Kauppapuistikko 5 B, Vaasa

170 400 € | 66,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k
Velaton hinta

170 400 €

Myyntihinta

170 400 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

66,5 m2

Rakennusvuosi

2003

Viihtyisä koti erinomaisella sijainnilla Vaasan keskustassa. Trivsamt hem med ett utmärkt läge mitt i Vasa centrum.

Tämä upealla paikalla sijaitseva asunto tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista aivan Vaasan keskustan sydämessä.

Kaikki tarvittava löytyy läheltä – kaupat, palvelut, ravintolat ja muut arjen tärkeät kohteet ovat kävelyetäisyydellä. Keskustan läheisyydestä huolimatta asuminen on rauhallista ja viihtyisää.

Asunnon sijainti ja kulkuyhteydet tekevät siitä erinomaisen vaihtoehdon myös liikuntarajoitteisille tai helppoa esteetöntä kulkua arvostaville. Autohallista pääsee suoraan hissillä porraskäytävään ja edelleen asuntoon ilman hankalia siirtymiä tai portaita.

Taloyhtiön suuri ja viihtyisä sisäpiha tarjoaa miellyttävän ympäristön rentoutumiseen ja oleskeluun. Pihalla on sekä aurinkoisia että varjoisia alueita, joten jokainen löytää helposti oman suosikkipaikkansa. Lisäksi sisäpihalla sijaitseva leikkipaikka tekee pihasta erityisen viihtyisän myös lapsiperheille.

Tässä kodissa yhdistyvät keskustan erinomainen sijainti, vaivaton arki, esteetön kulkeminen sekä viihtyisä ja turvallinen ympäristö – kaikki mitä laadukkaalta kaupunkiasumiselta voi toivoa.

---

Trivsamt hem med ett utmärkt läge mitt i Vasa centrum

Denna lägenhet erbjuder bekvämt och smidigt boende med ett fantastiskt läge mitt i hjärtat av Vasa centrum. Allt du behöver finns nära till hands – butiker, service, restauranger och övriga vardagstjänster finns på bekvämt gångavstånd. Trots det centrala läget erbjuder bostaden en lugn och trivsam boendemiljö.

Lägenhetens läge och tillgängliga lösningar gör den till ett utmärkt alternativ även för personer med nedsatt rörelseförmåga eller för den som uppskattar ett lättillgängligt boende. Från parkeringshallen tar man sig smidigt direkt med hiss till trapphuset och vidare till lägenheten utan besvärliga trappor eller onödiga förflyttningar.

Husets stora och trivsamma innergård erbjuder en behaglig miljö för avkoppling och umgänge. På gården finns både soliga och skuggiga områden, så att alla kan hitta en plats som passar för stunden. Här finns även en lekplats som gör innergården extra uppskattad för barnfamiljer.

Här kombineras ett förstklassigt centralt läge, enkel vardag, god tillgänglighet och en trivsam samt trygg boendemiljö – allt som behövs för ett bekvämt stadsboende.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jan Fagerholm

050 411 2295, jan.fagerholm@remax.fi

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

y-tunnus: 3593135-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
13.08.2026 17:00–17:30
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kauppapuistikko 65100 Vaasa
Kohdenumero:
80521418
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
66,5 m2
Kokonaispinta-ala:
66,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ej kontrolluppmätt. Arean kan därför vara mindre eller större än den ovan angivna.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja sähkötoiminen pyyhekuivain
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Kaupunkinäkymä. Stadsvyer.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
170 400 €
Yhtiövastike:
262,68 € / kk
Hoitovastike:
262,68 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
3 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista:
Bastu 3,00€/ timme/tunti Tvättstuga 1.50€/ timme/tunti Kylmävesi 5,00 €/m3 ja lämminvesi 9,00 €/m3
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja sähkötoiminen pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja viihtyisä olohuone. Ljust och trivsamt vardagsrum.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat liukuovikaapistot. Båda sovrummen har rymliga skjutdörrsgarderober.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Matalampi keittiö sekä esteettömäksi suunniteltu WC ja kylpyhuone. Lägre kök samt tillgänglighetsanpassad WC och badrum.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Till lägenheten hör ett kallt utomhusförråd samt ett varmt källarförråd. Asuntoon kuuluu kylmä ulkovarasto sekä lämmin kellarivarasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
Taloyhtiön Y-tunnus:
1780754-8
Kiinteistötunnus:
905-004-0081-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
RS-Kiinteistöhuolto Oy Länsimetsäntie 32 G 65280 Vaasa
Isännöitsijätoimisto:
Kihateam
Isännöitsijän nimi:
Sebastian Nylund
Sähköposti:
nylund@kihateam.fi
Puhelinnumero:
447 456 011
Katuosoite:
Magasingatan 2
Postinumero:
65100
Postitoimipaikka:
Vasa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.07.2026
Valmistumisvuosi:
2003
Käyttöönottovuosi:
2003
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkovarasto, kellarikomero ja saunaosasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikka nr 49 osake 9961-9962 ostettavissa erikseen hintaan 20000,00€ Bilplats nr 49 aktie 9961-9962 i parkeringshall kan köpas skilt till 20000,00€
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikka on mahdollista ostaa erillisinä osakkeina hintaan 20 000,00 €. Bilhallsplatsen kan köpas som en separat aktie för 20 000,00 €. Autohallipaikkavastike - Bilhallplatsvederlag 11.85€/kpl/st
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Bolaget har ingen av bolagsstämman godkänd plan för underhåll och förnyelse av byggnaderna och fastigheten.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2012 A-rapun hissin taajuusmuuntimen vaihto 201 2 Ulkopuoliset puuosat maalattu 2013 B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu 201 3 Koodilukot ulko-oviin 2014 B-rapun hissin taajuusmuuntimen vaihto 201 4 Uppopumput vaihdettu 201 4 llmanvdhtokanavien puhdistus 2015 Nosto-oven jousien asennus 2016 Autohalliin LED valot ja saunaan uudet saunanlauteet 201 7 Pumppaamon saneeraus 2017 Rappuvalojen saneeraus 201 8 Lämmönvaihdin vaihdettu 2018 A-rapun käytävien maalaus 2019 B-rapun ja kellarikerroksen maalaus 2020 Hissien taso-ovien alaohjaimet 2021 -2022 Automaatiojärjestelmän uusiminen 2022 llmanvdhtokanavien puhdistus 2023 Kev ennefty ku ntoarvio laad ittu 2023 Sadevesiviemäreiden huuhtelu 2023 Käylävä-, ulkoalueen valaistuksen ja kellaritilan hätäpoistumistievalaistuksen uusiminen 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2024 Lukoston uusiminen 2024 Kameravalvonnan asennus 2025 Julkisivuelementtien saumausmassausten uusiminen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Ylimmäisten parvekkeiden katon tiivistäminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihan aluevarusteiden ja puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2026 1.2.4.2 - Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus 2027 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimurien uusiminen 2027 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien ja säätöosien uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2027 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Huoneistokohtaisten vesimittarien ja sulkuventtiilien uusiminen
Asuinhuoneistot:
71
Osakenumerot:
6975-7152
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 081 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lisätietoa/Mera info: Vaasan kaupunki / Vasa stad
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Sijainti on erinomainen – olemme aivan keskustassa, ja kaikki tarvittava löytyy läheltä. Palvelut, kaupat, ravintolat ja muut tärkeät kohteet ovat helposti saavutettavissa kävellen. Fantastiskt läge mitt i centrum! Allt du behöver finns nära till hands – butiker, service, restauranger och andra bekvämligheter ligger på bekvämt gångavstånd. Ett perfekt val för dig som uppskattar en enkel och smidig vardag nära allt.
Koulut:
Vasa Övningsskola Grundskola. Högstadie & Vasa Övningsskola samt Hanken är nästan granne med huset. Vasa Övningsskolan peruskoulu ja yläkoulu sekä Hanken. Ne ovat lähes talon naapurissa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hietasaarenkadun 18:n bussipysäkki sijaitsee aivan talon vieressä. Busshållplatsen vid Sandögatan 18 ligger precis bredvid huset.
Piha:
Tilava sisäpiha tarjoaa viihtyisän ympäristön kaikenikäisille. Pihalla on sekä aurinkoisia että varjoisia alueita, joten jokainen löytää mieluisan paikan oleskeluun. Lisäksi pihasta löytyy leikkipaikka, joka tuo iloa myös perheen pienimmille. Den stora och trivsamma innergården erbjuder en härlig miljö för både avkoppling och lek. Här finns både soliga och skuggiga områden, så att alla kan hitta en plats som passar. På gården finns även en lekplats som gör området extra uppskattat för barnfamiljer.
Jan Fagerholm

Myyntineuvottelija

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

050 411 2295

jan.fagerholm@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää