Ratsukonkatu 8 B, Turku | Uittamo

						                        
						

							182 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+p (lasitettu)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
182 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
175 769,74 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
79 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jyrki Aaltonen

										
Myyntineuvottelija

										
040 360 8743

										
jyrki.aaltonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Suositulla Uittamon alueella nyt myynnissä siisti kt kolmio 79 neliötä ,saunalla ja upealla lasitetulla parvekkeella


Tämä tilava ja valoisa 79 m2:n asunto sijaitsee Turun Uittamon rauhallisella ja arvostetulla alueella. Kolmannen kerroksen huoneistosta avautuvat upeat näkymät merelle lasitetulta parvekkeelta, ja muut ikkunat tarjoavat vehreän metsämaiseman.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiössä on päivitystä odottavat varusteet, kuten hella, jääkaappipakastin ja astianpesukone ovat vielä kohtuullisessa kunnossa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa.



Rakennus on valmistunut vuonna 1985 ja sitä on huollettu säännöllisesti, viimeisimpänä putkistojen kuntotutkimus vuonna 2025. Taloyhtiössä on myös hissi, joka helpottaa kulkemista seitsemänkerroksisessa talossa.



Uittamo tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet meren ja metsän läheisyydessä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva bussipysäkki ja sujuvat autoyhteydet, tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jyrki Aaltonen

										
040 360 8743, jyrki.aaltonen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
y-tunnus: 3137402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jyrki Aaltonen

											
Myyntineuvottelija

											
040 360 8743

											
jyrki.aaltonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ratsukonkatu 8 20880 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Uittamo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486971

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+p (lasitettu)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Nopeasti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
parvekkeelta merelle ja muista ikkunoista ympäröivälle kauniille metsälle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
182 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 230,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
397,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
308,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
89,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Metalli ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuverho

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
kph yhteydessä

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava vaatehuone

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Oven etäavaus ulko- ja sisäseinässä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön kautta vuokrattavia pakastimia ja jääkaappeja sisääntuloaulan yhteyteen.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Puomi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0542087-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-046-0024-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asunto Oy Puomi on huoltoyhtiö Pilssi Oy:n osakas.



Pilssi Oy tuottaa yhtiön huoltopalvelut

Pilssi Oy omistaa pesula- ja toimistohuoneiston sekä pysäköintihallin

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mesaani-Kiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joni Salmi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joni.salmi@mesaani.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 2111 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jalustinkatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
30.12.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 peruskuntoarvio 

1998 parvekelattioiden pinnoitus

2000   seinien betonielementtien saumaus uusittu 

2002 patteriventtiilit uusittu

2006 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikatojen 

2009 bitumihuovat uusittu kylmäkellarien jäähdytyslaitteet uusittu

2010 lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään lämpöpattereiden joustavia liittimiä, noin puolet 

2011 lämpöpattereiden joustavia liittimiä, loput parvekkeiden korjauksen suunnittelu

2014	 parvekkeiden saneeraus, lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen 

2015	peruskuntoarvio

2016	pihavalaistuksen  uusiminen

2017	ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätä, lämpöjohtoverkoston säätä

2018	salaojien tarkastus,  julkisivuelementtien saumaus A-talo

2019      julkisivuelementtien saumaus B-talo, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sähköiseksi ja ala-aulojen           kunnostus ja valaistuksen uusiminen

2020	porraskäytävien valaistuksen uusiminen LEO 2022  alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen 34 kpl

2023	kylmäkellarien purkaminen ja muuttaminen kuiviksi varastotiloiksi, saunan puuosien korjausta, liukumäen korjausta.

2024	kattojen uusiminen, julkisivujen impregnointi, parvekkeiden otsapintojen kunnostus+pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin (asetus)

2024	patteriventtiilien, linja/sulkuventtiilien, termostaattien uusiminen



AOYL 6.3.2) hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden

vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.



2025	Putkistojen  kuntotutkimus (raportti nähtävissä välittäjältä)

2026	Yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle

2027 talojen takaosien sokkelien vedeneristys, maanparannus ja muotoilu

2028 yhtiössä ei ole suunniteltu merkittäviä korjaustoimenpiteitä tälle vuodelle

2029-30 energiatehokkuustoimenpiteitä (esim. LTO-PILP), pitkän tähtäimen peruskunnostussuunnittelun aloitus 30-luvulle tultaessa, (esim. julkisivut, linjasaneeraus)

2030 hissien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2884-2962

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 896 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kaunis metsäinen ympäristö ja parvekkeelta pilkottaa merinäkymä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 360 8743

										
jyrki.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää