Hepokuja 6 C, Vantaa | Hakunila

139 000 € | 79 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, vaatehuone, lasit.parveke
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

99 315,48 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

79 m2

Rakennusvuosi

1971

Valoisa ja tyylikkäästi päivitetty kolmio toiseksi ylimmässä kerroksessa!

+ Oma tontti
+ Maltilliset asumiskulut (hoitovastike 4,60 €/m2)
+ Hyvin hoidettu taloyhtiö
+ Tehoneliöt, runsaasti säilytystilaa
+ Yhtiössä asukkaiden käytössä pesutupa, sauna, kylmäkellari, irtaimistovarastot
+ Hissi


Jos etsit perheellesi kerrostalosuntoa, johon voi muuttaa suoraan ilman isompia remontteja niin se on tässä! Tarjolla on toiseksi ylimmän kerroksen valoisa läpitalonhuoneisto, josta avautuu rauhoittavat puistomaiset näkymät puiden latvojen tasalla. Suuret ikkunapinnat päästävät asuntoon mukavasti luonnonvaloa luoden viihtyisän ja kodikkaan tunnelman. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle, hyvän kokoiset makuuhuoneet sekä keittiö jossa on tilaa niin ruuanlaitolle kuin ruokailullekin. Pohjaltaan toimiva, linjasaneerauksen yhteydessä päivitetty WC/ kylpyhuone, jossa on tilaa arjen askareille ja pyykkihuollolle sekä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa sekä isomman makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa. Huoneisto on viihtyisä, valoisa ja pintoja on päivitetty vuosien saatossa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti mm linjasaneeraus on jo tehty. Hoitovastike on edullinen, vain 4,60 €/m2. Vesimaksu kulutuksen mukaan, huoneistoissa omat vesimittarit.Toimiva pohjaratkaisu tekee tästä toimivan vaihtoehdon niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Hakunilan alueella on erinomaiset harrastusmahdollisuudet, lähistöllä on urheilupuisto, hevostallit sekä mm. Sipoonkorven kansallispuisto. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten terveysasema, ostoskeskus, päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat toimivat moneen suuntaan ja lähivuosina Vantaan ratikka parantaa kulkuyhteyksiä vielä lisää. Tämä koti on hyvä valinta perheelle, joka arvostaa vehreää, rauhallista ympäristöä tinkimättä hyvistä kulkuyhteyksistä!

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheellesi uusi koti!

Varaa esittelyaikasi
Helena Sellmer
0400 247 061
helena.sellmer@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Helena Sellmer

0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hepokuja 6 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Hakunila
Kohdenumero:
80516534
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Kokonaispinta-ala:
79 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, vaatehuone, lasit.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset näkymät, läpitalon huoneisto
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
39 684,52 €
Yhtiövastike:
694,80 € / kk
Hoitovastike:
363 € / kk
Rahoitusvastike:
331,80 € / kk
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike Osakkeiden lukumäärä 158,00 1 2,30 os 363,40 0,00 Vesimaksuennakko Annettava määrä 2,00 1 17,00 Henkilö(ä) 34,00 0,00 Autopaikka Annettava määrä 2,00 1 17,00 Kpl 34,00 0,00 Autopaikka kylmä Annettava määrä 1,00 1 10,00 Kpl 10,00 0,00 Pääomavastike 3, linjasaneeraus Velalliset yksiköt 158,00 1 2,10 os 331,80 0,00 Kylmä vesi Kulutuslukema 0,00 1 4,45 m3 0,00 Lämmin vesi Kulutuslukema 0,00 1 9,00 m3 0,00 POV3 Hypo Linjasaneeraus asunnon lainaosuus 39 694,52€ (12.6.2026) Pesulan käyttömaksu yli 2 kertaa /vko 12€ /kpl YK 20.4.2026: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai sallliessa seuraavaan varsinaoiseen yhtiökokoukseen asti. Huoneistoihin on asennettu etäluettavat vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Jokaisesta asukkaasta maksetaan vesimaksuennakkoa. Taloyhtiö tekee jatkossa yhden (1) kerran vuodessa vesitasauslaskutuksen. Tasauslaskutus tehdään elokuussa. Isännöitsijätoimisto lähettää osakkaille joko lisälaskun taikka palautuksen maksetusta vedestä. Tällöin osakkaiden ei erikseen tarvitse ilmoittaa lukemaa isännöitsijätoimistolle vaan ne luetaan etänä. Asukkaan vaihtuessa tulee tehdä ilmoitus isännöitsijälle. Lisäksi tehdään ylimääräinen 20 000€ lyhennys POV 3 osalta.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia laminaattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu tehosteseinäksi.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa yksi tapetoitu tehosteseinä, muut pinnat maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiön tasot, allas ja välitilan laatoitus uusittu 2018 putkiremontin yhteydessä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hepokuja 6
Taloyhtiön Y-tunnus:
0124709-9
Kiinteistötunnus:
0092-0094-0007-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asuma Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Palvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Hanna Suominen
Sähköposti:
hanna.suominen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
358 304 101 224
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
01200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.06.2026
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pyörävarasto, kellarikomero ja pesutupa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtaiset varastot, kellarikomerot, kylmäkellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone. Rakennuksia taloyhtiössä 2 kpl Hissejä 5 kpl, rappukäytäviä 5 kpl. Kiinteistön tilavuus 21720m3. Liiketiloja 2 (310m2) Toimistohuoneistoja 3 (155m2) Asuinhuoneistoja 82 (4881m2)
Piha-autopaikat:
56 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
48 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat eivät ole huoneistohohtaisia. Autopaikka tiedustelut Asuma Palvelut. p. 020 779 2300 Autopaikkoja kaikkiaan 56. joista sähköpistokkeella: 48 ja 8 kylmää paikkaa ilman sähköpistoketta. Pysäköintipaikat on toeteutettu 65%:sti, kaupungin niin vaatiessa 100%:sta pysäköintipaikkamäärää, on yhtiön osallistuttava paikkojen rakentamiseen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Lisätiedot isännöitsijältä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pyykkituvan lattian korjaus sekä pesukoneen ja mankelin hankinta Huoltosuunnitelmassa/2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2026 Jätealueen asfaltointi Valmis/2025 AB-talon Hepokujan puolen sisäänkäyntien portaat kunnostettu Valmis/2025 Yleinen kuntoarvio Valmis/2025 Julkisivun rappauskorjausten jatkaminen Valmis/2025 Katon kuntotutkimus ja huoltotyöt Valmis/2024 Julkisivun rappauskorjauksia Valmis/2024 - CDE-talon takasivu ja eteläsivun korjauksia - AB talon eteläsivun korjaus, sekä itä ja länsisivujen korjauksia AB-talon Hepokujan puoleisten ulko-ovien uusiminen. Valmis/2024 Julkisivujen kuntotutkimus Valmis/2023 Jätepisteen uusiminen; Molok-jätesäiliöt Valmis/2023 Yhteisesti Hepokuja 4:n kanssa Kiertovesipumpun uusiminen Valmis/2023 Pihatason liiketilojen puisten ulko-ovien uusiminen Valmis/2022 A-E rappujen metalliulko-ovien uusiminen Valmis/2021 C-rapun ilmanvaihtokoneiden uusiminen Valmis/2021 Mankelin uusiminen Valmis/2021 Julkisivujen pesu ja suojakäsittely Valmis/2020 Porraskäytävien yläpuolisten lumiesteiden asennus Valmis/2020 Parvekekaiteiden huoltomaalaus Valmis/2020 A-B talon parvekkeiden pielielementtien elastisten elementtisaumojen uusiminen Valmis/2019 D-rapun poistoilmanvaihtokoneen uusiminen Valmis/2019 Lämmityksen perussäätö Valmis/2019 Porraskäytävien savunpoiston asentaminen Valmis/2018 Porraskäytävien sisäänkäyntitasojen ja sisäänkäyntien saneeraus Valmis/2018 LVIS-saneeraus; Valmis/2018 kylpyhuoneet peruskorjattu, viemärit uusittu aiemmille paikoilleen ja käyttövedet porraskäytävien kautta. Keittiöiden viemärilinjat sukitettu sekä pohjaviemärit saneerattu sisäpuolisesti. Tonttiliittymät uusittu sähkön ja käyttöveden osalta. Urakoitsija VRJ Etelä-Suomi Oy Lukituksen uusiminen; asuntojen ja yleisten tilojen lukkojen uusimisen iLOQ Valmis/2018 Hissien saneeraus Valmis/2018 E-rapun poistoilmakone uusittiin Valmis/2016 Kaikkiin poistoilmakoneisiin asennettiin kanavapaineanturit / taajuusmuuntimet Valmis/2016 C-talon katon kaatokorjaukset Valmis/2016 Kiinteistöautomatiikan uusiminen ja samalla asennettiin etäyhteys valvontaa ja säätöä varten Valmis/2015 AB talon huippuimurin uusinta Valmis/2013 Talopesulan rakentaminen Valmis/2009 Pihan ja pysäköintialueen asfaltointi Valmis/2007 Julkisivujen kunnostustyö, Valmis/2006 parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö Porraskäytävien maalaus Valmis/2002 Leikkialueen peruskunnostus Valmis/2001 Ikkunat uusittu Valmis/1997 vesikatot korjattu Valmis/1997
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Autolämmityspistorasioiden uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2029 Viemäreiden kuvaus Huoltosuunnitelmassa/2029 Julkisivujen täydentävien metallirakenteiden kunnostus (kaiteet). Huoltosuunnitelmassa/2028 Kellari- ja varastotilojen ulko-ovien kunnossapitokorjauksia Huoltosuunnitelmassa/2028 Aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin Huoltosuunnitelmassa/2028 Patteriventtiilien huoltokierros sekä uusimisia Huoltosuunnitelmassa/2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö Huoltosuunnitelmassa/2027 Vesipeltien reunojen tiivistäminen Huoltosuunnitelmassa/2027 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, muoviosat, tiivisteet) sekä Parvekeovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) Huoltosuunnitelmassa/2027 Julkisivun pesu tai huoltomaalaus sekä parvekkeiden ulkopintojen puhdistaminen Huoltosuunnitelmassa/2026 YK päätös 20.4.2026: Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, pyykkituvan lattian korjaus sekä pesukoneen ja mankelin hankinta, julkisivun pesu ja huoltomaalaus sekä parvekkeiden ulkopintojen puhdistaminen tekemättömiltä osin.
Asuinhuoneistot:
82
Liikehuoneistot:
2 kpl (310 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Väestönsuojana toimii Hakunilan kallioväestösuoja, käynti C Hakunilantieltä. Autopaikat eivät ole huoneistohohtaisia. Autopaikat ja saunavuoro tiedustelut Asuma Palvelut. p. 020 779 2300 aspa@asumapalvelut.fi Jokaisessa asunnossa on Telia laajakaista valmius 10/10 mbit/s. Tämä maksetaan myös yhtiövastikkeen yhteydessä, käytti asukas nettiä tai ei. Jos asukas haluaa ottaa netin käyttöönsä tulee hänen olla suoraan yhteydessä Teliaan. Kokouksessa myös päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään ylimääräisten lainaosuussuoritusten verran. Lisäksi hyväksyttiin hallituksen esitys, että taloyhtiö tekee jatkossa yhden (1) kerran vuodessa vesitasauslaskutuksen 2 krt/ vuosi sijaan. Tasauslaskutus tehdään elokuussa. Huoneistoihin on asennettu etäluettavat vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Jokaisesta asukkaasta maksetaan vesimaksuennakkoa. Taloyhtiö tekee jatkossa yhden (1) kerran vuodessa vesitasauslaskutuksen. Tasauslaskutus tehdään elokuussa. Isännöitsijätoimisto lähettää osakkaille joko lisälaskun taikka palautuksen maksetusta vedestä. Tällöin osakkaiden ei erikseen tarvitse ilmoittaa lukemaa isännöitsijätoimistolle vaan ne luetaan etänä. Kuitenkin asukkaiden vaihtuessa asunnossa, pitää siitä ilmoittaa viipymättä isännöitsijätoimistoon, jotta vesilaskutus voidaan kohdistaa vanhalle asukkaalle/omistajalle.
Osakenumerot:
5769-5926
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 517 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Omistus ja hallintaoikeus tontista 92-94-7-3: 63/138 ja tontista 92-94-7-4 1/2 Taloyhtiö on lunastanut Hepokuja 2:ssa sijaitsevan ison parkkipaikan 092-94-7-1-Satolta yhdessä Hepokuja 4:n kanssa, omistusoikeus jakautuu 63 Hepokuja 6 / 75 Hepokuja 4. Lisäksi yhtiö on ostanut sähkötolpat omaksi Hakunilan huollolta.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.vantaa.fi Tea Teponen asemakaava-arkkitehti tea.teponen@vantaa.fi 040 483 9054 kartta.vantaa.fi lisätietoja Vantaan ratikkahankkeesta
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Hakunila on vireä ja vihreä lähiö. Erinomaiset ulkoilualueet, hyvät liikenneyhteydet. Ratikkalinja lisää alueen saavutettavuutta entisestään vuonna 2029.
Palvelut:
Monipuoliset kaupalliset ja julkiset palvelut Hakunilan ostoskeskuksessa, n. 800 m tai Porttipuistossa, jossa mm. Ikea. Lähiruokakaupat K-Supermarket Hakunila noin 800m, K-Market Kastanja noin 1km KOrmuniityn koirapuisto noin 800m, Hakunilan urheilupuisto noin 1,5 km, Hakunilan viljelypalstat noin 600m, Hki-Vantaan lentoasema noin 10 km, Vantaan porttipuiston palvelut ja kaupat noin 6km.
Koulut:
Lehtikuusen koulu noin 800m, Sotungin lukio noin 2km
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja noin 1km säteellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki lähellä noin 200m: linjat 518,570,572,587,717. Alueelta sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Vantaalle rakennettava pikaraitiotie "Vantaan ratikka" kulkee Hakunilan kautta. Suunnitelmien mukaan liikennöinti alkaa vuonna 2029.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Puistomaiset maiset, hyvät kulkuyhteydest, peruspalvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Julkisilla liikennevälineillä ja omalla autolla pääsee liikkumaan sujuvasti moneen suuntaan.
Helena Sellmer

Myyntineuvottelija

REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 247 061

helena.sellmer@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää