Kauppatie 11 B, Tuusula | Hyrylä

						                        
						

							152 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
152 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
137 625,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matias Mäkelä

										
Myyntineuvottelija

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kaksio ylimmässä kerroksessa Hyrylän ytimessä


Tämä 54 m2:n kaksio sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa aivan Hyrylän palveluiden äärellä.


Asunnon pohjaratkaisu 2h+k+s on toimiva ja helposti sisustettava ja ylin kerros tuo mukanaan rauhaa sekä valoa. Koti soveltuu hyvin niin pariskunnalle, yksin asuvalle kuin sijoittajalle. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla.



Vuonna 2000 valmistunut Asunto Oy Tuusulan Nappulakulma sijaitsee omalla tontilla ja siitä on huolehdittu suunnitelmallisesti. Käyttövesiputkisto ja lämmönjakokeskus on uusittu sekä lämmitysverkosto tasapainotettu vuonna 2026, hissit uusittu 2019 ja julkisivut maalattu 2016. 



Sijainti on erinomainen: kaupat, apteekki, koulut ja bussipysäkit löytyvät kävelymatkan päästä, ja Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle sekä lentoasemalle on sujuvat yhteydet. Osakkaalla on mahdollisuus vuokrata autokatospaikka pysäköintilaitoksesta.



Tervetuloa tutustumaan! 



Lisätiedot, esittelyt ja muuut varaukset:

Matias Mäkelä

Myyntineuvottelija 

REMAX Asuntoneliöt - Tuusula

+358 44 345 7239

matias.makela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matias Mäkelä

										
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 20.09.2026 13:30–14:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matias Mäkelä

											
Myyntineuvottelija

											
044 345 7239

											
matias.makela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppatie 11 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hyrylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530133

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja kohti keskustaa

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
152 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 374,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
359,67 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
100,47 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikkavuokra 35,00 €/kpl. Autopaikkavuokra, avopaikka 23,00 €/kpl. Kylmä vesi 4,67 €/m3. Lämmin vesi 8,90 €/m3. Perintäkulu 5 €/huomautus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Nappulakulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0788450-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
85800180190001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-palvelut Oy (huolto ja siivous)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Laitinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 017

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mainitut autopaikat ovat vuokrattavia.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on omistus- ja hallintaoikeus määrällä 41/117 Nappulakadun pysäköintilaitokseen ja se hallinnoi pysäköintilaitoksessa 41 autopaikkaa. Lisäksi taloyhtiön pihalla on kaksi autopaikkaa. Isännöitsijällä on lista vuokrattavista autopaikoista, yksi katospaikka per huoneisto. Jos katospaikkoja on vapaana eikä jonossa ole halukkaita vuokraajia, voidaan samassa asunnossa asuville vuokrata toinenkin katospaikka; tämän toisen katospaikan isännöitsijä voi irtisanoa 1 kk irtisanomisajalla, jos joku toinen osakas, jolla ei vielä ole katospaikkaa, haluaa vuokrata itselleen paikan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiön pihassa olevat kaksi parkkipaikkaa on otettu käyttöön vieraspaikoiksi max. 4 tuntia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 158 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen

2026: IV-kanaviston puhdistus, säätö ja mittaus

2028: Lukituksen uusiminen

2028: Ulkovarastojen huoltomaalaus

2029: Kattosaneeraus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Viemäreiden huuhtelu

2026: Käyttövesiputkiston ja lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus

2025: Palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle)

2025: Katon PTS-tarkastus ja sen tarkastuksen mukaiset korjaukset

2024: Hissien hälytyspuhelimien uusiminen

2024: Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu

2024: Kermikatto-osuuden paikkaus

2023: Kattolumiesteiden uusiminen

2019: Palovaroittimien uusiminen

2019: Väestönsuojan tiiveyskoe

2019: IV-kanavien nuohous

2019: Hissien uusiminen

2018: Sisäpihan remontti, kiveys ja istutukset

2017: Pihan puolen ulko-ovien sähköiset ovenavauslaitteet

2017: Porraskäytävien sekä rakennuksen ulkoseinien valaisimien uusiminen

2017: Viemärit, huuhtelu/tarkistus

2016: Julkisivumaalaukset

2012: Viemärilinjaston huuhtelu ja kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: IV-kanaviston puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (171 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 174 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijätodistuksen 2.9.2026 mukaan: 



Yhtiökokouksessa 15.4.2024 päätettiin teettää käyttövesiputkistosaneeraus ja samassa yhteydessä tehtävät viemäreiden huuhtelu, lämmitysjärjestelmän remontti, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.



Päätettiin, että osakkaiden kokonaisuudessaan maksamat huoneistokohtaiset laina- ja hankeosuudet eli ylimääräiset lainanlyhennykset ja hankeosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18101-18640

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 722 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Moukarinkuja 4, PL 60, 04301 Tuusula

Puhelin: 09 87181

kirjaamo@tuusula.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matias Mäkelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää