Heporinne 2a C, Vantaa | Hakunila

218 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+viherh. +var.
Velaton hinta

218 000 €

Myyntihinta

218 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

59,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Ota yhteyttä

Valoisa ja moderni kolmio huippusijainnilla Hakunilassa

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja valoisaan kolmioon Vantaan Hakunilassa! Vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Vantaan Valjakossa sijaitseva kuudennen kerroksen huoneisto tarjoaa upeat, esteettömät näkymät Hakunilantielle sekä viihtyisää ja huoletonta asumista rauhallisella alueella.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja ajaton. Kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä viihtyisä viherhuone muodostavat kokonaisuuden, joka mukautuu joustavasti arjen ja vapaa-ajan tarpeisiin. Viherhuone toimii tällä hetkellä työhuoneena ja tarjoaa rauhallisen, valoisaan ympäristöön avautuvan tilan etätyöskentelyyn, mutta soveltuu erinomaisesti myös lisäoleskelutilaksi ympäri vuoden.

Moderni keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä mittatilaustyönä tehdyillä kaapistoilla ja erillisellä aamiaiskaapilla, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tekevät arjesta sujuvaa. Erikoisvalmisteinen puulattia tuo kotiin laadukasta ilmettä, lämpöä ja kestävyyttä. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja huoneistolla on lisäksi käytännöllinen varastotila, joka tarjoaa lisää säilytysmahdollisuuksia.

Sijainti on erinomainen: lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit, ja alue tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kävely- ja pyöräilyetäisyydellä ovat muun muassa ratsastus-, uinti-, hiihto-, tennis- ja jalkapallomahdollisuudet sekä skeittipuisto ja frisbeegolfrata. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tämä koti on loistava valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista, aktiivista elämäntapaa ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa erilliset autopaikkaosakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan autopaikka nro 51. Autopaikan hinta 4000€.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mae Lehto

040 160 1008, mae.lehto@remax.fi

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Heporinne 2a 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakunila
Kohdenumero:
80480033
Kerros:
6/7
Asuintilojen pinta-ala:
59,5 m2
Kokonaispinta-ala:
59,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+kt+viherh. +var.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Runsaasti kaappitilaa sekä integroidut kodinkoneet, kuten astianpesukone, induktioliesi, uuni ja jääkaappi. isäksi asunnossa on mittatilaustyönä tehdyt laatikostot sekä aamiaiskaappi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesukone voidaan sisällyttää kauppaan sen koon vuoksi.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Näkymä avautuu Hakunilantien ylle, avara ja esteetön
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
218 000 €
Yhtiövastike:
431 € / kk
Hoitovastike:
267,75 € / kk
Muu vastike:
2 € / kk
Vesimaksu:
28 € / hlö / kk
Saunamaksu:
5 € kertamaksu
Autopaikkamaksu:
31,50 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko on 28€/kpl. Kylmä vesi 4,50€/kpl kulutus, Lämmin vesi 10,00€ / kpl/ kulutus. Saunamaksu on 5 € / kerta, ja vuoro varataan yhteisestä nettikalenterista. Sauna sijaitsee naapuritalossa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Runsaasti kaappitilaa sekä integroidut kodinkoneet, kuten astianpesukone, induktioliesi, uuni ja jääkaappi. isäksi asunnossa on mittatilaustyönä tehdyt laatikostot sekä aamiaiskaappi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Kovetettu puulattia
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesukone voidaan sisällyttää kauppaan sen koon vuoksi.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Puulattia on erikoisvalmisteinen: sen pintakerros on puristettu ja kovetettu, mikä tekee siitä huomattavasti tavallista parkettia kovemman ja kulutuskestävämmän. Ikkunoihin on asennettu UV‑suojakalvot, jotka vähentävät auringon ultraviolettisäteilyn läpäisyä, suojaavat pintoja haalistumiselta ja pienentävät lämpökuormaa. Kalvo on kirkas eikä muuta näkymää ulos. Kalvojen vastuu kuuluu osakkaalle, joka on hankkinut ja asennuttanut ne omalla kustannuksellaan.
Lattiamateriaalit:
Kovetettu puulattia
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Näkymä Hakunilantielle, etelän suuntaan
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Kovetettu puulattia
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Asunnossa on viihtyisä viherhuone, joka toimii valoisana lisäoleskelutilana ympäri vuoden. Tällä hetkellä tila on käytössä työhuoneena.
Kohteen säilytystilat:
Varasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston yhteydessä on käytännöllinen varasto/säilytystila
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Puusepän mittatilaustyönä toteutettu aamiaiskaappi sekä laadukkaat laatikostot ja tasot on tehty vuonna 2023. Muutostöistä ei ole tehty ilmoitusta taloyhtiölle.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Valjakko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Olander
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Kokkonen
Sähköposti:
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 051
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.01.2026
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Ostajalla on mahdollisuus lunastaa autopaikka erillishintaan 4 000 € (AP 51). Autopaikka sijaitsee ulkona ja siinä on lämmityspistoke. Sähkölatauksen lisääminen on mahdollista osakkaan omalla kustannuksella. Muutoksesta tehdään muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Taloyhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä ei ole vapaita jonotuspaikkoja.
Piha-autopaikat:
12 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen päivämäärä 6.5.2025: 2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pieni vesivahinko ( ikkunan vesipellin alta sauma on jäänyt rakennusaikana tiivistämättä) on esiintynyt 1. kerroksessa hissien läheisyydessä. Ulkopuolinen vuotokohta on korjattu Samaten Oy:n toimesta, ja sisäpuoliset pintavauriot on tilattu maalattavaksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Rakennusyhtiön vastuulla olevat korjaukset uudisrakennuksissa mm. asunnon ilmastoinnin säätö, Takuukorjauksia
Lisätietoja taloyhtiöstä:
PO1, Rakennuslaina lainantyyppi on pääomavastike ( 31.1.2026): Ylimääräiset lyhennykset kirjanpitäjän kautta. Kiinteistötahkola veloittaa hinnaston mukaisen maksun lainaosuuslaskelmasta. Taloyhtiöllä on kiinnityksiä yhteensä noin 7,54 miljoonaa euroa, seuraavasti: OP Yrityspankki Oyj | 5 876 130 € | 7.9.2021 Aktia | 1512726 € | 19.3.2020 Korkia Tonttirahasto Ky | 148 .364 € | 22.4.2020 Yhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus
Osakenumerot:
6075-6276
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 274 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin vuosivuokra:
49 454,50 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
02.03.2070
Lisätietoja tontista:
Maanvuokraajana toimii Korkia Tonttirahasto Ky. Omistajan antaman tiedon mukaan huoneistolle kuuluvan tontin lunastushinta on ollut n. 41000€ keväällä 2025. Ilmoitus mahdollisesta lunastuksesta tehdään vuosittain kevään yhtiökokoukseen. Tontin lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaan. Lunastushinnan lisäksi maksetaan tontin osuuden hinnasta varainsiirtovero 3% sekä kaupanvahvistajan kulut.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupungin ratikkahankkeen nykyisten suunnitelmien mukaan raitiotien on tarkoitus kulkea Hakunilantietä pitkin, ja Heporinteen läheisyyteen on suunnitteilla pysäkki, mutta hankkeen toteutus, aikataulu ja lopulliset ratkaisut voivat vielä muuttua. (Vantaan kaupunki, Asemakaavan muutoksen selostus 002412, Heporinne, 25.11.2019)
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Heporinne on rauhallinen, viihtyisä ja lapsiperheille erityisen hyvin sopiva asuinalue, jossa arki on sujuvaa ja turvallista. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan sekä lapsille että aikuisille. Lähiympäristössä on monipuoliset liikunta‑ ja harrastusmahdollisuudet, kuten ratsastus, uimahalli ja urheilukenttä, jotka tukevat lasten ja nuorten harrastamista sekä koko perheen yhteistä liikkumista. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilureitit ja viheralueet, jotka sopivat leikkiin, lenkkeilyyn ja ulkoiluun ympäri vuoden.
Palvelut:
Hakunilan ostoskeskus ( 850m): K-Supermarket, terveyskeskus ja monipuoliset ravintolapalvelut Hakunilan hammaslääkäriasema (170m) Porttipuiston liikekeskus (2,8km): Vepsäläinen, Partioaitta, Rusta, Ikea, Veke, Tokmanni, S-Market, Puuilo, Ikea Helsinki Outlet (3.1km): Boss, Grant, Peak Performance, Leo Leikkimaa Kauppakeskus Dixi (6km): Fitness24, Mehiläinen, Terveystalo
Koulut:
Lehtikuusen koulu Havu ala-aste 350m2 Lehtikuusen koulu Kaarna- ylä-aste 350m2 Sotungin Lukio 1,6km
Päiväkoti:
Hepopuiston päiväkoti 450m2 Hepokujan päivkoti 170m2 Hakunilarinteen päiväkoti 450m2
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hevoshaanpolun pysäkiltä on hyvät bussiyhteydet: linja 570 (Lentoasema–Mellunmäki), linja 572 (Mellunmäki–Martinlaakso) sekä linja 587 (Mellunmäki–Vierumäki). Autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä Kehä III ja Lahdenväylä ovat helposti saavutettavissa. Helsinki‑Vantaan lentoasemalle sekä Tikkurilan rautatieasemalle on sujuvat bussiyhteydet
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Huoneiston yksi vuotis tarkastuksessa havaittu olohuoneen yhdessä ikkunassa huurtumista. Korjaustoimenpiteitä ei ole vielä tehty.
Mae Lehto

Myyntineuvottelija

RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

040 160 1008

mae.lehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää