Rasinrinne 3-5 D, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							49 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
49 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
46 212,42 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Riipinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

										
040 055 7366

										
janne.riipinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö edullista ja tilavaa kolmiota, joka sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella? Tässä on loistava tilaisuus remontoida itsellesi unelmien koti Vantaan Havukoskella. Tämä 75 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema, ja lentokentällekin pääsee sujuvasti.


Asunto sijaitsee 1974 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi. Parvekkeelta avautuu etelään suuntautuva näkymä, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Asunnon kunto on välttävä, mutta tämä tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusunelmat ja päivittää tilat vastaamaan nykyaikaisia tarpeita. Kylpyhuoneessa on valmiina pesukoneliitäntä ja keittiössä perusvarusteet, kuten jääkaappipakastin ja liesi.



Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja. Tulevaisuudessa on suunnitteilla linjasaneeraus, mikä parantaa entisestään asunnon arvoa. Linjasaneerauksen arvioitu kustannus 3 611 550 euroa, josta tälle huoneistolle tulee noin 56 000 euron osuus yhtiölainasta.



Havukoski on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka kaipaavat tilaa ja mahdollisuutta luoda oma unelmakoti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, janne.riipinen@remax.fi 

Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Janne Riipinen

										
040 055 7366, janne.riipinen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Janne Riipinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

											
040 055 7366

											
janne.riipinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rasinrinne 3-5 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470351

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 787,58 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
79,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja metalli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rasinrinne 3-5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125241-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Koivu Oy, Halmekuja 5, 01360 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8366 760

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A-B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 A-B-talon vesikatto uusittu, 

1993 C-D-talon vesikatto uusittu, 

1994 Parvekelinjojen korjaus, 

1997 Ikkunaremontti: eteläpuolen ulkoikkunoiden ulko lasien uusiminen alumiinipuitteiseksi sekä kaikkien ikkunapeltien uusiminen, 

1998 Lukot ABLOY exec-lukitusjärjestelmä, A-B talon elementtien uudelleen saumaus, 

1999 Lämmönvaihdin uusittu, 

1999-2001 Kiinteistöautomaatio järjestelmään liittyminen, 

2000 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 

2003 Antenniverkon kunnostus, HTV-liittyminen, 

2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, C-D talojen salaojituksen uusiminen, 

2005 Kiinteistön kuntoarvio, 

2007 Julkisivujen peruskorjaus, 

2008 Porrashuoneiden maalaus, 

2008 Saunatilat uusittu, 

2010-2011 Patteriverkoston perussäätö, 

2011 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, 

2013 Julkisivuelementtien saumaus, 

2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 

2018 Osakashallinnassa olevien märkätilojen vesieristeiden korjaukset asuntoihin: A19, A20, ja B28, D80 huoneiston alapohja kunnostettu, 

2020 Piha-asfaltti korjattu, betoniportaat ja C-portaan betoniportaat korjattu, roskakatoksen korjaus, 

2021 D65 ja D62 kylpyhuoneiden korjauksia, 

2022 Hissi vaijerien vaihto, 

2023 Vesikattojen kunnostus molemmat talot, 

2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, parkkipaikan edessä olevan kallion rusnaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2025.

Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan välttämättömät toimenpiteet.

Yhtiössä on käynnissä linja-saneerauksen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus. Taloyhtiön yhtiökokous tekee päätöksen urakan toteuttamisesta arviolta alkuvuodesta 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8202-8356

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 784 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Riipinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
040 055 7366

										
janne.riipinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää