Raastuvankatu 19 C, Vaasa | Keskusta

198 000 € | 95 m2 | Kerrostalo | 3h+k
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

121 504,36 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

95 m2

Rakennusvuosi

1964

Tobias Laxell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 186 455

tobias.laxell@remax.fi

Tilava keskustakoti – erinomainen myös kolmen hengen kimppa-asumiseen

Vaasan keskustan sydämessä sijaitseva valoisa ja avara 95 m2 asunto odottaa uusia omistajia. Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa upeat näkymät, ja länteen avautuva parveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa väljät ja helposti muunneltavat tilat. Tilava olohuone/aula, kolme makuuhuonetta sekä erillinen ruokailutila muodostavat kokonaisuuden, joka soveltuu erinomaisesti myös kolmen henkilön kimppa-asumiseen mikä tekee asunnosta erityisen kiinnostavan myös sijoittajalle. Keskustan sijainti ja toimiva huonejako tarjoavat erinomaiset edellytykset hyvälle vuokratuotolle.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten jääkaappi-pakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Vaasan Raastuvanpuistikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja viihtyisä kattoterassi. Taloyhtiössä on viime vuosina toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti ja julkisivuremontti, mikä lisää asumisen huolettomuutta myös tulevaisuudessa.

Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja oppilaitokset sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös juna-asema ja linja-autoasema ovat lähellä, joten liikkuminen on vaivatonta.

Olitpa etsimässä tilavaa kaupunkikotia tai tuottavaa sijoituskohdetta, tämä asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia.

Tervetuloa tutustumaan!

---

Rymlig citylägenhet med flexibel planlösning – perfekt även för delat boende för tre personer

Mitt i Vasas centrum väntar denna ljusa och rymliga lägenhet om 95 m2 på sina nya ägare. Bostaden är belägen på femte våningen och erbjuder en fin utsikt över staden. Den västvända balkongen blir en naturlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Lägenhetens genomtänkta planlösning erbjuder generösa och flexibla ytor. Det rymliga vardagsrummet/aulan, tre sovrum och en separat matplats skapar ett hem som även lämpar sig utmärkt för delat boende för tre personer gör bostaden särskilt attraktiv även för investerare. Det centrala läget i kombination med den funktionella planlösningen ger goda förutsättningar för en attraktiv hyresavkastning.

Köket är utrustat med moderna vitvaror, bland annat kyl/frys och diskmaskin, vilket gör vardagen smidig. Badrummet har golvvärme och anslutning för tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm boendemiljö.

Asunto Oy Vaasan Raastuvanpuistikko är ett välskött bostadsbolag där de boende har tillgång till bland annat bastu, tvättstuga och en trivsam takterrass. Under de senaste åren har flera betydande renoveringar genomförts, däribland stambyte och fasadrenovering, vilket bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende.

Läget är utmärkt – stadens hela serviceutbud, restauranger, butiker och utbildningsenheter finns på bekvämt gångavstånd. Även järnvägs- och busstationen ligger i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig vidare med kollektivtrafik.

Oavsett om du söker ett rymligt hem mitt i centrum eller ett intressant investeringsobjekt erbjuder denna bostad en sällsynt kombination av ett attraktivt läge, en flexibel planlösning och många användningsmöjligheter.

Välkommen att boka en visning!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tobias Laxell

0400 186 455, tobias.laxell@remax.fi

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

y-tunnus: 3593135-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Tobias Laxell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 186 455

tobias.laxell@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Raastuvankatu 19 65100 Vaasa
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80517703
Kerros:
5/8
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Kokonaispinta-ala:
95 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkukaappi, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
76 495,64 €
Yhtiövastike:
911,53 € / kk
Hoitovastike:
446,50 € / kk
Rahoitusvastike:
465,03 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
5 € kertamaksu
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkukaappi, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja vinttikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaasan Raastuvanpuistikko
Taloyhtiön Y-tunnus:
1816446-8
Kiinteistötunnus:
905-001-0004-0013
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oy KIHA-Team Ab
Isännöitsijän nimi:
Marice Granith
Puhelinnumero:
4 578 386 422
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.06.2026
Valmistumisvuosi:
1964
Käyttöönottovuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, pyörävarasto ja pesutupa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2004 Ulkoikkunat ja parvekeovet 2012 Putki-, sähkö- ja datakaapeliremontti 2021 Lukostojen uusiminen 2022 Kameravalvonta ja Entry-kulunvalvonta 2025 Asuntokohtaiset palovaroittimet 2025 Julkisivuremontti ja terassikatto 2025 Edustan laatoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2027 Porraskäytävä: Akustiikkalevyjen uusiminen 2029 Hissit
Asuinhuoneistot:
28
Osakenumerot:
355-449
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 615 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Koy Esplanad
Tontin vuosivuokra:
1 990,99 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.10.2102
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä ei ole omaa tonttia, vaan maksavat vuokraa Koy Esplanadille, jolla on vuokrasopimus tonttiin. Sopimus allekirjoitettu 31.10.2002, voimassa 100 vuotta, jonka jälkeen uudistetaan 50 vuodeksi kerrallaan, mikäli olennaisia muutoksia ei ole tullut.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Keskustan palvelut / Centrums tjänster
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Piha:
Yhtiöllä kattoterassi / Bolaget har takterrass
Tobias Laxell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

0400 186 455

tobias.laxell@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää