Friskinpolku 6 D, Turku | Runosmäki

                        
						

							86 000 €							 | 96,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
86 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
78 600,56 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä tilava 96,5 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Läpitalon asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa.


Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä kaksi WC:tä tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Asuntoon kuuluu parveke, joka avautuu kaakkoon, tarjoten mukavat aamuhetket auringonpaisteessa.

Muuttovalmiissa asunnossa on juuri valmistunut kokonaisvaltainen remontti.



Asunto-osakeyhtiö Runosmutka on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty runsaasti remontteja viime vuosina. Tänä vuonna on valmistumassa perinteinen linjasaneeraus, jonka kustannusarvio tulee olemaan tähän asuntoon noin 64.000 euroa.



Sijainti on ihanteellinen, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu. Hyvät liikenneyhteydet ja lyhyt matka Turun keskustaan tekevät arjen kulkemisesta helppoa. Alueella on myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Friskinpolku 6 20360 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Runosmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482375

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 399,44 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
573,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
386 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
96,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
91,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopylväspaikka 10,00 €/kk/paikka 
Autokatospaikka 15,00 €/kk/paikka
Autotallipaikka 23,00 €/kk/paikka
Varastohuone 35,00 €/kk
Saunamaksu: ensimmäinen vuoro maksuton, 2. vuoro 2,00 €
Sähköauton latausennakko 60 €/kk 
Pyöräkatos (ulkopuoliset) 50,00 €/kausi 

Varsinainen yhtiökokous 15.5.2025 valtuutti hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön rahoitusvalmiuden vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laminaatti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Keittiö ja lattiat uusittu. Seinät ja katot maalattu. Sälekaihtimet asennettu ikkunoihin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Runosmutka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-085-0030-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Runosmäen Lämpö Oy
Munterinkatu 8
20360 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Runosmäen Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Wirkkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista.wirkkala@runosmaen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(02) 2788 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Munterinkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Asbestikartoituksissa asbestia on havaittu kellaritilojen kuitusementtilevyistä, kylmäkellarien seinä- ja kattolevyistä, sähköpääkeskuksien suojalevyistä ja kellarikerrosten nousu koteloista sekä porrashuoneiden lattioiden vinyylilaatoituksista. Asbestikartoituksessa on todettu, että asuntojen kuivien tilojen alkuperäiset vaaleat karvapohjaiset muovimatot ja alkuperäiset keittiön välitilan valkoiset 150x150mm keraamiset laatoitukset eivät sisällä asbestia. Asuntojen em. muut kuin alkuperäiset materiaalit on kartoitettava, ellei materiaalien tiedetä varmuudella olevan uudempia kuin 1993.
Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan teettämään asbestikartoituksen ennen huoneiston remonttia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Toteutussuunnitelma
2023 Patteritermostaattien vaihto huoneistoihin 
2023 Patteriverkoston esisäätöarvot tarkistettu 
2023 Lämmönvaihdin uusittu
2023 Hankesuunnitelma
2021 Älytermostaattien asennus pattereihin (DNA Wattinen) 
2021 llmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 
2020 Saunasaneeraus (Talo A ja B)
2020 Huippuimurien uusiminen (Talo E ja F) 
2020 Huippuimurien uusiminen (Talo C ja D) 
2018 Putkistojen kuntotutkimus 
2018 Huippuimurien uusiminen (Talo A ja B) 
2017 Salaojien pesu ja kuvaus 
2017 Jätealueen valaistuksen parannus 
2016 Sauna remontti ja runkovesiputken uusiminen (Talo C ja D) 
2012 Pihan perusparannus 
2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 
2012 Aulatilan laatoituksen uusiminen ja maalaus (Talo A ja B) 
2011 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 
2011 Lukoston uusiminen (Sento) 
2010 Kaukovalvontaan liittyminen 
2010 Sauna remontti (Talo 1 ja 3) 
2010 Lämmönjakeluverkoston ja vesijohtojen sulku- ja säätöventiiiien uusiminen 
2010 Vakioventtiilien asentaminen vesijohtoverkostoon 
2009 Julkisivujen kuntotutkimus
2008 Käyttöveden lämmönvaihtimen vaihto 
2008 Vesikattojen korjaus (tasakatto) 
2008 RTC:n laatima kuntoarvio 
2004 Salo-ojien uusiminen 
2004 Talojen päätyjen ja hissitornien levytys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus käynnistyi vuoden 2025 aikana ja valmistuu vuoden 2026 aikana.
Saneerauksen kustannusarvio tähän asuntoon on noin 64.000 euroa. Kustannus tullaan jyvittämään projektin valmistuttua.

Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta:
Julkisivut: Julkisivun pesu tarvittaessa 
Katto: Katon kuntokartoitus 
Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä 
Yleiset tilat: Huoltomaalauksia 
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä 
Ilmanvaihto: Tasapainotus linjasaneerauksen yhteydessä 
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä 
Hissit: Kuntokartoitus 
Tutkimukset: Peruskuntoarvion päivittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
30418-31331

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 043 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää