Kimokuja 4 C, Vantaa | Hakunila

139 000 € | 105,5 m2 | Kerrostalo | 4, k, kph, vaatehuone, erill.wc, lasitettu parveke, 2 sisäänkäyntiä
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

131 739,99 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

105,5 m2

Rakennusvuosi

1976

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Monien mahdollisuuksien kerrostalokoti Vantaan Hakunilassa

Tilava ja valoisa 105,5m2:n kerrostaloasunto- lasitettu parveke, kaksi sisäänkäyntiä ja kaunis ajaton mosaiikkiparketti

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja huolella pidettyyn kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet niin isommalle perheelle, etätyöläiselle kuin esteetöntä liikkumista kaipaavallekin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa- erityisesti harvinaisena lisäetuja toimivat kaksi erillistä sisäänkäyntiä, jotka mahdollistavat esimerkiksi työ-ja kotitilojen erottamisen toisistaan.

Kodin sydämenä toimii suuri ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle- täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua työpäivän jälkeen. Olohuoneeseen liittyy saumattomasti ruokailutila, johon mahtuu väljästi 10 hengen ruokapöytä. Asunnon lattiat on eteistä ja keittiötä lukuunottamatta viimeistelty hienokuntoisella mosaiikkiparketilla, joka tuo asuntoon ajattoman ja laadukkaan ilmeen. Asunnon eteisen ja keittiön lattiat on laatoitettu arjen helpottamiseksi.

Huonejärjestys on toimiva ja selkeä: reilunkokoiset huoneet tarjoavat tilaa hyvin asumiseen ja elämiseen. Keittiön tasot ja välitila ovat aitoa kiveä, kylpyhuone on siistissä kunnossa ikäisekseen ja kokonaisuus henkii viihtyisää ja lämminhenkistä tunnelmaa. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asunnon sijainti tarjoaa nopean pääsyn palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla liikuttaessa kuin omalla autollakin kulkiessa. Vehreä ympäristö ja rauhallinen sijainti lisäävät asumismukavuuttaan entisestään. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat ja viihtyisän pihapiirin.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä tilaa, käytännöllisyyttä ja tyyliä! Tervetuloa ihastumaan- tämä täytyy nähdä paikan päällä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Helena Sellmer

0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kimokuja 4 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakunila
Kohdenumero:
80426910
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
105,5 m2
Kokonaispinta-ala:
105,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4, k, kph, vaatehuone, erill.wc, lasitettu parveke, 2 sisäänkäyntiä
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Pihalle ja nurmialueelle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa on liiketila, ulkoiluvälinenvarastot, saunatilat ja huoneistokohtaiset säilytyslokerot sekä väestönsuoja. Lisäksi yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-B talon väestösuojassa. Yhtiöllä on rasitussopimuksen mukainen käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa osoitteessa Harmopolku 6 sijaitsevaan pesulaan.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
7 260,01 €
Yhtiövastike:
673,35 € / kk
Hoitovastike:
529,65 € / kk
Rahoitusvastike:
117,70 € / kk
Muu vastike:
26 € / kk
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu ja sähkö sisältyy vastikkeeseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Muovitapetti
Varustus:
Bidee-suihku, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa on liiketila, ulkoiluvälinenvarastot, saunatilat ja huoneistokohtaiset säilytyslokerot sekä väestönsuoja. Lisäksi yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-B talon väestösuojassa. Yhtiöllä on rasitussopimuksen mukainen käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa osoitteessa Harmopolku 6 sijaitsevaan pesulaan.
Parveke:
Kyllä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Mosaiikkiparketti koko asunnossa paitsi eteinen ja kettiö laatoitettu.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Harmopolku 1
Kiinteistötunnus:
092-94-21-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Asuma palvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Ulla Haikonen
Sähköposti:
ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
207 792 305
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
1 200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Elementtitalo
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kylmäkellari, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa on liiketila, ulkoiluvälinenvarastot, saunatilat ja huoneistokohtaiset säilytyslokerot sekä väestönsuoja. Lisäksi yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-B talon väestösuojassa. Yhtiöllä on rasitussopimuksen mukainen käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa osoitteessa Harmopolku 6 sijaitsevaan pesulaan.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Lisäautopaikkojakin hyvin saatavilla jos on tarve kahdelle autopaikalle.
Piha-autopaikat:
45 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
45 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on 45 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kiekkopaikkoja talon läheisyydessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
11.04.2025
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2025 Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus (suoritettu) 2025 Liiketilaan rak luvan edellyttämänä invalidi-wc:n tekeminen (alustavasti suunnitteilla) 2025 Vesikaton kuntotarkastus (päätetty) 2025 Lasittamattomien parvekkeiden lattioiden tarkastukset (päätetty), julkisivusaumausten uusiminen (alustavasti suunnitteilla), märkätilojen tarkastukset (alustavasti suunnitteilla), putkiremontin ajoittaminen, hankesuunnittelun käynnistys (alustavasti suunnitteilla)
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus. Alustavasti suunnitteilla /2025. Porrasaulojen rikkinäisten lattialaattojen kunnostusta 2024. A-päädyn julkisivusaumausten uusiminen 2024. Hissien uusiminen (Kone) 2023. Julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus 2022. Julkisivujen pesut , korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu ja julkisivujen lohkeamapaikkauksia 2021. Putkiston kuntotutkimus, pohja-ja tonttiviemärien pesut 2020. Lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy) ja alhaaltalaukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup) 2019. Lukituksen uusiminen Abloy Sento 20216.Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden taustaseinän kunnostus (Skaala) 2015. Taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix) ja uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl 2013. Parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus ja ilmastointihoirmien nuohous 2012. Kattojen kuntokatselmus 2011. A-ja C-rapun huippuimurien uusiminen2009. B-huippuimurin uusiminen 2007. 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia (toteutettu 2006-2008) 2006. Parvekelinjat pesty ja maalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty 2001. Julkisivu maalattu, elementiti saumattu ja katto uusittu 1996. Patteriverkosto perussäädetty 1995. Porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi alustavasti suunnitteila. Julkisivusaumausten uusiminen (ei parvekesaumoja eikä A-päätyä) alustavasti suunnitteilla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024-2028: -porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen-porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi-julkisivujen saumausten uusiminen-lasittamattomien parvekkeiden kuntotarkastus-kylpyhuoneremontteja Raksystemsin raportin mukaisesti 13 tarve uusia 1-5 v - käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025-liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc-haettu jatkoikaa toteutukselle, toteutus tehtävä 30.6.2025 mennessä (hallitus 5.2.2024) Muuta: Osakkaan remontoidessa seinät (seinät ja lattia) alkuperäisen kunnostustarpeessa olevan kylpyhuoneensa, taloyhtiä maksaa lattian ja kaivomuutoksen osuudesta 2000€ kuitteja vastaan.hallitus todentaa kylpyhuoneen korjaustarpeen ennen työtä. (hallitus 24.9.2012)
Asuinhuoneistot:
56
Liikehuoneistot:
1 kpl
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö Hakunilan huolto Oyn osakayhtiö, 49 osaketta 15 200:sta. Yhteisähkö, sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistot liittyneet Welhon kaapeliverkkoon, DNS taloyhtilaajakaista 10M. Käyttöoikeus harmokuja 6 pesulaan. taloyhtiön hallitus on tilannut jokaiseen huoneistoon 2015 huoneistoremonttioppaan. Opas tulee huolellisesti säiölyttää ja siirtää seuraavalle huoneiston haltijalle. Kun taloyhtiö on siirretty Maanmittauslaitoksen (MML)huoneistotietojärjestelmään (HTJ) Asuma isännöinnille tulee toimitaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio. Varsinainen yhtiökokous 2025: 7.5.2025. Hallitus valtuutettiin keräämään yhden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike, jos taloyhtiön rahatilanne niin edellyttää. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Käytiin läpi valmistuneen putkiston kuntotutkimuksen tulokset, putkiurakka ajoittuisi noin 5-10 vuoden päähän.
Osakenumerot:
71322-73675
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 231 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaa.fi
Helena Sellmer

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 247 061

helena.sellmer@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää