Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Harmopolku 1
Kiinteistötunnus:
092-94-21-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Asuma palvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Ulla Haikonen
Sähköposti:
ulla.haikonen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
207 792 305
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Elementtitalo
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kylmäkellari, kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön hallinnassa on liiketila, ulkoiluvälinenvarastot, saunatilat ja huoneistokohtaiset säilytyslokerot sekä väestönsuoja. Lisäksi yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaan oikeus 11 väestönsuojapaikkaan Asunto Oy Harmopolku 3:n A-B talon väestösuojassa.
Yhtiöllä on rasitussopimuksen mukainen käyttöoikeus kahteen Asunto Oy Harmopolku 3:ssa osoitteessa Harmopolku 6 sijaitsevaan pesulaan.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Lisäautopaikkojakin hyvin saatavilla jos on tarve kahdelle autopaikalle.
Sähköpistokepaikkoja:
45 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on 45 sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kiekkopaikkoja talon läheisyydessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
11.04.2025
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2025 Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus (suoritettu)
2025 Liiketilaan rak luvan edellyttämänä invalidi-wc:n tekeminen (alustavasti suunnitteilla)
2025 Vesikaton kuntotarkastus (päätetty)
2025 Lasittamattomien parvekkeiden lattioiden tarkastukset (päätetty), julkisivusaumausten uusiminen (alustavasti suunnitteilla), märkätilojen tarkastukset (alustavasti suunnitteilla), putkiremontin ajoittaminen, hankesuunnittelun käynnistys (alustavasti suunnitteilla)
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus. Alustavasti suunnitteilla /2025. Porrasaulojen rikkinäisten lattialaattojen kunnostusta 2024. A-päädyn julkisivusaumausten uusiminen 2024. Hissien uusiminen (Kone) 2023. Julkisivujen lohkeamapaikkaukset tehty loppuun, parvekesaumaukset uusittu, iv-hormien nuohous, julkisivujen osittainen maalaus 2022. Julkisivujen pesut , korvausilmaventtiileiden suodattimet vaihdettu ja julkisivujen lohkeamapaikkauksia 2021. Putkiston kuntotutkimus, pohja-ja tonttiviemärien pesut 2020. Lämmönvaihtimen uusiminen (Herttoniemen Putkivaruste Oy) ja alhaaltalaukaistavat savunpoistoluukut porrashuoneisiin (Keragroup) 2019. Lukituksen uusiminen Abloy Sento 20216.Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden taustaseinän kunnostus (Skaala) 2015. Taloautomatiikan ohjausjärjestelmän uusiminen (Fidelix) ja uusittu alkuperäisiä wc-pyttyjä 14 kpl 2013. Parkkialueen takareunaan teräsverkkoaidan asennus ja ilmastointihoirmien nuohous 2012. Kattojen kuntokatselmus 2011. A-ja C-rapun huippuimurien uusiminen2009. B-huippuimurin uusiminen 2007. 15 kylpyhuoneen vesieristekorjauksia (toteutettu 2006-2008) 2006. Parvekelinjat pesty ja maalattu, parvekkeiden lattiat vesieristetty 2001. Julkisivu maalattu, elementiti saumattu ja katto uusittu 1996. Patteriverkosto perussäädetty 1995. Porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi alustavasti suunnitteila. Julkisivusaumausten uusiminen (ei parvekesaumoja eikä A-päätyä) alustavasti suunnitteilla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024-2028: -porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen-porrasvalaisinten uusiminen led-valaisimiksi-julkisivujen saumausten uusiminen-lasittamattomien parvekkeiden kuntotarkastus-kylpyhuoneremontteja Raksystemsin raportin mukaisesti 13 tarve uusia 1-5 v - käyttövesiverkoston kunnon seurantatutkimus 2025-liiketilaan rakennusluvan edellyttämä inva-wc-haettu jatkoikaa toteutukselle, toteutus tehtävä 30.6.2025 mennessä (hallitus 5.2.2024)
Muuta: Osakkaan remontoidessa seinät (seinät ja lattia) alkuperäisen kunnostustarpeessa olevan kylpyhuoneensa, taloyhtiä maksaa lattian ja kaivomuutoksen osuudesta 2000€ kuitteja vastaan.hallitus todentaa kylpyhuoneen korjaustarpeen ennen työtä. (hallitus 24.9.2012)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö Hakunilan huolto Oyn osakayhtiö, 49 osaketta 15 200:sta. Yhteisähkö, sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistot liittyneet Welhon kaapeliverkkoon, DNS taloyhtilaajakaista 10M. Käyttöoikeus harmokuja 6 pesulaan. taloyhtiön hallitus on tilannut jokaiseen huoneistoon 2015 huoneistoremonttioppaan. Opas tulee huolellisesti säiölyttää ja siirtää seuraavalle huoneiston haltijalle. Kun taloyhtiö on siirretty Maanmittauslaitoksen (MML)huoneistotietojärjestelmään (HTJ) Asuma isännöinnille tulee toimitaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio.
Varsinainen yhtiökokous 2025: 7.5.2025. Hallitus valtuutettiin keräämään yhden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike, jos taloyhtiön rahatilanne niin edellyttää. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Käytiin läpi valmistuneen putkiston kuntotutkimuksen tulokset, putkiurakka ajoittuisi noin 5-10 vuoden päähän.
Osakenumerot:
71322-73675
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei