Veitsitie 19 A, Vantaa | Hämevaara

						                        
						

							155 000 €							 | 62 m2														 | Luhtitalo							 | 2h, avokeittiö, kph, s, iso lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
155 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
155 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas luhtitalokaksio saunalla Hämevaaran rauhassa


NYT MYYNNISSÄ KAUNIS LUHTITALOKOTI HÄMEVAARASSA VANTAALLA!


Tämä kaunis ja tilava koti koostuu avokeittiöstä ja olohuoneesta, makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta,

eteisestä sekä isosta lasitetusta parvekkeesta.



Kotia on remontoitu tyylikkäästi vuosien mittaan. Tällöin on mm. keittiö uusittu, seinät maalattu sekä lattioihin asennettu tyylikäs, valokolakattu parkettilattia. Eli muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.



Tämä viehättävä päätyhuoneisto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa. Parvekkeelta avautuvat näkymät

vehreälle piha-alueelle. 



Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu ja remontoitu vuosien mittaan. Tulevina vuosina yhtiössä on tarkoitus jatkaa

rakennusten aktiivista kunnossapitoa.



Yhtiö sijaitsee Hämevaarassa, viehättävällä ja todella rauhallisella pientaloalueella, päättyvän tien varrella.

Koulut, päiväkodit ja kaupat tavoitat 1-3 kilometrin säteeltä ja noin 300 metrin päässä olevalta bussipysäkiltä pääset 10 minuutin välein menevillä busseilla joko Leppävaaran tai Myyrmäen juna-asemille.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:

tarja.muikku@remax.fi / 0407646315
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
y-tunnus: 3141847-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Veitsitie 19 01640 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hämevaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499437

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, kph, s, iso lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, tilaa isolle ruokailuryhmälle, työtasot laminaattia, integroidut keraaminen liesi, erillisuuni, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, työtaso laminattia, kaapistot, allas, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, tilaa isolle ruokailuryhmälle, työtasot laminaattia, integroidut keraaminen liesi, erillisuuni, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone, liesituuletin, lattia parkettia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, työtaso laminattia, kaapistot, allas, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia parketia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Hyvän kokoisen makuuhuoneen seinät maalattu, lattia parkettia, runsaasti kaapistotilaa.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu.
Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
11.8.2021 Parvekelasitus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenpirtti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0482146-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-0405-0003-0342

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Gustafsson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@rajatorppa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
985 453 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Nuijatie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Varastotilat

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka. Lisäksi käytössä on viisi paikkaa asukkaille ja vieraille luhtitalon puoleisen parkkialueen päädyssä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
0 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka. Lisäksi käytössä viisi paikkaa talon asukkaille ja vieraille luhtitalon puoleisen parkkialueen päädyssä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 184 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
19.08.2020

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
19.08.2020

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Rännien roiskelipan kiinnitysten tarkistukset ja paritaloissa sekä niiden kiinnitykset paritaloissa tarvittavilta osin, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja lattiakaivojen tiiveyden tarkastus, paritalojen sadeveisbetonikourujen uusinta, viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset.
2024: Parvekkeiden ja luhtitalon metalliosien maalaustöitä Ultimaali Oy:n toimesta (urakka jatkuu 2025)
2024: Puidenkaatoa ja huoltoa
2024: Luhtitalon portaiden teräsosien huoltomaalaus ja parvekkeiden betonirakenteiden huoltomaalaus
2021: Parvekelasitus
2021: Putkiston kuntotutkimus ja painehuuhtelut
2021: C13 vesivahingon korjaustyöt
2020: Kuntoarvion teettäminen
2020: Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset
2019: A3 kylpyhuone vesivahingon korjaustyöt
2018: Luhtitalon parvekkeiden puu-elementtien uusiminen
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2018: C14 ilmanvaihtokoneen uusiminen
2017: Vesikattojen peruskorjaus, myös huoltorakennus
2017: Luhtitalon ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2017: B9 ilmanvaihtokoneen uusiminen
2017: Antennijärjestelmän uusiminen
2015: Parvekelasitukset (luhtitalo)
2014: Lukituksen uusiminen (asunnot ja huoltorakennus)
2011: Parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen
2011: Antennijärjestelmän kunnostus
2011: Luhtitalon käytävän lattian kunnostus
2010: Huippuimureiden kunnostukset B12, C13, C14
2010: Postilaatikkojen uusiminen
2009: Viemärin kuvaus ja painehuuhtelu
2009: Lisälämmöneristys yläpohjiin
2009: Luhtitalon 2. varaston kunnostus
2008: Märkätilojen kunnostusta B11, C13, C14
2008: Kuntoarvio
2008: Patterivekoston tasapainotus ja kaukolämpölaitteet
2007: B9 märkätilojen kunnostus
2006: A8 märkätilojen kunnostus
2005: B10 märkätilan kunnostus
2004: A1 märkätilojen kunnostus
2004: Jätekatoksen laajennus
1998: Aittojen maalaus
1997: Piha- ja parvekeovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: LVV kuntotutkimus, talotekniikan alustava tutkimus konsultin avulla ennen linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämistä, kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistykset huoneistoissa A1, A2, A4, A5, A6, A7, A8, B11, B12 ja C14, parvekkeiden- ja terassien ovin tiivistäminen omatoimisesti.
2027: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2027: 1. Luhtitalon ulkovarastojen ja lämmönjakohuoneen ulkopaneloinnin huoltokorjaus ja 2. pyykkiaitauksen puuosien kunnostus jos budjetissa varaa, kohdat 1 ja 2 maalaustyöt talkootyönä.
2028: Kaukolämpölaitteiden uusiminen (20 000 €)
2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous (2 000 €)
2028: Autopaikkojen lautausratkaisun selvittäminen/hankinta tarpeen mukaan
2029: Viemäreiden painehuuhtelu (1 500 €)
2032: Patterivekoston tasapainotus (20 000 €)
2034: Palovaroittinten uusiminen asuntoihin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1093-1352

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 204 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pähkinä kävellen noin 500m, K-Supermarket Pähkinärinne 2,6 km, Alepa Jupperi 2,6 km, K-Supermarket Herkkupähkinä 3,0 km, Lidl Vapaala kävellen noin 1,2km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pähkinärinteen koulu kävellen noin 500m, Tuomelan koulu 2,7 km, Rajatorpan koulu 3,2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hämevaaran päiväkoti kävellen noin 150m, Karhunpesän päiväkoti 2,1 km, Autoniityn päiväkoti 2,8 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää