Hyrylässä, rauhallisella Nahkatehtaankujalla sijaitsee viehättävä ja erittäin siistikuntoinen yksitasoinen rivitalon päätyasunto. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, sauna sekä kylpyhuone ja erillinen WC.
Olohuone, ruokailutila ja v. 2021 tyylikkäästi uudistettu keittiö muodostavat tilavan ja valoisan yhtenäisen kokonaisuuden. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti helteisinä päivinä ja alentaa tehokkaasti lämmityskuluissa kylmällä säällä.
Asunnon suojaisa piha-alue rajoittuu puistoalueeseen, mikä takaa rauhalliset näkymät ja oman rauhan. Takapihan puuverhoiltu terassi on ihanteellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Hyrylän keskustan palvelut, koulut ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Linja-autoasema sijaitsee noin 900 metrin päässä, ja Keravan juna-asemalle on matkaa noin 7 kilometriä. Helsinki-Vantaan lentokentälle pääsee sujuvasti, sillä se sijaitsee vain 14 kilometrin päässä.
Upeat ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat aivan vieressä. Tuusulanjärvi monine mahdollisuuksineen; mm. järven ympäripyöräily, talvella hiihtoladut, luisteluväylät ym. Uimahalli n. 1 km. Tuusulan golf n. 3 km.
Asunto Oy Jokipellonpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, ja tarvittaessa paikkoja voi vuokrata lisää.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä.
Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennonen@remax.fi tai 0400 424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Silvennoinen
0400 424 050, outi.silvennoinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Nahkatehtaankuja 2 04300 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Hyrylä
Asuintilojen pinta-ala:
88 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h, k, rt, s, kph, wc, vh, var.
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot uusittu v. 2021.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja
Näkymät huoneistosta:
Rauhaisat näkymät takapihalle ja puistoalueelle.
Saunan lisätiedot:
Saunassa led-valaistus ja audio-kaiuttimet.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 659,09 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka 10 e/kk, autopaikka kylmä 7 e/kk.
Kaapeli/satelliitti-tv vastike 5,40 e/kk.
Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä asukkaalla n. 7000 kWh/vuosi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapistot uusittu v. 2021.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa led-valaistus ja audio-kaiuttimet.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti, lasikuitutapetti ja sisustuslevy
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Talon sisääntulon yhteydessä kiveyksin huoliteltu patio. Takapihalla puuverhoiltu terassialue.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja liukuovikaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Jokipellonpuisto
Kiinteistötunnus:
858-401-5-328,332
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Yhtiö on tilannut lumenaurauksen ja nurmikon leikkauksen ulkopuoliselta toimijalta.
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Irina Havinmaa
Sähköposti:
irina.havinmaa@retta.fi
Puhelinnumero:
044-4932441
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 18-22
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-25
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokainen huoneisto on oikeutettu yhteen autopaikkaan. Jos paikkoja on vapaana, niitä voidaan vuokrata kakkospaikoiksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus mennyt vanhaksi 21.1.2025.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Sadevesiviemäröinti ja salaojat 1999. Jätekatos 2000. Lämminvesivaraajien uusiminen 2001. Kahden kevyen liikenteen sisäänkäynnin rummut uusittu 2009. Ikkunat ja pihaovet uusittu 2011. IV- putkien nuohous 2014. Vesikatteen uusiminen 2017. Huoneiston F26 viemäriputken korjaus 2018. Sähköautonlatauskartoitus 2021. Kuntokartoitus 2021. Jätevesikaivon uusiminen 2021-2022. Jätevesipumppaamon keskuksen uusiminen 2021. Huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto 2022. Vesikaton tuuletusputkien tiivistys 2023. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2023 (ei terassinovet) .
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys: Lämminvesivaraajien ja lämmityslaitteiden uusiminen tarvittaessa 2024-2028. Julkisivun huoltomaalaus 2024-2028. Sadevesikourujen korjaus 2024. Pihavälineiden uusiminen 2024-2025. Sadevesi- ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024. Huoneistojen märkätilakatselmus 2025. IV- kanavien nuohous ja säätö 2024. Sähköautojen latausjärjestelmä 2026. Yhtiön sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja korjaus 2025-2027. Huoneistojen märkätilakorjausten suunnittelu ja korjaus 2025-2027. Käyttövesien ja viemäreiden uusimisen suunnittelu korjaus 2025-2027. Huoneistojen välisten aitojen kunnostus 2024-2028.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
9 772 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tuusulan kunta
Lähipalvelut
Palvelut:
Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Ala-aste, yläaste ja lukio kävelyetäisyydellä.
Päiväkoti:
Martta Wendelinin päiväkoti n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autoasema n. 900 m. Keravan juna-asema n. 7 km, Hki-Vantaa lentokenttä n. 14 km.
Piha:
Suojaisa piha-alue rajoittuen puistoalueeseen.