Konetie 2 B, Tuusula | Sula

						                        
						

							120 000 €							 | 86,5 m2														 | Varastotila							 | Varasto + parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
120 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
120 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Varastotila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
86,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matias Mäkelä

										
Myyntineuvottelija

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Halliosake 86,8m^2 - Konetie 2, Sula, Tuusula


Moderni ja tilava varasto myynnissä Tuusulan Sulassa, osoitteessa Konetie 2. Tämä vuonna 2021 valmistunut varasto tarjoaa erinomaiset puitteet liiketoiminnan tai henkilökohtaisten tavaroiden säilytykseen.


Varasto sijaitsee omalla tontilla ja sen kokonaispinta-ala on 86,8 m2, johon sisältyy myös parvi.



Kohteen energialuokka on B2018, mikä takaa energiatehokkuuden. Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, sähkö ja ilmanvaihto toimii koneellisella poistolla. Kiinteistö Oy Hyrylän Talliosake 2:n osakkaana sinulla on mahdollisuus vaikuttaa yhtiön päätöksiin ja hyödyntää sen tarjoamia palveluita. Myydään vuokrattuna. Vuokran suuruus 850€



Sijainti Sulassa tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Tämä varasto on loistava mahdollisuus sijoittajalle tai yrittäjälle, joka arvostaa modernia, laadukasta ja käytännöllistä säilytystilaa. Tartu tilaisuuteen!



Tule paikanpäälle katsomaan tai varaa minut käynnille luoksesi.

Matias Mäkelä

matias.makela@remax.fi

+358 44 345 7239

REMAX Asuntoneliöt - Tuusulan toimipiste
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matias Mäkelä

										
044 345 7239, matias.makela@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matias Mäkelä

											
Myyntineuvottelija

											
044 345 7239

											
matias.makela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Konetie 2 04300 Tuusula

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525080

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 



Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 86,8 m2, istodistuksen mukaan jyvitetty pinta-ala 86,5 m2 ja pohjapiirroksen mukaan pinta-ala 86,6 m2. Pohjapiirroksen mukaan varaston pinta-ala on 51,5 m2 ja parven 35,1 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Varasto + parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Varastotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
120 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
170,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
09.07.2026 Varsinainen yhtiökokous:

Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja tai rahoitusvastiketta

yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Hyrylän Talliosake 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2987783-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
858-401-0003-0376

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhteyshenkilö

Yritys Laten KH-Palvelut Oy

Puhelin 0400275085

Postiosoite

Sähköposti huolto@latenpalvelut.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
IDEAL Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Atte Porkkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
office@idealisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 401 774 412

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Yhtiön vuositarkastus ja aineistojen luovutus

2024 Ulkovalaistuksen korjaukset



Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Hallituksella ei ole esittää kunnossapitotöitä seuraavalle viidelle vuodelle.



Vuosittain tapahtuvat toimenpiteet:

- Yhtiö järjestää palosammuttimen vuositarkastuksen yhdelle kpl per talli. Viallinen palosammutin tulee vaihtaa osakkaan kustannuksella. Samalla tarkastetaan yleinen paloturvallisuus.

- Nosto-ovien vuosihuolto joka toinen vuosi (1.500 €), viimeisin tehty 2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tämän tilan osalta ei ole hakeuduttu ALV-velvolliseksi.



Osakas on huolto-, ylläpito- ja korjausvastuussa huoneiston ilmanvaihtolaitteesta, lämmityspuhaltimesta, ja ilmalämpöpumpusta. Osakas vastaa käynti- ja nosto-ovesta siltä osin, kun sen huolto- ja korjaustarve johtuu osakkaan tai käyttäjän huolimattomuudesta tai aiheuttamasta vahingosta. 



Osakas vastaa kaikista huoneistoonsa tehdyistä muutostöistä ja asennuksista sekä niiden ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista pois lukien kiinteistöyhtiön yhtiökokouksen päätöksellä tehdyt työt. 



Osakkaat vastaavat myös huoneistonsa käyttökustannuksista kokonaisuudessaan. Vesikalusteet eivät kuulu alkuperäisesti hallien varustetasoon. 



Kalusteet sisältäen wc istuimet lämminvesivaraajat yms. ovat tästä johtuen osakkaiden kunnossapitovastuulla. Kun osakkeessa on rakennusvaiheessa tuleva omistaja halunnut lisätä esim. vesikalusteita niin ne on voitu asentaa jo rakennuttajan toimesta, mutta ovat perustasosta poikkeavat ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. 



Kunnossapitovastuu siirtyy kyseisten kalusteiden ja asennustyön osalta seuraavalle osakkaalle kun osakekauppa tehdään. Kunnossapitovastuu ei palaa talo/talliyhtiölle osakekaupan yhteydessä vaan siirtyy aina uudelle omistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1149-1218

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
15 560 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alue sijoittuu Hyrylän keskustaajaman läheisyyteen Rykmentinpuiston alueen itäosaan Tuusulan itäväylän varrelle. Asemakaavalla mahdollistetaan teollisuus- ja varastorakennusten rakentaminen.



Lisätietoja Tuusulan kunnalta.

Moukarinkuja 4

PL 60

04301 Tuusula

Puhelin: 09 87181

kirjaamo@tuusula.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matias Mäkelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 345 7239

										
matias.makela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää