Carlanderintie 6 B, Tuusula | Kellokoski

                        
199 800 € | 67,5 m2 | Rivitalo | 3h, avok, kph, s, wc, vh, terassi, var, ak

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
199 800 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
199 800 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2009

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Schönberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

                                        
040 025 0885

                                        
nina.schonberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kodikas kolmio Kellokosken keskustan tuntumassa


Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalon päätyasuntoon, joka sijaitsee aivan Kellokosken keskustan tuntumassa. Tämä kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen. Huoneistoon kuuluu oma autokatos ja tilava varasto. Olohuoneesta pääset osittain aidatulle takapihalle, jonka katetulla kuistilla ja terassilla on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.



Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä huoneistossa on energiatehokas ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka pitävät lämmityskulut kurissa. Lisäksi taloyhtiön maltillinen hoitovastike tekee asumisesta entistäkin houkuttelevampaa.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava avokeittiö-olohuoneyhdistelmä, kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen WC. Tässä kodissa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen. Yhtiön 2009 valmistuneet rakennukset ovat vielä nuoria, joten suuria remontteja ei ole lähivuosina tiedossa.



Kellokoski on viihtyisä ja kasvava asuinalue, joka tarjoaa kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Päiväkoti, koulut ja kaupat löytyvät kaikki läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Kellokosken keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki ja muut peruspalvelut, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset. Julkinen liikenne tarjoaa sujuvat yhteydet niin Tuusulaan, Järvenpäähän kuin Järvenpäästä junalla Helsinkiin, ja omalla autolla pääsee nopeasti isoille väylille. Kellokosken rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö yhdistettynä hyviin palveluihin ja yhteyksiin tekee siitä erinomaisen valinnan monenlaisille asujille.



Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät viihtyisää ja huoletonta asumista loistavien palvelujen ääreltä. Tervetuloa tutustumaan!



Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä 

Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Schönberg

									
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Soldina Oy

									
y-tunnus: 3211002-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Carlanderintie 6 04500 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kellokoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416051

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu 5,6 m2 suuruinen erillinen varasto, johon on käynti takapihan laidalta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s, wc, vh, terassi, var, ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
taloyhtiön sisäpiha, takapiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 800 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 960 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
189 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
189 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 14,00 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneiston ja autokatoksen sähköpistokkeen sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla vuositasolla kulunut n. 7000 kW/h. Sähkön kulutuksella n. 7000 kW/h on sähkön kustannus ollut noin 80,00 € kuukaudessa sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,07 c/kWh . Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. 

Talousarviossa 2025 esitetty, että hoitovastike 01.07.2025 eteenpäin 1,60 €/osake, tekee myynnissä olevalle huoneistolle nykyisen 189,00 € / kk sijaan 216,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Ruukinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hoidettu talkoovoimin, autopaikkojen edustan auraus ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vasil Zizan

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vasil.zizan@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
445 147 551

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja takka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kullekin huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Lisäksi yhtiöllä on 3 piha-autopaikkaa, jotka on jaettu jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vieraat voivat pysäköidä esimerkiksi Carlanderintien varteen.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
SUUNNITELMA SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TULEVISTA REMONTEISTA JA HUOLTOTOIMISTA: (esitetään yhtiökokouksessa 5/2025)
TOIMENPIDE
• Julkisivujen pesu
• Huoneistojen palovaroittimien uusinta
• Salaojien huuhtelu ja kuvaus
• Ylä- ja alapohjien silmämääräinen vuositarkastus talkoissa

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 Pihan tasausta.
2011 Alapohjan putkien ja läpivientien eristys.
2012 Pihan tasausta, kivituhkan lisäystä ja jyräys.
2013 Pihan asfaltointi.
2014 Ilmastointihormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2014 Huoltorakennuksen seinään palopostin asennus.
2016 Vesikattojen suojakäsittely (talkoilla)
2017 Ilmalämpöpumppujen huollot
2017 Asunnon A1:n takaoven lasin korjaus
2017 Aitojen päällislautojen uusimiset, sekä aitojen maalaukset (talkoilla)
2017 Autokatoksen seinien homepesut ja maalaukset (talkoilla)
2019 Aitojen huoltomaalauksia (talkoilla)
2020 A2+B2 ilmalämpöpumpun vaihto, B1 varaston oven vaihto, suihkuhanat
vaihdettu
2021 Autokatoksen reunatiilien ja aluslaudan uusiminen
2022 Energiatodistuksen päivitys
2023 IV kanavien nuohous, B1 ilmalämpöpumpun vaihto, kattojen kasvustojen
poisto- ja estokäsittely
2024 Puhallusvillan lisäys ullakoille, aitojen korjaus, 4A2 varaajan termostaatti ja
pyykkipesukoneen hana

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
Savuhormien nuohous kerran vuodessa taloyhtiön toimesta.
IV suodattimien vaihto 2x vuodessa. Taloyhtiö hankkii suodattimet. Ilmalämpöpumput taloyhtiön vastuulla.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
SUUNNITELMA SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA TULEVISTA REMONTEISTA JA HUOLTOTOIMISTA: (esitetään yhtiökokouksessa 5/2025)
TOIMENPIDE
• Julkisivujen pesu
• Huoneistojen palovaroittimien uusinta
• Salaojien huuhtelu ja kuvaus
• Ylä- ja alapohjien silmämääräinen vuositarkastus talkoissa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön kiinnitykset 600.000,00 € (6 panttikirjaa) ovat velasta vapaana pankissa säilytyksessä. Yhtiöllä ei ole lainoja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
356-490

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 431 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kellokoski on idyllinen ja viihtyisä asuinalue, joka sijaitsee Tuusulassa, Uudenmaan maakunnassa, noin 40 kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Se tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja hyvät yhteydet sekä luonto- ja kulttuurikohteita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kellokosken keskusta tarjoaa monipuoliset peruspalvelut, kuten useita päivittäistavarakauppoja, apteekin, postipalvelut, pankkiautomaatin sekä erikoisliikkeitä. Alueella on myös kahviloita ja ravintoloita, jotka tarjoavat paikallisia herkkuja ja viihtyisiä kohtaamispaikkoja. Alepa ja K-Supermarket n. 200 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kellokoskella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä erinomaisen paikan lapsiperheille. Kellokosken koululle on n. 950 m matkaa: "Kellokosken koulu on Tuusulassa toimiva yhtenäiskoulu, joka aloitti hallinnollisesti toimintansa 1.8.2015. Samalla Kellokosken yläkoulu, Ruukin koulu ja Linjamäen koulu lakkasivat olemasta erillisinä kouluina. Uudisrakennuksen rakentaminen koulujen väliin alkoi syksyllä 2016, ja kevättalvella 2018 vietettiin upean uudisrakennuksen avajaisia. 

Kellokosken koulun tiloissa toimii esiopetusryhmiä. Samassa rakennuksessa toimiva Tuusulan lukion Kellokosken toimipiste tarjoaa mainiot mahdollisuudet jatko-opintoihin. Yhteensä koulukeskuksessa työskentelee noin 1000 oppilasta ja opiskelijaa eskareista lukiolaisiin. Henkilökuntaa on lähes 100.

Kellokosken koulun toiminta-ajatuksena on luoda lapsille ja nuorille edellytykset kasvaa vastuuntuntoiseksi kansalaiseksi turvallisessa ja yksilön erilaisuuden hyväksyvässä kouluyhteisössä. Toiminnassa otetaan huomioon Kellokosken kylän ominaispiirteet. Koulumme arvot ovat turvallisuus, vastuullisuus, yhteisöllisyys sekä tasa-arvo ja yhdenvertaisuus. Kellokosken koulun visio on Hyvinvoiva koulu.  "

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja sekä perhepäivähoitajia alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 250 m. Bussit 665 ja 967. Kellokoskelta on hyvät kulkuyhteydet sekä Helsinkiin että muihin Uudenmaan kaupunkeihin. Lähin juna-asema on Järvenpäässä, josta on sujuva yhteys Helsingin keskustaan. Lisäksi alueella on kattavat bussiyhteydet ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla liikkuville.

Kellokoskelta kulkee useita paikallislinjoja, jotka yhdistävät alueen lähellä oleviin taajamiin ja kaupunkikeskuksiin, kuten Järvenpäähän ja Hyvinkäälle. Järvenpäässä on myös rautatieasema, josta pääsee sujuvasti junalla Helsinkiin ja muihin suuriin kaupunkeihin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Osittain aidattu takapiha, josta portti Carlanderintielle. Pihalla on katettu kuisti, terassi ja nurmikkoa sekä kulku huoneiston käyttöön kuuluvaan 5,8 m2 suuruiseen ulkovarastoon.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Schönberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

										
RE/MAX Noste | Soldina Oy

										
040 025 0885

										
nina.schonberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää