Rahkapäänkatu 3 B, Turku | Varissuo

                        
						

							135 000 €							 | 89,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
135 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
135 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Andreas Nyström

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 763 6929

                                        
andreas.nystrom@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä tilava rivitaloasunto Varissuolla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheasumiseen rauhallisella paikalla, lähellä metsää ja luontopolkuja.


Asunnon alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, yksi makuuhuone sekä iso kylpyhuone ja sauna.

Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sekä oleskelu-, että ruokailutilaa ja ikkunapinta-alaa on paljon, joten luonnonvaloakin tulee mukavasti sisälle. Olohuoneen osittain vino katto antaa myös lisää avaruutta. Olohuoneesta kulku takapihan katetulle terassille. 

Yläkerta on alun perin ollut yhtä isoa tilaa, mutta tilaan on aikoinaan rakennettu väliseinä ja sieltä löytyykin nyt kaksi reilunkokoista huonetta.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee rauhallisella paikalla. Sisäpiha leikkipaikkoineen on suojaisa ja jokaiselle asunnolle löytyy oma autopaikka. 

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa puitteet mukavaan perhe-elämään.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: 

Andreas Nyström

andreas.nystrom@remax.fi

040 7636 929
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Andreas Nyström

									
040 763 6929, andreas.nystrom@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

									
y-tunnus: 3356285-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rahkapäänkatu 3 20610 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Varissuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444805

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: Ulkovarasto 4m2. 
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
VSS-yhteissuojassa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
286,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
286,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasaus mittarin mukaan
Kylmä vesi 3,94 €/m3
Lämmin vesi 9,00 €/m3

Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
VSS-yhteissuojassa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Heikinharjakas

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-16-26-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Akseli Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Heininen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.heininen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 265 172 158

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
VSS-yhteissuojassa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikilla asunnoilla yksi pistokepaikka, josta ei makseta taloyhtiölle erillistä korvausta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Palovaroittimien asennukset (2kpl/huoneisto). Kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitukset. Keittiön iv-kanavien puhdistus, jonka yhteydessä haitariputket vaihdettu kierresaumakanaviin
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja verkotus. Väliaitojen ja varastojen puuosien kunnostuksia. 
2021: Patteriventtiilien säätö
2020: Pihapylväsvalaisimien uusiminen
2016: Väliaitojen uusiminen (4kpl)
2015: Kattojen pesu, pihakäytävien ja parkkipaikan asfaltointi
2014: Parkkipaikalle rakennettu uudet sadevesikaivot
2012: Leikkipihan varusteita uusittu
2011: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ilmastointijärjestelmien puhdistus
2010: Lukitusjärjestelmän uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. A- ja B-talojen puuosien huoltomaalaus.
2009: C- ja D-talojen puuosien huoltomaalaus
2005: Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. Patterien termostaatit uusittu.
2004: Lämmönvaihdin uusittu
1998: Katot uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kuunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Väliaitojen uusinta tarpeen mukaan.
Perustus ja runko: Korjaukset tarpeen mukaan, alkuperäinen kunto
Varastojen julkisivulaudoitusten uusiminen ja asuinrakennusten puuosien maalaus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Korjaukset tarpeen mukaan
Katto: Korjaukset ja pesutyöt tarpeen mukaan
Huoneistojen märkätilat: Osakkeenomistajat itsenäisesti tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä: Hallituksen tavoitteena on toteuttaa lämmönjakolaitteiston uusiminen tilikaudella 2026. Alustavasti on arvioitu, että osa kustannuksista voidaan kattaa vuosikorjausvaroilla ja että hankkeen rahoitukseen kerätään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta erillisinä ajankohtina. 
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen kunto. Putkiston kuntotutkimus
Ilmanvaihto: Ei tarvetta
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjaukset tarvittaessa, sähköautojen latauspistesuunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 7§: Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakamisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4885-5415

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 250 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun Kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Andreas Nyström

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX OmaanKotiin | Nystan Oy Ab

										
040 763 6929

										
andreas.nystrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää