kattojen uusinta. 1999 julkisivujen ja kattojen maalaus. 2001 antenniverkko. 2004 saunan korjaus, ovien lukitus. 2005 ikkunaelementtien uusinta. 2007-2008 sähkösyötöt, pihan kunnostus. 2009-20210 julkisivujen maalaus. 2012 talousrakennuksen maalaus, lasten leikkialueen uusinta (keinu, leikkimökki). 2013 portaiden korjaus ja ikkunaelementtien vaihtoa. 2014. kiinteistölaajakaista. 2015 kellariovien maalaus. 2016 puiden kuntotutkimus. 2017 puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, piipun hatut. 2018 B-talon kulmassa olevan puun kaato ja kahden puun istutus, hoitoleikkauksia. 2019 taloyhtiön osakkeen numero 24 myynti, postihuoneen muutos pyöräsuojaksi, keskipihan uusiminen. 2020 kellariovien maalaus. 2021 runkovesiputkien kartoitus. 2023 ovikatosten peilit maalattiin, C-talon runkovesiputki uusittiin päävesisululta (as 24 kellarissa) as 29 kellariin. 2024 piharakennuksen sähköt uusittu, palovaroittimet. 2025 julkisivujen huoltomaalaus, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosien 2026 - 2030 aikana: Runkovesiputket, talo kerrallaan budjetin sallimin varoin.
Asuinhuoneistot:
34
Osakenumerot:
34a, 34b
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 834 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kohteessa kaavamerkintä AKR (Asuntokerrostalojen korttelialue) 1/2II (Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa kuinka suuren osan kellarikerroksen alasta saa käyttää kerrosalaan laskettavaan rakennusoikeuteen.)
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Koulut:
Lähistöllä.
Päiväkoti:
Lähistöllä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä
Piha:
Yhtiöllä iso suojainen piha, jossa lapsille leikkipaikat.
Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

040 848 5697

jarkko.saarinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää