Jukolankaari 1, Tuusula | Mattila

						                        
						

							245 000 €							 | 78,5 m2														 | Paritalo							 | 3h, k, s, kph, 2xwc, var, autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
245 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
245 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Kyöstiö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauniisti 2020-luvulle päivitetty, yksitasoinen paritalokoti isolla päätypihalla.


2023 uusittu kylpyhuone hurmaa laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Pesutiloihin on valittu 2 sadesuihkua ja ylelliset, suuret laatat. Pesutilojen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitopiste ja pesutiloista on kulku suoraan ulos terassille. Kylpyhuoneessa on myös asunnon toinen wc.

Tunnelmallinen sauna on niin ikään saanut uuden ilmeen vuonna 2023.

Pilarikiuas tarjoaa pehmeät löylyt ja miellyttää silmää. 



Olohuone on avara ja tilava. Olohuoneesta avautuu näkymä aurinkoiselle ja suojaisalle takapihalle.

Makuuhuoneita on kaksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. 

Erillinen wc on sävyiltään neutraali ja siistissä kunnossa.

Keittiöön modernia ilmettä tuovat harmaat laminaattitasot. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet ja reilusti lasku- sekä säilytystilaa. Ikkunalliseen ruokailutilaan mahtuu vaivattu kuuden hengen ruokapöytä. 



Asunnon vehreä päätypiha on kutsuva kesänviettopaikka. Hulppean kokoiselle terassille paistaa aurinko koko päivän. Pensasaidan reunustamalla pihalla riittää tilaa istutuksille ja lasten leikeille. Piha on valmiiksi aidattu lemmikkejä varten. Etupuolella, sisäänkäynnin edustalla on ulkovarasto. 



26 asunnon taloyhtiöllä on oma tontti. Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen ja isännöinnin sekä huollon hoitavat ammattilaiset.

Autolle on varattu pistokkeellinen katospaikka. Jos tarvetta on useammalle parkkipaikalle, on taloyhtiössä vapaita lisäautopaikkoja. 



Tuusulan Mattilan alue on rauhallinen, vehreä ja pientalovaltainen. Upea järviluonto, Tuusulan ihanat kesäravintolat, harrastusmahdollisuudet mm. golfkenttä, Keravan Kalevan urheilupuisto, uimahalli, maauimala ja jäähallit löytyvät lähistöltä.

Tuusulanjärven koulu sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ovat hiljattain valmistuneet n. 2 km: n päähän.

Keravan keskustan palvelut ja juna-asema löytyvät n. 2 km: n etäisyydeltä ja lähikauppa K-Market Parila vain muutaman sadan metrin päästä. Liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin ovat sujuvat.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen paikan päälle!

Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Kyöstiö

										
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Kyöstiö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

											
041 435 7217

											
miia.kyostio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jukolankaari 1 04340 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mattila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528475

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, kph, 2xwc, var, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön tasot, hana, allas ja kodinkoneet uusittu 2018. 
Varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. 
Lattia: laatta (sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys). Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu 2023. 
Varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), 2 sadesuihkua, pesukoneliitäntä, kaapisto, allaslaatikosto, peili, wc-istuin, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on uusittu 2023. Varustus: sähkökiuas (Harvian pilarikiuas). Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,70 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
62,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys (kaukolämpö) ja Elisan 25 Mb laajakaista sisältyvät vastikkeeseen. Autokatospaikka 4€/kk, lisääautopaikka 8€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön tasot, hana, allas ja kodinkoneet uusittu 2018. 
Varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. 
Lattia: laatta (sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys). Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu 2023. 
Varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), 2 sadesuihkua, pesukoneliitäntä, kaapisto, allaslaatikosto, peili, wc-istuin, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on uusittu 2023. Varustus: sähkökiuas (Harvian pilarikiuas). Lattia: laatta. Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2 tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suuri etelä- länsisuuntaan avautuva terassi. Terassi on osakkaan huolto- ja kunnossapitovastuulla. 
Terassilla on valokate. Valokate on taloyhtiön huolto- ja kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiössä on lämmin pyörävarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Jalava

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1856354-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vasil Zizan

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vasil.zizan@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
445 147 551

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisäautopaikat jonotusperiaatteella (vapaita paikkoja on 8/2026).

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
26 autokatospaikkaa (1 per asunto) + 6 kylmää paikkaa asunnoilla 10A1-10D6 + 12 lämpötolppapaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut ja taloyhtiö tilaa uuden energiatodistuksen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025: Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin. 
-2025: Opastekilvet uusittu. 
-2025: Vedensäästösuihkupäiden asennus. 
-2025: Sadevesipumpun uusiminen. 
-2024: Turvahiekan lisäys leikkipaikalle. 
-2024: Jätekatosten avainpesien sarjoitus Kiertokapulan avaimelle. 
-2024: Pistorasioiden vaihto asunnoissa. 
-2024: Vieraslajien poisto (pensaat) ja laatoitus. 
-2023: Sadevesipumpun uusiminen. 
-2023: 1J19 kylpyhuoneen uusiminen (myynnissä oleva huoneisto). 
-2023: Tiilikattojen pesu ja väritön pinnoitus. 
-2022: Varaston oven vaihto. 
-2022: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja IV-koneiden puhaltimien vaihto (42 kpl). 
-2022: Liesikupujen sähkökytkennän muutos (kaikki nopeudet käytettävissä).
-2022: Matalissa taloissa lisäeristetty IV-kanavat ilmanvaihtokoneiden yläpuolella.
-2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys.
-2021: VSS passiivitoistin.
-2021: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. 
-2020: Huoneistojen 1B3 ja 1B4 sekä 1J19 ja 1J20 takapihan puoleisten elementtisaumojen tiivistys. 
-2020: Roskakatosten lukitus. 
-2020: Asfaltoinnin paikkauksia piha-alueella. 
-2020: Valokatteiden uusinta (1A1, 1A2, 1B3, 1B4, 1I17, 1I18, 1J19 ja 1J20). 
-2019: Katon kunnon tarkastus ja kattotiilien vaihto tarvittavilta osin. 
-2019: Kahden huoneiston lämpökamerakuvaus (J19 & J20). 
-2019: Viemäriverkoston painehuuhtelu. Jätevesiviemärissä on havaittu notkelma vuonna 2019 tehdyn painehuuhtelun kuvauksen yhteydessä. Yhtiökokous 2021 päätti enemmistöpäätöksellä ettei notkelmaa lähdetä korjaamaan. 
-2017: Julkisivujen huoltomaalaus.
-2015: IV-kanavien nuohous.
-2011: Perusvesikaivojen tyhjennys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 
-2026: Väliaitojen korjaus. 
-2026: Siirtyminen maalämpöön. 
-2026: Sähköautolatauksen varaus autokatoksiin maalämmön yhteydessä. 
-2027: Kylpyhuonepattereiden uusiminen. 
-2027-2028: Leikkivälineiden kunnostus. 
-2029: Julkisivumaalaus. 
-2029: IV kanavien nuohous, 2034 LTO koneiden uusiminen energiatehokkaampiin. 
-2030: Kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 
-2030: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37203-39091

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 257 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tuusulan kunta, Mattila II kaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tuusulan Mattilan alue on rauhallinen, vehreä ja pientalovaltainen. 
Upea järviluonto, Tuusulan ihanat kesäravintolat, harrastusmahdollisuudet mm. golfkenttä, Keravan Kalevan urheilupuisto, uimahalli, maauimala ja jäähallit löytyvät lähistöltä.
Tuusulanjärven koulu sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ovat hiljattain valmistuneet n. 2 km: n päähän.
Keravan keskustan palvelut ja juna-asema löytyvät n. 2 km: n etäisyydeltä ja lähikauppa K-Market Parila vain muutaman sadan metrin päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso etelä- länsipiha on kauttaaltaan aidattu lemmikkejä varten. Pihalla on suuri terassi, istutuksia, nurmea, 2 pihlajaa ja tilaa myös trampoliinille.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää