Laivakatu 2 A, Vaasa | Vöyrinkaupunki

115 000 € | 54 m2 | Kerrostalo | 2h+k
Velaton hinta

115 000 €

Myyntihinta

115 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

54 m2

Rakennusvuosi

1964

Tobias Laxell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 186 455

tobias.laxell@remax.fi

Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella – erinomainen opiskelijalle, ensiasunnoksi tai sijoitukseen

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen kaksioon Vöyrinkaupungissa, osoitteessa Laivakatu 2. Rauhallinen sijainti yhdistyy loistaviin kulkuyhteyksiin – keskusta, yliopistot, rautatieasema sekä kaikki palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Asunto sopii erinomaisesti niin opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Asunto on valoisa ja hyvässä kunnossa. Toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät huonetilat tekevät arjesta sujuvaa. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä kaupungin ylle, ja se tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Kylpyhuone on parhaillaan peruskorjattavana taloyhtiön toimesta. Mikäli toimit nopeasti, sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa materiaalien ja pintojen valintaan sekä tehdä uudesta kylpyhuoneesta juuri omaan makuusi sopiva.

Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa, eikä taloyhtiössä ole hissiä. Vastapainoksi saat rauhallisen ylimmän asuinkerroksen tunnelman, hienot näkymät sekä valoisan kodin erinomaisella sijainnilla. Yhtiö omalla tontilla!

Keskeisen sijaintinsa, oppilaitosten läheisyyden ja erinomaisen vuokrattavuutensa ansiosta asunto on myös kiinnostava sijoituskohde. Hyvän pohjaratkaisun ja halutun sijainnin ansiosta vuokra-asunnoille on alueella jatkuvaa kysyntää.

Tervetuloa tutustumaan – tämä voi olla uusi kotisi tai erinomainen sijoitus tulevaisuuteen!

---

Ljus och trivsam tvåa med inglasad balkong – perfekt för studerande eller förstagångsköparen

Välkommen till denna välskötta och ljusa tvårumslägenhet på Skeppsgatan 2 i omtyckta Vöråstan. Här bor du lugnt och trivsamt, samtidigt som centrum, universiteten, tågstationen och all tänkbar service finns inom bekvämt gångavstånd – ett läge som passar lika bra för den studerande som för den som söker ett smidigt cityboende.

Lägenheten är i snyggt skick och erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och trivsamma rum. Från den inglasade balkongen högst upp mot himlen har du en fin utsikt över staden – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter dagens studier eller arbete.

Badrummet genomgår just nu en totalrenovering, vilket ger en unik möjlighet för den som är snabb att ännu påverka material- och färgval och sätta sin egen prägel på bostaden redan innan inflyttning.

Lägenheten är belägen på fjärde våningen och huset saknar hiss. För många är det ett litet pris att betala för det attraktiva läget, den fina utsikten och den välskötta bostaden. Bolaget har egen tomt!

Tack vare det centrala läget, närheten till universiteten och de goda kommunikationerna är bostaden också ett intressant alternativ för investerare som söker en lättuthyrd lägenhet med god efterfrågan.

Välkommen att boka en visning – kanske är detta ditt nästa hem eller din nästa investering.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tobias Laxell

0400 186 455, tobias.laxell@remax.fi

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

y-tunnus: 3593135-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Tobias Laxell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 186 455

tobias.laxell@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Laivakatu 2 65100 Vaasa
Kaupunginosa/kylä:
Vöyrinkaupunki
Kohdenumero:
80517764
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
54 m2
Kokonaispinta-ala:
54 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, WC-istuin ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
115 000 €
Yhtiövastike:
216 € / kk
Hoitovastike:
216 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Lämmin vesi: 8 € / m3, kylmä vesi: 4,64 € / m3 (2025 taso)
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, WC-istuin ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Kylpyhuoneremontti käynnissä (valmistuu heinäkuussa 2026)
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pitkäkatu 17 - Bostads Ab Storalånggatan 17
Taloyhtiön Y-tunnus:
0183967-6
Kiinteistötunnus:
905-004-1005-0028
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oy KIHA-Team Ab
Isännöitsijän nimi:
Sebastian Nylund
Puhelinnumero:
044 745 6011
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06.07.2026
Valmistumisvuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja pyörävarasto
Autotalleja:
5 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pihalla autokatos
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty kyseisen asunnon kylpyhuoneen osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2013 Pihan uudistustyöt , uudet sähkötolppapaikat autoille 2013 Vesi-ja viemäröintitöitä huoneistoissa ja autotalleissa Kaikki näkyvät putket muovitettu 2014 Kaikki viemärit pinnoitettu ja sukitettu 2014 Käyttövesiputket uusittu Ulko-ovien lukot + uusi pesukone Saunan lauteet uusittu 2015 Autotallin ovet maalattu 6/2015 Taloa ympäröivä aita uusittu 2016 Ulko-oviin koodilukot Ilmastointikanavien puhdistus 2017 Käyttöveden toimintalaite uusitttu Kellarikäytävän maalaus + muovimatot tiloihin A rapun maalaus 2019 Avaimet Sento 2019 Lämmönsiirrin uusittu 2020 Lattiapintojen uusiminen rappukäytävissä - Förnyande av golvytor i trappuppgångarna 2021 Tehty kuntoarvio, kattoturvallisuuden parantaminen 2022 Salaojat putsattu 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja paine-erojen tasapainutus ja uusi huippuimuri 2023 Villiviini poistettu 2024 Sokkelin maalaus 2024 Palovaroittimen uusiminen 2025 Rappukäytävän maalaus 2025 Kattotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 9.7 - Muu hanke: Maan kallistuskorjaus,Palokujanj puoli 2026 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun remontti kadun puoli (suunnittelu) 2026 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun remontti kadun puoli 2027 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Sähköremontti+sähköautolataus+kuitukaapelointi suunnittelu 2028 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Sähköremontti+sähköautolataus+kuitukaapelointi 2028 15 - Talosaunat: Sauna ja suihkutilojen uusiminen Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.6.2026 on päätetty kadunpuolen julkisivuremontista ja sen rahoituksesta. Enintään 200 000 € laina ja laina-ajaksi 10 vuotta
Asuinhuoneistot:
20
Osakenumerot:
447-500
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Keskustan palvelut / Centrums tjänster
Koulut:
Onkilahden yhteinäiskoulu
Päiväkoti:
Malmögårdens daghem, Malmöntalon päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Tobias Laxell

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

0400 186 455

tobias.laxell@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää