Kalliopohjantie 8B, Tuusula | Hyrylä Mahlamäki

258 000 € | 76,5 m2 | Paritalo | 2-3h, k, s, erill.wc, khh, vh, var, autokatos
Velaton hinta

258 000 €

Myyntihinta

258 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

76,5 m2

Rakennusvuosi

2009

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Tämä koti on ihanan erilainen! Persoonallinen, yksitasoinen paritalokoti, jonka kruunaa viihtyisä ja helppohoitoinen päätypiha.

Heti sisään astuessa katse kiinnittyy avaraan ja tilavaan olohuoneeseen, josta avautuu näkymä aurinkoiselle takapihalle. Suuret ikkunat päästävät sisään paljon luonnonvaloa ja tavanomaista korkeammat huoneet lisäävät tilantuntua. Avoin pohjaratkaisu on helppo kalustaa mieleiseksi.

Tyylikkäästi uusitussa, ikkunallisessa saunassa tuoksuu vielä uusi puu. Mukavan kokoinen sauna on kauniisti valaistu ja pilarikiuas tarjoaa pehmeät löylyt.
Siistikuntoisen pesuhuoneen lisäksi kodista löytyy erillinen kodinhoitohuone ja wc.

Makuuhuoneita on kaksi. Päämakuuhuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan ja runsaasti säilytystilaa peililiukuovikaapistossa. Toinen makuuhuone on osana olohuonetta ja toimii niin oleskelutilan jatkeena kuin tarvittaessa makuuhuoneenakin. Tämän huoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone.

Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet ja ruokailutilaan mahtuu suuri ruokapöytä.
Asunnon vehreä päätypiha on kutsuva kesänviettopaikka. Hulppean kokoiselle, osin katetulle terassille paistaa aurinko koko päivän. Pihalla riittää tilaa istutuksille ja lasten leikeille.

Neljän huoneiston taloyhtiössä on edullista asua. Tontti on oma ja taloyhtiö on velaton. Isännöinti ja huolto on hoidettu omatoimisesti lumiaurausta lukuunottamatta. Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen. Huoneistoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu viilennystä silmällä pitäen.
Autolle on pistokkeellinen katospaikka, jossa on mahdollisuus myös sähköauton lataukselle. Jos tarvetta on useammalle parkkipaikalle, on taloyhtiön parkkialueella lisää pysäköintitilaa.

Tässä kodissa on riittävästi sitä aina niin paljon kaivattua säilytystilaa. Runsaiden kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi asunnolle kuuluu 9 m2 lämmin varasto taloyhtiön tiloissa!

Tuusulan Mahlamäen alue on rauhallinen, vehreä ja pientalovaltainen. Upea järviluonto, Tuusulan ihanat kesäravintolat, harrastusmahdollisuudet mm. golfkenttä, urheilukeskus ja uimahalli löytyvät lähistöltä. Hyrylän keskustan kattavat palvelut ovat noin kilometrin säteellä.
Tuusulanjärven koulu sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ovat hiljattain valmistuneet n. 1,4 km: n päähän.
Liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin ovat sujuvat.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen paikan päälle!
Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Miia Kyöstiö

041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kalliopohjantie 8B 04300 Tuusula
Kaupunginosa/kylä:
Hyrylä Mahlamäki
Kohdenumero:
80531370
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
76,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
9 m2
Kokonaispinta-ala:
85,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala 76,5 m2. Lämpimän varaston pinta-ala 9 m2.
Huoneet:
2-3h, k, s, erill.wc, khh, vh, var, autokatos
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Avokeittiön varustus: jääkaappipakastin (2024), kalusteisiin upotettu keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin (hormiin), kaapistot, laminaattitasot.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku.
Lattia ja seinät laattaa.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna on remontoitu 2021.
Varustus: sähkökiuas (Harvian pilarikiuas).
Lattia: laatta. Seinät: puu.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
258 000 €
Yhtiövastike:
306 € / kk
Hoitovastike:
306 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö). Autokatospaikan sähkö kulutuksen mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Avokeittiön varustus: jääkaappipakastin (2024), kalusteisiin upotettu keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin (hormiin), kaapistot, laminaattitasot.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys (vesikiertoinen), sadesuihku.
Lattia ja seinät laattaa.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Ikkunallinen sauna on remontoitu 2021.
Varustus: sähkökiuas (Harvian pilarikiuas).
Lattia: laatta. Seinät: puu.
WC:n lisätiedot:
Erillisen wc: n varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto.
Lattia ja seinät laattaa.
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneen varustus: lattialämmitys, vesipiste, kaapistot.
Lattia: laatta. Seinät: maalattu.
Olohuoneen lisätiedot:
Avara olohuone, jossa huonekorkeus yltää 3,6 metriin. Suuret ikkunat ja näkymä omalle pihalle. Kulku terassille.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
2 makuuhuonetta. Toisessa viisto katto korkealla huonekorkeudella, toisessa huonekorkeus 280 cm. Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Olohuoneen yhteydessä olevassa makuuhuoneessa vaatehuone.
Lattiat: parketti. Seinät: maalattu/ tapetoitu.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Valokatettu puuterassi ja pihakivetys. Koko huoneiston levyinen terassi ja takapiha etelän suuntaan.
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistolle kuuluu 9 m2 lämmin varasto taloyhtiön tiloissa. Lisäksi taloyhtiöllä on lämmin pyörävarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. Ilmalämpöpumppu on pysyvästi osakkaan vastuulla.
Sauna uusittu 2021.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kauppaan ei kuulu:
Poreallas neuvoteltavissa erikseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Tuusulan Mahlarinne
Taloyhtiön Y-tunnus:
2172579-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumiauraus on tilattu ulkopuoliselta, kun lunta on tullut paljon.
Isännöitsijätoimisto:
asukasisännöinti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.08.2026
Valmistumisvuosi:
2009
Käyttöönottovuosi:
2009
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä koko huoneistossa
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka sukopistokkeella (mahdollistaa sähköauton latauksen, kulu suoraan huoneiston sähkölaskuun). Mahdollisuus toiseen autopaikkaan yhtiön parkkialueella.
Autokatokset:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut ja uusi on tilattu. Vanhan energiatodistuksen energialuokka A2007.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-Piha-aidoituksen maalaus ja kunnostus 2016.
-llmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus 2019.
-Sokkelien ja kiinteistön muiden betoniosien maalaus 2019.
-Tiilimuurin kunnostus ja sen istutusten uusiminen 2020.
-Autokatoksen maalaus 2021.
-Suihkusekottimet ja hanat tarkastus/ uusiminen 2021.
-Paloilmaisimien uusinta 2023.
-Väliaitojen osittainen uusiminen 2023.
-Ulkovalaistuksen parantaminen 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pitkän Tähtäimen Suunnitelma (PTS) 2026:
-Julkisivumaalaus tulee eteen 5+ vuoden päästä.
-Katon toimivuutta ylläpidetään tarkistuksin ja puhdistuksin, ei näköpiirissä tarvetta suuremmalle korjaukselle seuraavan 5 vuoden aikana.
-Sokkelin osittainen uudelleenmaalaus 1-2 vuoden sisällä.
-Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus tarpeen noin 5 vuoden päästä.
-Väliaitojen uusiminen 1-2 vuoden aikana.
Ei näköpiirissä muita suurempia huoltoja/korjauksia seuraavan 5 vuoden aikana.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
4
Osakenumerot:
23-44
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 850 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää