Karvataskunkatu 30 C, Turku | Varissuo

                        
74 000 € | 58,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+vh+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
74 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
67 980,41 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Survo

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 231 494

                                        
milla.survo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaita!


Asunto sijaitsee Varissuolla erinomaisten kulkuyhteyksien päässä.


Tässä kodissa pohjaratkaisu on toimiva ja luo tilan tuntua. Asunto on kokonaisuudessaan hyvässä kunnossa ja keittiö on päivitetty vuonna 2009. Tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat mukavasti joustoa asukkaille. Vaatehuone antaa mukavasti säilytystilaa ja lasitettu parveke tuo lämpiminä kausina hieman lisää oleskelutilaa.



Asuinalueena Varissuo tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja, kouluja sekä urheilumahdollisuuksia. 



Tarkemmat tiedustelut sekä esittelypyynnöt:

Milla Survo

0400 231494 (myös WhatsApp)

milla.survo@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Survo

									
0400 231 494, milla.survo@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karvataskunkatu 30 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395501

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot on vaihdettu 2009.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vedeneristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Vaihdettu 2009), bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihkuverhon kisko

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
VSS-paikat yhteissuojassa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 019,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 264,96 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
89,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Saunamaksun vakiovuoro kuukaudessa on 8€, erillisvuoro 3€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot on vaihdettu 2009.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vedeneristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Vaihdettu 2009), bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihkuverhon kisko

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa olevat valkoiset kaapit eivät ole kiinteät, mutta nämä voidaan jättää haluttaessa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiamateriaalina on muovimatto ja seinillä maali. Seinustalla on myös suuret peilikaapit.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
VSS-paikat yhteissuojassa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekkeen lasituksessa on kiinteät sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuoneessa on lattiamateriaalina muovimatto ja seinillä maali.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koilliskolkka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0016-0018-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Rakkolainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.rakkolainen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 265172188

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
VSS-paikat yhteissuojassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat Pelttarinkadun hallissa. Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 

Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lämmönjakolaitteet uusittu, ilmanvaihdon puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, A-talo IV-koneen uusiminen
2022 Parvekelasihuolto, kuntoarvio
2021 C-saunan uusiminen, leikkipihan uudistaminen
2020 Sokkelien vierustäytöt
2019 Pihasuunnitelman laatiminen
2018 Kerhotilan kunnostus
2017 Kuivaushuoneiden ja pyöräkellarin lattian maalaus
2016 A- ja B- portaiden saunojen uusiminen, uudet käytävävalaisimet
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten ulkonurkkien pellitys, pihan valaistuksen uusiminen
2014 Parvekesaneeraus ja -lasitus, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, ilmastointilaitteiden modernisointi Comfort Eco-vakiopaineohjaukseen
2012 Parvekekuntotutkimus, bitumihuopakatteiden uusiminen
2009 Peruskuntoarvio
2008 Lukituksen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006-2007 Saunojen paneelit ja lauteet uusittu
2005 Porraskäytävien maalaus, sisäänkäyntikatoksien uusiminen
2003 Parvekkeiden maalaus, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus
2002 Lämmönjakolaitteet uusittu
2001-2002 Parvekkeet korjattu
1999 Elementtisaumaukset uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha - Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024. Pihapäällysteiden korjauksia.
Perustukset ja runko - Betonilaatan ja sokkeleiden kunnostus.
Julkisivut - Elementtisaumojen uusiminen 2024
Parvekkeet - Kuntotutkimus ja kunnostus 2024 (maalipinnat ja vauriot).
Ikkunat ja ulko-ovet - Porraskäytävien ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien saneeraus.
Katto - Savunpoistoluukkujen uusiminen 2024, muuten normaali kunnossapito (kate uusittu 2012).
Huoneistojen märkätilat - Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Kosteuskartoitus 2027-2029
Yleiset tilat - Saunaosastojen uudistaminen B, A, C v.2024 (sis. saunaosaston viemärit ja käyttövesiputket). Kellarikerrosten halkeamien korjaus ja huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä - Tarvittaessa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä - LVIS hankesuunnittelu 2024-2026
Ilmanvaihto - Tarvittaessa.
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Alkuperäinen kunto.
Hissit - Ei ole.
Tutkimukset -  Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2024. Perustusten kuntotutkimus.

Varsinainen yhtiökokous 22.5.2024 päätti yleisten pesutilojen/saunaosastojen korjauksesta, sekä näiden tilojen viemäreiden ja käyttövesiputkien uusimisesta. Päätettiin LVIS hankesuunnittelun käynnistämisestä, julkisivujen saumauksesta sekä parvekkeiden paikka-/betonikorjauksista. Hankkeet rahoitetaan uudella nostettavalla lainalla. Hallitukselle annettiin valtuudet nostaa enintään 350 000€ pankkilaina hankkeiden rahoittamiseksi, parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Laina tullaan jakamaan osakkaille, kun kaikki ed. hankkeet valmistuvat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä tallentava kameravalvonta.

7 § Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24624-25218

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähistöltä löytyy monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten frisbeegolfrata sekä urheilukenttä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Noin kilometrin päässä on Varissuon liikekeskus, jossa on monipuoliset palvelut. Täältä löytyy päivittäistavarakauppa K-Supermarket sekä erilaisia ravintoloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Läheltä löytyy Turun kansainvälinen koulu sekä Turun normaalikoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Koukkarinkadun päiväkoti on lähin, mutta alueelta löytyy runsaasti tarjontaa.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät Fölin bussipysäkit sijaitsevat alta 200m päässä. Ja näiltä pääsee kulkemaan joustavasti eripuolille Turkua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Survo

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää