Lounatuulentie 12-14 B1, Vaasa | Koskisuo

268 000 € | 103 m2 | Erillistalo | 4h+k+s+käyttöullakko
Velaton hinta

268 000 €

Myyntihinta

268 000 €

Kohdetyyppi

Erillistalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

103 m2

Rakennusvuosi

2012

Valoisa ja laadukkaasti varusteltu päätyasunto tarjoaa esteetöntä ja helppoa asumista erinomaisella ja suositulla sijainnilla, jossa hyvät kulkuyhteydet helpottavat arkea – Vaasan bussit kulkevat läheltä aamusta iltaan, ja Kivihaka ostosalueineen on kävelymatkan päässä.

Erillistalon huolettomuus yhdistyy omakotitalomaiseen asumiseen – oma rauha ja helppohoitoinen, asfaltoitu piha tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän. Tässä erillistalossa asuminen on kuin omakotitalossa: ei ylä- eikä alakerran naapureita, ja oma piha tarjoaa tilaa sekä helppoutta arkeen.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja varaava takka luo lämpöä sekä tunnelmaa ympäri vuoden. Modernissa Puustelli keittiössä yhdistyvät kivitasot, induktioliesi ja laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Tunnelmallinen sauna sähkökiukaalla viimeistelee asumismukavuuden.

Asunnossa on esteetön kulku, automatisoitu ovi sekä ramppi, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi käytössä ovat oma autopaikka sähköauton latausasema ja lukollinen kylmävarasto aivan sisäänkäynnin läheisyydessä. Aurinkoisella puolella sijaitseva suuri katettu terassi tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen.

Ota meihin yhteyttä jo tänään saadaksesi lisätietoja tai varataksesi esittelyn!

Denna ljusa och kvalitativt utrustade gavellägenhet erbjuder ett bekvämt och tillgängligt boende i ett utmärkt och omtyckt område med goda kommunikationer som underlättar vardagen – Vasa lokalbussar trafikerar området från morgon till kväll och handelsområdet Kivihaka ligger på bekvämt gångavstånd.

Här får du det bästa av två världar – det bekymmersfria boendet i bostadsbolagsform kombinerat med frihetskänslan i ett egnahemshus. Den egna lugna miljön och den asfalterade, lättskötta gården gör hemmet särskilt trivsamt. Att bo i detta fristående hus är som att bo i ett egnahemshus: inga grannar ovanför eller under, och den egna gården ger både utrymme och enkelhet i vardagen.

De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och den värmelagrande eldstaden skapar både värme och trivsel året om. Det moderna Puustelli köket med stenbänkskivor, induktionshäll och högklassiga Siemens-vitvaror. Den stämningsfulla bastun med elaggregat fulländar boende komforten.

Bostaden har en bra tillgänglig för alla, automatiserad dörr samt ramp som gör vardagen smidig. Dessutom finns en egen bilplats med laddstation för elbil och ett låsbart kallförråd i direkt anslutning till entrén. Den stora takförsedda terrassen i soligt läge erbjuder ett trivsamt extra utrymme för avkoppling.

Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka in en visning!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Jan Fagerholm

050 411 2295, jan.fagerholm@remax.fi

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

y-tunnus: 3593135-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
02.07.2026 17:30–18:30
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lounatuulentie 12-14 B1 65300 Vaasa
Kaupunginosa/kylä:
Koskisuo
Kohdenumero:
80511332
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
103 m2
Kokonaispinta-ala:
103 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ej kontrollmätt. Arealen kan därför vara mindre eller större än ovan angivet.
Huoneet:
4h+k+s+käyttöullakko
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Laadukkaasti toteutettu Puustelli keittiö, jossa kivitasot, induktioliesi ja Siemensin kodinkoneet. Kaapistoissa maalatut MDF-ovet. Ett högkvalitativt Puustelli-kök med stenbänkskivor, induktionshäll och vitvaror från Siemens. Köksskåpen är försedda med målade MDF-luckor.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Siisti pesutila, jossa laatoitettu lattia ja seinät sekä WC ja bidesuihku. Ett välskött våtrum med kaklade väggar och klinkergolv samt WC och bidédusch.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan varusteluun kuuluu sähkökiuas, kuusipanelointi sekä lämpöhaavasta valmistetut lauteet. Bastun är utrustad med elaggregat, granpanel samt lavar tillverkade av värmebehandlad asp.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
268 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
316,90 € / kk
Hoitovastike:
309 € / kk
Muu vastike:
7,90 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesiennakko 14€/henkilö tasataan kerran vuodessa. Förskottet för vattenavgiften är 14 €/person och utjämnas en gång per år.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Laadukkaasti toteutettu Puustelli keittiö, jossa kivitasot, induktioliesi ja Siemensin kodinkoneet. Kaapistoissa maalatut MDF-ovet. Ett högkvalitativt Puustelli-kök med stenbänkskivor, induktionshäll och vitvaror från Siemens. Köksskåpen är försedda med målade MDF-luckor.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Siisti pesutila, jossa laatoitettu lattia ja seinät sekä WC ja bidesuihku. Ett välskött våtrum med kaklade väggar och klinkergolv samt WC och bidédusch.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan varusteluun kuuluu sähkökiuas, kuusipanelointi sekä lämpöhaavasta valmistetut lauteet. Bastun är utrustad med elaggregat, granpanel samt lavar tillverkade av värmebehandlad asp.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
WC:n lattia on laatoitettu, seinät kaakeloitu ja katto viimeistelty paneloinnilla. WC:n har klinkergolv, kaklade väggar och ett tak klätt med panel.
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneen ja Wc valot toimii liiketunnistimella. Belysningen i grovköket och WC:n fungerar med rörelsesensor.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Varustus:
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, kurapiste ja pöytätaso
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa päätyolohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuo varaava takka. Ljust vardagsrum i gavelläge med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. En värmelagrande eldstad skapar en trivsam atmosfär och ger extra värme.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Aurinkoisella puolella sijaitseva iso katettu terassi tuo lisää asumismukavuutta. Den stora, täckta terrassen i soligt läge ger extra boendekomfort.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Esteetön sisäänkäynti: automaattiovi ja ramppi käytössä. Lätt tillgänglig ingång: automatisk dörr och ramp finns tillgängliga.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja ullakko
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaasan Lounatuulentie 12-14 - Bostads Ab Vasa Västanvindsvägen 12-14
Taloyhtiön Y-tunnus:
2412279-0
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti oy, Vaasa
Isännöitsijän nimi:
Marianne Seiplax
Sähköposti:
marianne.seiplax@reta.fi
Katuosoite:
Rantakatu 13v
Postinumero:
65100
Postitoimipaikka:
Vaasa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.06.2026
Valmistumisvuosi:
2012
Käyttöönottovuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, ulkovarasto ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatos +Autopaikka missä sähköauton latausasema sekä lukollinen kylmävarasto sijaitsevat aivan talon edessä. Carport och bilplats med laddstation för elbil samt ett låsbart kallförråd, allt bekvämt placerat direkt framför huset.
Piha-autopaikat:
1 kpl
Autokatokset:
1 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
1 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
piha-alueen kunnostus 2014+2018 Kylpyhuoneiden silikonit vaihdettu koko taloyhtiö 8/2019 valokatteiden korjaukset, leikkialueen aitaus 2020 maalaus 2024 lumiesteiden lisäys Renovering av gårdsområdet 2014 och 2018 Silikonfogarna i badrummen byttes i hela bostadsbolaget 8/2019 Reparation av ljus-/taköverbyggnader samt inhägnad av lekplatsen 2020 Målning 2024 Installation av ytterligare snörasskydd (snöhinder) på taket
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiöllä ei ole hallituksen laatimaa kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiökokouksen 13.3.2025 (5-vuotissuunnitelmasta päättäminen) mukaisesti: 2025- lumiesteet, mäntyjen kaato 2026-27 kattojen pesu 2028- ilmastoinnin nuohous Bostadsbolaget har ingen av styrelsen upprättad underhållsbehovsutredning. Enligt bolagsstämmans beslut den 13.3.2025 (fastställande av 5-årsplanen): 2025: Installation av snörasskydd samt fällning av tallar 2026–2027: Tvättning av taken 2028: Rengöring av ventilationskanalerna (ventilationssotning)
Osakenumerot:
507-712
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 751 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Vaasan Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
6 636,26 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2060
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Metsäkallion kuntorata ja -hiihtolatu sijaitsee aivan naapurissa! Skogsbergets motionsspår och skidspår ligger precis intill!
Jan Fagerholm

Myyntineuvottelija

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

050 411 2295

jan.fagerholm@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää