Jukolansuora 3, Tuusula | Mattila

						                        
						

							235 000 €							 | 83 m2														 | Paritalo							 | 3h, k, s, 2wc, vh, var, autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
235 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
235 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
83 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2006

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Kyöstiö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihastuttava, muuttovalmis paritalokoti rauhallisella alueella, Keravan ja Tuusulan palveluiden äärellä.


Tilavan ja hyväkuntoisen kolmion pohjaratkaisu on toimiva. Alakerrasta löytyy upeasti remontoitu keittiö, iso, ikkunallinen ruokailutila, olohuone ja wc. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle terassille ja viihtyisälle takapihalle, jota reunustavat pensasaidat ja tuijat. 

Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta, joista toisesta käynti parvekkeelle. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on myös koko huoneen levyinen vaatehuone. 

Oma, ikkunallinen sauna ja tilava, vaaleasävyinen kylpyhuone kruunaavat kokonaisuuden. Kylpyhuonekalusteet ja silikonisaumat on hiljattain uusittu ja kylpyhuone on siistikuntoinen. 



Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka ja lisäautopaikkojakin löytyy. Huoneiston käytössä olevalla autokatospaikalla on mahdollisuus 3,6 kW lataukseen. 

Lämmin pyörävarasto kuuluu myös yhtiön varusteluun.



Isännöinti ja huolto ovat ammattilaisten käsissä. Tuleviin huoltoihin ja korjauksiin on taloyhtiössä varauduttu fiksusti jo etukäteen korjausvastiketta keräämällä. 

Asuminen tässä hyvin hoidetussa 28: n huoneiston yhtiössä on edullista, vaivatonta ja mukavaa. 

Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. Viilennystä varten asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2024. 



Jos kaipaatte viihtyisää asumista upeiden ulkoilumaastojen sekä kaupungin palveluiden läheisyydestä, kannattaa tämä koti napata itselleen! Vierestä löytyvät niin golfkenttä kuin metsät ja pellot, joilla kelpaa ulkoilla. K-Market Parila on lähikauppana vertaansa vailla ja Keravan keskustaan sekä juna-asemalle matkaa kertyy n. 2 km, Hyrylään n. 4 km. 



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen paikan päälle!



Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Kyöstiö

										
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Kyöstiö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

											
041 435 7217

											
miia.kyostio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jukolansuora 3 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mattila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528067

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
83 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, 2wc, vh, var, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2024. Keittiön varustus: integroitu jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, puutasot. 
Lattia: parketti. 
Seinät: maalattu, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa on tilava, ikkunallinen kylpyhuone/wc. Kalusteet on uusittu 2024 ja silikonisaumat 2026. Varustus: lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, suihku, suihkuseinä. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Oma, ikkunallinen sauna. Seinät: puu. Lattia: laatta. Varustus: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
452,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
410,85 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
41,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
37 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys (kaukolämpö) ja 25 M laajakaista (Elisa) sisältyvät vastikkeeseen.
Autopaikka 9 €/kk. Autopaikka kylmä 6 €/kk. Auton lämmitysmaksu 6 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2024. Keittiön varustus: integroitu jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot, puutasot. 
Lattia: parketti. 
Seinät: maalattu, välitila laattaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerrassa on tilava, ikkunallinen kylpyhuone/wc. Kalusteet on uusittu 2024 ja silikonisaumat 2026. Varustus: lattialämmitys (sähkö), wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, suihku, suihkuseinä. 
Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Oma, ikkunallinen sauna. Seinät: puu. Lattia: laatta. Varustus: sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaskaapisto, hylly. 
Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. 
Kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto. Toisessa koko huoneen levyinen vaatehuone ja parveke. 
Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
-Tuija-aita takapihalle 2019. 
-Ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu 2024 (pysyvästi osakkaan vastuulla). 
-Keittiö kodinkoneineen uusittu 2024. 
-Hidas lataus asema asennettu autokatospaikalle (Asiasta tehty erillinen sopimus osakkaan ja taloyhtiön välille).
-Kaikki seinät maalattu 2024. 
-Kylpyhuoneeseen on uusittu peilikaappi, allaslaatikosto, hana, suihkuseinä ja suihkusekoittaja 2024. Silikonisaumat 2026. 
-Porraskaiteiden maalaus 2026.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Kirsikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1856362-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rauno Aronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talosakke.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
927 463 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton latausmahdollisuus (max. 3,6 kW). Latauslaite kuuluu kauppaan. Mikäli käytössä on latauslaite, maksetaan sen käytöstä kulutuksen mukaan (16,6 c/kWh). Tällöin autopaikasta ei tarvitse maksaa muita maksuja. Mikäli ostaja ei halua latauslaitetta, myyjä poistaa sen ja autopaikasta maksetaan taloyhtiölle normaalia autokatospaikkamaksua.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisäautopaikat jonotusperiaatteella (vapaita paikkoja on 8/2026).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2014: Väliaitojen maalaus.
-2014/2015: Rakentaja on osana korjausvastuutaan suorittanut yhtiössä äänieristyskorjauksia huoneistojen välisten seinien osalta. Korjausmenetelmänä 65 mm lisäeristyksen tekeminen. Korjaustyöt suoritettiin rakentajan toimesta lokakuun 2014 ja helmikuun 2015 välisenä aikana. E9 ja E10 (myytävä huoneisto) välinen äänieristyksen parannus on tehty seinänaapurin (E9) puolelle. 
-2015: Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö. 
-2015: Salaojien kuvaus. 
-2015: Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus. 
-2016: Jätevesien pohjaviemäreiden kuvaus. 
-2016: Lämpökuvauksia osassa huoneistoja. 
-2016: Rakentaja suorittanut 10-vuotis korjauksia. 
-2017: Ilmastoinnin mittaus ja säätö. 
-2017: Lämpökuvauksia osassa huoneistoja. 
-2017: Väestösuojan hätäpuhelinyhteyden rakentaminen. 
-2020: Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus. 
-2022: 3D-talon edustan vuotokorjaus. 
-2022: Piha-aitojen ja jätetilojen huoltomaalaus. 
-2022: Autokatosten puuosien huoltomaalaus. 
-2022: Asuinrakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 
-2022: Parvekkeiden huoltomaalaus. 
-2023: Valokatteiden uusiminen.  
-2023: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. 
-2023: Pihakaivojen ja kaivopumppujen korjauksia ja uusimisia. 
-2025: Palovaroittimien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys 5 vuoden korjaustarpeesta: 
-Lämmitysjärjestelmän kunnon arviointi.
-Lämmitysverkoston termostaattien uusiminen ja tasapainotus.
-Autopaikkojen lämmityspisteiden uusiminen.
-Kylpyhuoneiden pattereiden uusiminen.
-Salaojien pesu ja kuvaus.
-Jätevesien pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus.
-Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö. 
-Kuntoarvio, pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS) ja märkätilojen tarkastus. 
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17938-19930

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 304 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa puolet (334,5m2) autopaikkatontista 405-0002-0577, toinen omistaja on As Oy Tuusulan Kuusama.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava. Lisätiedot: Tuusulan kunta, Mattila II kaava.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tuusulan Mattilan alue on rauhallinen, vehreä ja pientalovaltainen. Upea järviluonto, Tuusulan ihanat kesäravintolat, harrastusmahdollisuudet mm. golfkenttä, Keravan Kalevan urheilupuisto, uimahalli, maauimala ja jäähallit löytyvät lähistöltä.
Tuusulanjärven koulu sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ovat hiljattain valmistuneet n. 2 km: n päähän.
Keravan keskustan palvelut ja juna-asema löytyvät n. 2 km: n etäisyydeltä ja lähikauppa K-Market Parila vain muutaman sadan metrin päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapiha ja terassi länteen. Takapihalla pieni nurmialue, omenapuu ja puuterassi. Tuija-aita tarjoaa näkösuojaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää